Lähdesuonkatu 4 C, Noljakka, Joensuu

Velaton myyntihinta 84 000 € Myyntihinta: 82 558 €
Käyttöönottovuosi 1991
Pinta-ala
63,5 m2
2h, k, s

Tilava kaksio vehreällä paikalla! Tämä hyväkuntoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja rauhalliset puistonäkymät parvekkeelta. Huoneistoon kuuluu myös oma autokatospaikka. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Asuintilojen pinta-ala on 63,5 m² ja huoneistossa on tehty muutostöitä. Keittiöstä löytyvät kaikki tarvittavat varusteet ja saunassa on sähkökiuas. Pintamateriaaleina on käytetty laminaattia, maalia ja tapettia. Säilytystilaa löytyy vintiltä ja huoneistossa on myös kaapeli-TV.

Asunto sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä ja hyviä palveluita. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja lähipalvelut ovat lähellä.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika, niin pääset tutustumaan tarkemmin tähän viihtyisään kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    565426
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lähdesuonkatu 4 C, 80140 JOENSUU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s
    Asuinpinta-ala
    63,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    63,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1991
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    82 557,50 €
    Velaton hinta
    84 000,00 €
    Lainaosuus
    1 442,50 €
    Neliöhinta
    1 322,83 €
    Hoitovastike
    199,98 €/kk
    Rahoitusvastike
    36,36 €/kk
    Yhtiövastike yht
    236,34 €/kk

    Lämpö- ja vesiennakko 54,54 €/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Autokatospaikka 5 €/kk (Autokatospaikka siirtyy uudelle omistajalle, huoneiston kaupan yhteydessä). Huoneiston osuus 2023 syksyllä tehdystä lämmönjakokeskuksen uusinnasta sekä vesimittareiden- ja sulkujen uusinnasta on noin 1.550 € (arvio!). Tarkka osuus selviää vuoden 2023 lopussa, kun kaikki kustannukset urakasta ovat selvillä. Lämmönjakokeskus, vesimittarit sekä -sulut remontti saatu päätökseen viikolla 39 (2023), urakasta ei ole vielä tehty kustannuslaskelmaa. 4.4.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, maalattu. Olohuone: Laminaatti, tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu. Sauna: Muovimatto, puu. Kylpyhuone: Muovimatto, laatta. Eteinen: Laminaatti, maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Joensuun Lähdekallio
    Isännöitsijä
    ISYK/Joonas Pesonen p. 010 406 4989 joonas@isyk.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    33
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, pesutupa A-rapussa

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 2.12.2024

    Tehdyt korjaukset

    2000 Ilmastointikanavien puhdistus. 2005 8kpl huoneistossa suoritettuja kylpyhuonekorjauksia. 2007 10 osakkaan kustannuksella rakennettu erillinen autokatosyhtymä. 2008 EXEC-lukot. 2009 Asfaltointi, ulkovarusteiden ja kalusteiden maalauksia. 2012 Ilmastointikanaviston puhdistus ja säätö. 2013 Patteritermostaattien huoltaminen, 7kpl pihapuita kaadettu, uusittu jätepaperiastia. 2014 molempien talojen lämpöjohtopumput uusittu. 2022 sadevesien ohjausten kunnostaminen piha-alueella, syöksytorvien ja sokkelien korjaukset. 2023 Lämmönsiirtimen uusiminen, vesimittareiden ja -sulkujen uusiminen.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    - Sokkeleiden maalaukset 2023-2024 (kustannusarvio 3.000 € - 4.000 €). - Parvekekaiteiden maalaukset 2023-2024. Parvekkeiden teräsosien ja betoniosien korjausmaalaus 2023 -2025 (kustannusarvio 50.000 €). - Ovipuhelinten hankinta 2023-2025. - Runkoviemäreiden huuhtelut 2023-2024. Sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin (kustannusarvio 10.000 € - 12.000 €). - Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023-2024 (kustannusarvio 5.000 € - 7.000 €).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 448 m2
    Kaavoitus
    Asemakaava. Joensuun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Ostoskeskus n. 0,5 km, posti n. 0,5 km, terveysasema Siilaisen terveysasema n. 2,2 km. Koulut: Ala-aste n. 0,2 km. Päiväkoti: n. 0,1 km. Liikenneyhteydet: Hyvät julkiset yhteydet

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

    010 258 8530 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!