Horisontti 2 A, Ranta-Tampella, Tampere

Velaton myyntihinta 477 000 € Myyntihinta: 477 000 €

Käyttöönottovuosi 2022

Pinta-ala

67,5 m²

3h, avokeittiö, kph/wc, s, las.p

Omatonttinen koti kanavanäkymin!

Tervetuloa tutustumaan Tampereen suosituimman asuinalueen paraatipaikalle Ranta-Tampellaan, Näsijärven välittömään läheisyyteen! Kodin upea lasitettu terassi tarjoilee näkymät kanavalle sekä Näsinneulaan ja kodin pohjaratkaisu toimii niin arjessa kuin ystävienkin kanssa. Säilytystilaa on riittämiin liukukaapistoissa sekä häkkivarastossa. Omatonttisen taloyhtiön yhteiset tilat ovat poikkeuksellisen viihtyisät; muun muassa vierashuone, kattoterassi grillailuun ja sup-laudat ovat vapaasti käytettävissä ennakkovarauksella kännykkäsovelluksen kautta. Lämmitys toimii miellyttävästi vesikiertoisena lattialämmityksenä ja kesälläkään ei tule kuuma taloviilennyksen ansiosta. Kodin myynnin yhteydessä myydään myös sähköauton latausvalmis autopaikka hallista, minne on käynti suoraan hissillä.

Arvostettu Ranta-Tampellan alue on rakentunut viimeisten vuosien aikana yhdeksi tyylikkäimmistä ja suosituimmista asuinalueista Tampereella. Keskustaan on vain noin 10 minuutin kävelymatka ja ulkoilumahdollisuudet Näsijärven rannan läheisyydessä ovat vertaansa vailla. Voit nauttia kävelyistä rantapromenadilla, lenkkeillä kauniissa luonnonmaisemissa tai vaikkapa harrastaa vesiurheilua järven äärellä. Kanavaan pääset myös veneellä. Alueen puistot tarjoavat rentouttavia paikkoja viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Alueelta löytyy kesäkahviloita, uimapaikkoja ja liikuntatiloja, esimerkiksi ulkokuntosali. Talvisäällä Näsijärven jää houkuttelee hiihtämään tai kävelemään vaikka Siilinkarille kahville. Kaupin ulkoilumaastot tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet liikkumiseen vain 10 minuutin kävelymatkan päässä. Tällä asuinalueella todella viihtyy!

Sovi oma esittelysi vaikka heti! Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 564994
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Horisontti 2 A, 33180 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, avokeittiö, kph/wc, s, las.p
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 2/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuoneet itään, olohuone, keittiö ja lasitettu parveke etelään. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta on ylelliset näkymät kanavalle.
Vapautuminen: 29.4.2024 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 477 000,00 €
Neliöhinta: 7 066,67 €
Hoitovastike: 290,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 290,25 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Korkeatasoisen Puustelli -keittiön varusteisiin kuuluvat Bochin laadukkaat kodinkoneet: induktiotaso, kalusteeseen integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin, korkea jääkaappi sekä korkea pakastekaappi.

Pesutilat

Saunassa on Harvian pilarikiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, bidee sekä lämmin pyyhekuivain

Säilytystilat

Runsaasti muunneltavia ELFA kaapistoja, häkkivarasto

Materiaalit

Eteinen, keittiö, olohuone ja makuuhuoneet: valkolakattu tammiparketti, maali. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Ranta-Tampellan Laituri
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Risto Lehto
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 51,5 m²
Autopaikat: 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, terassi, vierashuone, Kuraeteinen, Pyöränpesu,Korjausteline, ilmapumppu,Sup- laudat, Door-bird
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattomateriaali: Muu. Bitumikermi, viherkatto ja kattoterassilla käännetty kattorakenne.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, sekä kauko viilennys kesällä.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 79, voimassa 19.4.2032 asti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 962 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tampereen keskustan kattavat palvelut kilometrin päässä , 10min kävelymatka, M-Market Somero 450m, Sale Tampella 700m, K-Market Tampella 700m. Koulut: Juhannuskylän koulu 1km. Päiväkoti: Päiväkoti Soukanpuisto 650m. Tays 3km. Liikenneyhteydet: Tampereen rautatieasema n 1km

Lisätiedot

Tupakointi on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla, yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla ja osakashallinnassa olevilla terasseilla sekä liiketilaan kuuluvalla ulkoalueella. Lisäksi ruuan valmistaminen (esim. grillaus tai savustus) ja muu käry- tai hajuhaittaa aiheuttava toiminta on kielletty parvekkeilla, 1. kerroksen terasseilla ja liiketilaan kuuluvalla ulkoalueella.