Näsilinnankatu 21 B, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 239 000 € Myyntihinta: 239 000 €
Käyttöönottovuosi 1964
Pinta-ala
47,5 m2
 2h + k + kph + parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka on kauniisti remontoitu Tampereen keskustassa. Tämä koti yhdistää modernin mukavuuden ja tyylikkään designin tarjoten laadukasta asumista keskeisellä sijainnilla.

Upea keittiö toimii kodin sydämenä, tarjoten modernit kodinkoneet ja tyylikkäät pintamateriaalit. Kaksion huonejärjestely on suunniteltu käytännölliseksi ja tilavat säilytystilat mahdollistavat arjen järjestyksen säilyttämisen helposti. Kodissa on valoisa olohuone ja tilavan makuuhuoneen kruunaa parveke, jolta voit nauttia kaupungin sykkeestä ja raittiista ilmasta. Kylpyhuoneen kalusteet on juuri uusittu, tuoden raikkaan ja modernin ilmeen. Tässä kaksiossa on kiinnitetty erityistä huomiota yksityiskohtiin ja laatuun, mikä tekee siitä kodikkaan ja viihtyisän. Asunto sijaitsee hyvämaineisessa taloyhtiössä, joka takaa asumisen mukavuuden ja turvallisuuden. Lähistöllä sijaitsevat kaikki keskustan palvelut, kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta, jotka tekevät arjesta vaivatonta ja monipuolista. Tämä remontoitu kaksio tarjoaa tilaisuuden nauttia kaupunkiasumisen parhaista puolista laadukkaassa ympäristössä. Älä jää paitsi tilaisuudesta omistaa tämä upea koti.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    565385
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Näsilinnankatu 21 B, 33200 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + kph + parveke
    Asuinpinta-ala
    47,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    47,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1964
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Länteen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    239 000,00 €
    Neliöhinta
    5 031,58 €
    Hoitovastike
    201,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    201,60 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta, olisi määräytymisperusteena huoneiston osakelukumäärä.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiössä jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kaikki kodinkoneet ovat integroituja. Keittiön työtasot ja välitila ovat valkoista marmoria.

    Pesutilat

    Kulpyhuoneessa on sadesuihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin sekä käsisuihku ja kiinteät valaisimet. Wc:n kalusteet on uusittu 11/2023.

    Säilytystilat

    Kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia vinyyli, seinä maali ja tapetti. Olohuone: Lattia vinyyli, seinä maali ja tapetti. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli, seinä maali ja tapetti. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia vinyyli, seinä maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Näsinlinna 21
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Heini Asikainen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    49
    Liikehuoneistoja
    6
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    553 m2
    Autopaikat
    17 kpl, 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Betonielementti.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 221 kWhE/m²vuosi. Energiatodistus on voimassa 26.10.2024 asti.

    Tehdyt korjaukset

    kattohuopa 1987-88, pihan vesieristys 1989, lämmitysverkoston tasapainoitus 1993-94, putkistosaneeraus 1997, asuinhuoneiden huoneiden ikkuna-ja parvekeovisaneeraus 2000, julkisivusaneeraus 2005, liiketilojen ikkunoiden ja ovien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinnan 2010, hissien korien saneeraus 2014, sisäpihan sähköistäminen ja saneeraus sekä jätekatoksen uudistaminen lukolliseksi 2019, rappukäytävien maalaus ja valaisimien uusiminen 2019, ovipuhelin järjestelmän uusiminen 2022.. Asunnon remontit: Keittiö ja pinnat 2022 sekä kylpyhuoneen kalusteet 2023

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous 25.4.2023: Päätettiin muuttaa kylmäkellarit lämpimiksi varastoiksi. Päätettiin hankkia taloyhtiölle kameravalvontajärjestelmä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut: Liikesivun julkisivun levytyksen seuranta Katto: Saneeraus tarvittaessa Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkösaneeraus tarvittaessa Hissit: Saneeraus tarvittaessa Kylmäkellari: jatkokäytön selvittäminen ja saneeraus muuhun mahdolliseen käyttöön

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 623 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa K-market 100m, posti 300 m , kirjasto 300 m, terveysasema 1 km. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Lähellä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!