Annilankatu 18-24 D, Hasselbacka, Nokia

Velaton myyntihinta 190 000 € Myyntihinta: 181 021 €

Käyttöönottovuosi 1989

Pinta-ala

78 m²

3h, k, wc, khh, kph, s

Päätyasunto suojaisalla pihalla!

Tässä yksitasoisessa toimivapohjaisessa kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on vaatehuoneet. Keittiön ja olohuoneen väliin mahtuu mukavasti ruokapöytä ja vierestä on käynti valokatteelliselle terassille ja etelän suuntaan avautuvalle suojaiselle takapihalle. Erillinen wc sekä kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila tuo helppoutta arkeen. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012 sekä keittiö on uusittu vuonna 2020 kaapistoineen ja pääosin koneineen.

Ilmalämpöpumpun ansiosta koti pysyy mukavan viileänä myös kesän helteillä. Asumismenot ovat muutenkin hyvin kohtuulliset.

Asunto Oy Hasselbackan Kuusi on omatonttinen vuonna 1989 valmistunut yhtiö, jossa on kaikkiaan kaksikymmentäkaksi huoneistoa.

Ihana ja rauhallinen miljöö hyvine ulkoilumaastoineen houkuttelee varmasti. Pyhäjärven rannan kauniit lenkkeilymaastot ovat lähellä.

Varaapa oma esittelyaikasi ja käydään tutustumassa sinulle sopivana ajankohtana!

Esittelyt: Satu p.050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 564422
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Annilankatu 18-24 D, 37120 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, wc, khh, kph, s
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä/länsi/makuuhuoneet pohjoiseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 181 020,95 €
Velaton hinta: 190 000,00 €
Lainaosuus: 8 979,05 €
Neliöhinta: 2 435,90 €
Hoitovastike: 171,60 €/kk
Rahoitusvastike: 116,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 287,85 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jää- sekä pakastekaappi ovat korkeita yksiovisia, väriltään valkoisia. Uusittu vuonna 2012. Valkoinen erillisuuni on 60 cm leveä, kiertoilmalla. Uusittu vuonna 2020. Induktio liesitaso on uusittu vuonna 2023. Liesituuletin, uusittu vuonna 2020. Liesituuletin menee hormiin (huippuimuri) ja on ns. ulosvedettävä. Integroitu valkoinen mikroaaltouuni on uusittu vuonna 2020. Valkoinen astianpesukone on 60 cm leveä ja uusittu vuonna 2023. Kaapistot on uusittu runkoineen vuonna 2020, (Pirkan Laatukaluste). Välitilassa led-nauhat.

Pesutilat

Saunan lauteet on uusittu vuonna 2017. Sähkökiuas on uusittu vuonna 2012. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012. Kylpyhuoneessa on suihku. Erillinen wc. Kodinhoitotilassa on seinäkaappi, allaskaappi, lavuaari sekä pesukoneliitäntä. Kodinhoitotila on ikkunallinen. Lattialämmitys: kylpyhuoneessa/kodinhoitotilassa. Kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, kaksi vaatehuonetta

Materiaalit

Keittiössä on laattalattia, seinissä maali sekä välitilassa levy. Olohuoneessa laminaattilattia ja seinissä maali. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinissä tapetti/maali. Eteisessä on laminaattilattia ja maalatut seinät. Tuulikaapissa laattalattia ja seinissä on tapetti. Kodinhoitohuonetilassa on laattalattia ja seinissä laatta, (ikkunallinen). Saunassa on laattalattia, seinissä paneeli. Kylpyhuone on laatoitettu. Erillinen wc on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hasselbackan Kuusi
Isännöitsijä: Nokian Ammatti-Isännöinti Wendelin Oy/Robert Mäkinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: 10 kpl, 19 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, työkaluvarasto x 2

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kattoremontti tehty vuonna 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisänä ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 305. Viimeinen voimassaolopäivä: 27.04.2032.

Tehdyt korjaukset

2014 Ulko-ovet ja lukitukset uusittu 2014 Katot sekä ikkunapuitteet huollettu talkootyönä 2015 Autonlämmityskotelot ja kellot uusittu 2016 Ulkovalaistukset modernisoitu 2017 Puuosien maalaus ja sadevesikourujen uusinta 2017 Vialliset sähkölämmit. uusittu 2018 A ja B-talojen piha-alueiden hulevesiohjaus 2018 Molok-syväkeräysastiat 2019 Väliaitojen kunnostus ja maalaus 2019 Ulkoalueiden pihakäytävien kunnostus 2019 Autonlämmityspaikkojen lisääminen (talot A ja B) 2020 Yläpohjan lisäeristäminen 2022 Vesikattojen saneeraus, rännit uusittu, otsalaudat huoltomaalaus, huippuimurit uusittu 2022 Piha-alueen sadevesi ohjaukset. Asunnon remontit: Kph/khh/sauna remontoitu vuonna 2012 taloyhtiön toimesta vesieristykseen asti. Keittiö uusittu vuonna 2020 kaapistoineen ja pääosin koneineen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiön 5-vuotiskorjaussuunnitelma: 2023 Aitojen päällyslautojen vaihtaminen/kunnostamien tarvittaessa 2024 Parkkialueen autopaikkojen kaapeloinnin uusinta (C, D, E ja F talot) Autotallien ovien kunnostus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 360 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nokian kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nokian palvelut. Lähin uimaranta: Liukuslahti noin 1 km. Venepaikkoja pitkin rantaa (Pyhäjärvi). Viholan satama lähellä.

Lisätiedot

Päätyasunto suojaisalla takapihalla. YYK 21.6.2022: Päätettiin liittyä Lounean tarjoamaan valokuituliittymään. Kytkentämaksu 0 €, joka sisältää liittymän rakennuksen, asennukset sekä langattomalla WLAN-verkolla varustetun päätelaitteen (G.Fast) asennettuna käyttöönoton yhteydessä joka huoneistoon. Palvelut 500M/100M netti + kaapeli-tv palvelut, hinta 14,95 €/kk/huoneisto. Asennus suoritetaan ilmeisesti joulukuun alussa 2023, tarkempi ajankohta selviää myöhemmin.