Torikatu 53 A, Heinäpää, Oulu

Velaton myyntihinta 136 000 € Myyntihinta: 132 588 €
Käyttöönottovuosi 1981
Pinta-ala
73 m2
3h, k, kph, s, las.parveke

Loistavalla sijainnilla Heinäpäästä, lyhyen matkan päässä keskustasta, nyt myynnissä toisen kerroksen kolmio. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaaan. Huoneiston kruunaa koko huoneiston levyinen aurinkoinen lasitettu parveke, josta esteettömät näkymät puistoon. Näkymiä ei ole peittämässä toisia rakennuksia. Huoneistossa on tehty keittiöremontti 2010. Kaikille huoneistoille on yksi autopaikka. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    564785
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Torikatu 53 A, 90120 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, s, las.parveke
    Asuinpinta-ala
    73 m2
    Kokonaispinta-ala
    73 m2
    Käyttöönottovuosi
    1981
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasittettu parveke Etelään.
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke puistoon päin
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    132 587,78 €
    Velaton hinta
    136 000,00 €
    Lainaosuus
    3 412,22 €
    Neliöhinta
    1 863,01 €
    Hoitovastike
    292,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    43,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    335,80 €/kk
    Vesimaksu
    10,00 €/hlö/kk

    Varastokomero 4€/kk. Lämmin vesi 8€/m3. Ostaja maksaa varainsiirtoveron. Ensiasunnon ostajilla varainsiirtoverovapaus vuoden 2023 loppuun saakka.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti 2010

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Parkkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: muovimatto, paneelisesinät. Kylpyhuone: muovimatto, muovitapetti. Eteinen: Parkkettilattia, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Torikatu 53
    Isännöitsijä
    Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Jarmo Viirretjärvi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    18 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 12.11.2032 asti

    Tehdyt korjaukset

    Suoritetut korjaukset: 2008 Rakennettu uusi jätekatos.. 2010 Julkisivuremontti, vesikatto- ja parvekerakenteiden peruskorjaus. 2011 Uusittu lämmönvaihtimet. 2017. Sadevesikaivojen puhdistus. 2018 Putkistojen kuntotutkimus. 2018 Puuaidan poistaminen. 2018 Korvausilmaventtiilien asentaminen. Osa osakkaista kieltäytyi asennuksesta. 2019 Vesikaton tarkastus. 2019 Kaikkien kylpyhuoneiden märkätilakartoitus. 2019 Parkkiruutujen maalaus. 2019 Kartoitus sähköautojen lataamisesta kiinteistössä. Selvityksen mukaan sähköautojen lataaminen ei ole mahdollista nykyisellään. 2019 Vesikatolla olevien alipainetuulettimien juurimassauksien uusiminen. 2019 Vesikatolle johtavien kattoluukkujen lukitseminen ruuveilla. 2019 Vakiopaineventtiilin asentaminen päävesimittarille ja painetason säätö noin 3,5 bar tasolle. 2019 Kaikkien kylpyhuoneiden märkätilakartoitus 2020 Talotikkaiden uusiminen. 2020 Yhtiökokous 1.7.2020 päätti yksimielisesti, että vaihtoehdot 1 ja 2 (nykyisen korjaus ja purkava uudisrakentaminen) selvitetään. Hallitukselle annetaan valtuutus teettää selvitykset ja käyttää hoitovastikeylijäämää max. 6000 € selvityksen kustannusten kattamiseen. Selvitystyö tehdään syksyn aikana, jonka jälkeen pidetään erillinen osakasinfo ja myöhemmin yhtiökokouksessa päätös taloyhtiön strategiasta. 2021 Viemärin-, salaojien tarkistus. 2022 Taloyhtiön pyykinpesukoneen uusittu.. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2010

    Suunnitellut korjaukset

    Päätetty: 2021 Yhtiön strategia on korjata taloyhtiötä kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti tulevaisuudessa (yhtiökokous 2021 tiedotteen mukaisesti). Suunniteltu: Taloyhtiö velvoittaa osakasta kylpyhuoneremontin yhteydessä poistamaan käyttöveteen liitetyn lattialämmityksen ja asentamaan tilalle sähköisen lattialämmityksen. Samoin seinäkaivo tulee tulee poistaa osakkaan kylpyhuoneremontissa. Taloyhtiö korvaa kustannukset lattiakaivon siirrosta ja vesieristeestä. 2021 Julkisivun elementtisaumojen tarkastus ja korjaus tarpeen mukaan. 2022 Rappukäytävien ja kellarin pyykinpesutilojen kunnostus. 2022 julkisivun puuromoituksen huoltomaalaus. 2023 Patteriventtiilien ja linjasäätö -sekä sulkuventtiilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö. 2023 Ovien ja ikkunoiden kuntotarkastus ja kunnostaminen tarvittaessa. 2025 Kuntoarvion päivittäminen. 2026 käyttövesiputkien/viemäreiden kuntoarvio. 2031 Lämmönvaihtimien uusiminen tarvittaessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 274,1 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakaupat lähellä. Heinäpään ja keskustan palvelut.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!