Uusikatu 8 A, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 139 000 €
Käyttöönottovuosi 1948
Pinta-ala
64 m2
2h, kk, kh

Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin tilavaan kaksioon Oulun keskustassa!

Huoneiston tumma puulattia ja vaaleat seinät luovat kodikkaan ja modernin ilmeen. Tämä ylimmän kerroksen päätyhuoneisto tarjoaa upeita näkymiä, sillä ikkunat avautuvat kolmeen eri suuntaan.

Keittiö on uusittu muutamia vuosia sitten ja se avautuu olohuoneen puolelle, antaen samalla mahdollisuuden monenlaiseen sisustukseen. Tila on suuri, joten tänne mahtuu mainiosti tilava ruokapöytä tai vaikka tehokas työskentelypiste. Olohuoneen ikkunat suuntautuvat Linnankadulle päin, avaten näkymän muun muassa Oulun tuomiokirkon kupoleihin.Tilavan makuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, joka on kätevästi erotettu huoneesta liukuovilla. Kylpyhuone on remontoitu kauniiksi vuonna 2014. Siellä on hyvin tilaa myös pyykinpesukoneelle.

Tämä tunnelmallinen ja viihtyisä koti sijaitsee erinomaisella paikalla. Oulun keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Naapurikorttelissa sijaitsee kuntosali ja Ainolan puisto on kulman takana. Linja-autopysäkki on vieressä, tarjoten hyvät kulkuyhteydet esimerkiksi Oulun yliopistolle.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1948 omalle tontille. Yhteiset tilat alakerrassa, kuten sauna ja pesutupa, lisäävät asumismukavuutta. Autopaikan voi vuokrata taloyhtiöltä. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella merkittäviä remontteja, kuten keittovesiputkien uusiminen, viemärien pinnoitus ja sähköt on päivitetty.

Tämä ainutlaatuinen koti vapautuu kesällä 2024. Jos haaveilet keskustan kodista, niin tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    565449
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Uusikatu 8 A, 90100 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk, kh
    Asuinpinta-ala
    64 m2
    Kokonaispinta-ala
    64 m2
    Käyttöönottovuosi
    1948
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuoneen molemmat ikkunat, sekä huoneiston parveke Linnankadun suuntaan, (etelä-lounas). Keittiön ikkuna luoteen suuntaan. Makuhuoneen ikkunasta näkymä Lävistäjän suuntaan, kaakkoon.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    139 000,00 €
    Neliöhinta
    2 171,88 €
    Hoitovastike
    256,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    256,00 €/kk
    Vesimaksu
    21,50 €/hlö/kk

    Pesutupamaksu 7 €/kk. Hallituksella on valtuudet kerätä 1kk ylimääräinen yhtiövastike tilikauden aikana taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Maalattu puu / lautalattia, seinä ja katto maalattu. Olohuone: Maalattu puu / lautalattia, seinä ja katto maalattu. Makuuhuone 1: Maalattu puu / lautalattia, seinä ja katto maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa, katto maalattu. Eteinen: Maalattu puu / lautalattia, seinä ja katto maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Oulun Uusikatu 8
    Isännöitsijä
    Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy / Teemu Järvinen, p. 08 415 411 70, info@tuiranisannointi.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    19
    Liikehuoneistoja
    5
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    205,3 m2
    Autopaikat
    8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    Ikkunat uusittu 1979. Vesijohdot uusittu 1994. Ulkomaalaus ja kaukolämpölaitteiden uusiminen 1996. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1998. Pohjaviemärit uusittu 2003. Parvekkeet paneloitu, ovipuhelimet uusittu, porraskäytävä maalattu 2006. Vesikatto uusittu 2009. Taloyhtiön saunaosasto uusittu ja huoneistojen 1,2,7,8,14,17 kylpyhuoneet uusittu, viemärit pinnoitettu sekä sekä sähköt suurimmalta osaltaan uusittu 2011*. Tuuletusparvekkeet muutettu ranskalaisiksi parvekkeiksi 2012. Loppujen huoneistojen kylpyhuoneet uusittu 2014. Lukosto uusittu ja sarjoitettu 2015. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2016. Julkisivun paikkakorjauksia 2016. Ilmanavaihtohormien nuohous ja kameravalvonnan asennus 2018. Lämmitysverkon huuhtelu ja patteriventtiilien uusiminen ja termostaattien vaihto 2019. *) Talon syöttökaapeli uusittu, talon sähköpääkeskus uusittu, kellarin sähköjohdot ja valaistus uusittu, ulkovalaistus ja porraskäytävän valaistus uusittu, ullakon sähköjohdot ja valaistus uusittu, rakennettu uusi yhteiskaapelointi (cat6stp) atk-/puhelinverkko, kuidut asennettu varalle, kylpyhuoneiden ja saunaosaston sähkökaapelointi ja sähköjärjestelmät uusittu ja lisätty kuivanapito-/lattialämmitykset, rakennettu uusi mittauskeskus ulkoiluvälinevarastoon, huoneistojen syöttökaapelit uusittu, huoneistojen sähkökeskukset uusittu, liesien sähkökaapeloinnit uusittu, antennijärjestelmä kokonaan uusittu. (2011). Asunnon remontit: Edellisten asukkaiden toimesta mm. keittiö on remontoitu. Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone, joka erotettu huoneesta liukuovilla. Eteiseen lisätty kaapistoja. Kylpyhuone uudistettu eli laatoitettu ja kalusteet uusittu.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarpeet sekä suunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: Julkisivuremontin suunnitelmien tekeminen 2024. Piha-alueen suunnitelmien tekeminen 2024. Lämmitysjärjetelmän tasapainotus 2025. Julkisivuremontin tekeminen 2025. Piha-alueen kunnostus 2025.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    642 m2
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Linnanherkku n. 250 m, kauppakeskus Valkea ja ydinkeskustan liikkeet n. 500 m. Koulut: Myllytullin koulu n. 300 m, Oulun lyseon lukio n. 400 m. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula StarBright n. 400 m, Varpulan päiväkoti n. 500 m. Ainolan puisto n. 500 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne n. 70 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!