Salmikatu 2 A, Voisalmi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 99 000 €
Käyttöönottovuosi 1976
Pinta-ala
76,5 m2
 3h, k

Tämä valoisa koti etsii uutta omistajaa. Asunnossa tilava avokeittiö joka kelpaa vaativaampaankin makuun. Saareke jossa työtasoa hyvin. Kph on tilava ja tyylikäs kalusteineen. Eteisen lattiassa iso näyttävä laatta joka helpottaa puhtaanapidossa. Vaatehuone ja hyvin muuta säilytystilaa. Parveke on rauhalliselle puolelle ja näkymää suojaa puusto. Mainiot ulkoilumaastot, rantaraitin läheisyydessä. Kysy lisää, sovitaan oma näyttösi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    564592
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Salmikatu 2 A, 53920 LAPPEENRANTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k
    Asuinpinta-ala
    76,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    76,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1976
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    asuinalueelle
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    99 000,00 €
    Neliöhinta
    1 294,12 €
    Hoitovastike
    401,63 €/kk
    Muu vastike
    7,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    409,13 €/kk
    Vesimaksu
    26,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 6,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista osakeluettelon ylläpidon siirryttyä. Maanmittauslaitokselle.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi 2018, pakastekaappi 2016, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Välitilassa laatta, valaistusta lisätty, v. 2019 keittiökaapiston alle. Keittiö muutettu avokeittiöksi, remontoitu kauttaaltaan edellisen omistajan aikana v. 2016. Kiinteä saareke. Runsaasti säilytystillaa.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit pyykkikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, huoneistossa runsaasti kaappitilaa

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, laatta, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti ja maali. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti ja maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti ja maali. Kylpyhuone: kauttaaltaan laatoitettu. Eteinen: iso laatta, seinissä maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Salmikatu 2
    Isännöitsijä
    Taloasema Kaakon Isännöinti Oy/ Juha Bergman
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    22
    Autopaikat
    16 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. /elementti.
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen/koneellinen
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    2023 Lämmönsiirtimen vaihto ja energiatodistuksen päivitys. 2020 Autonlämmitystolppien lisäys. 2020 Piha-alueen asfaltoinnin kunnostus. 2019 Jätekatoksen huoltomaalaus. 2018 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2017 Seinävieruksen kaadon korjaus ja salaojitus. 2014 Parvekkeiden ja julkisivun korjaus. 2013 Ilmastoinnin nuohous ja säätö. Vesikate uusittu 2006. Lukkojen uusiminen 2008. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008. Patteriventtiilit uusittu 2011. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu kauttaaltaan edellisen omistajan aikana, samoin kph v. 2015, kph.tta laajennettu. (Vanha kylpyhuone elementti purettu, osin väliseiniä purettu). Rakennusluvan tunnus 2015-742. Seinä olohuoneen ja keittiön väliltä poistettu, ja tehty saareke. Keittiön kaapistojen välitilaan lisätty valaistusta. Jääkaappi uusittu 2018. Eteisen lattia laatoitettu ja lisätty liukuovi kaapistot. Asunnon seinä-, ja lattiapintoja uusittu.

    Suunnitellut korjaukset

    Lukoston uudelleen sarjoitus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus tehdään talvikautena arvio loppuvuodesta 2024

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Suunnitteilla olevat korjaukset: Käyttövesi saneerauksen suunnittelu 2024. Ilmavaihdon poistopuhaltimien uusinta 2024.Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin 2025. Porraskäytävien ulko-ovet 2026. Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2027. Porraskäytävien maalaus 2027. Putkiremontti ja samassa yhteydessä sähkövedot 2025–2027

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 316,9 m2
    Omistus
    Oma

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa, Lähikauppa K-Market Voisalmi, posti Lähikaupassa asiamiesposti, matkahuolto, kirjasto, Voisalmen sivukirjasto. Koulut: Voisalmen koulu alle km. Päiväkoti: Voisalmi. Bensa-asema. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

    Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

    010 258 5160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!