Tokeenkatu 2 A, Puroniitty, Nokia

Velaton myyntihinta 101 900 € Myyntihinta: 29 619 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
24,5 m2
1h, kt

Muuttovalmiita koteja uudella Nokian Puroniityn alueella!

Asunto Oy Nokian Puroniityn Kimalluksessa asut energiatehokkaassa talossa, jonka lämmitysmuotona on maalämpö. Kimalluksessa on koteja monenlaiseen tarpeeseen, yksiöistä kolmiokoteihin, joten löydät varmasti omaan elämäntilanteeseesi sopivan kodin. Kaikissa asunnoissa on valmiiksi lasitetut, lasikaiteiset parvekkeet. Osassa kodeista on myös oma sauna.

Hissillisessä 7-kerroksisessa talossa on esteetön kulku. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee pyykinkuivaushuone ja väestönsuojatilassa asuntokohtaiset irtaimistovarastot. Pihassa sijaitsee lukittu polkupyörien säilytysvarasto sekä pyörätelineitä. Pysäköinnille on pihassa varattu tilaa, joten omalle autolle tai vaikka moottoripyörälle löytyy osakkeena ostettava paikka.

Nokian uudistuvan asemanseudun kupeeseen, Rounionkadun ja Tanhuankadun kulmaukseen, rakentuu tulevina vuosina uusi Puroniityn asuinalue, johon Arkta rakentaa viihtyisän kerrostalokorttelin. Alue sijoittuu viehättävän ja rauhallisen Alhoniityn pientaloalueen naapuriin. Puroniityn uudisalueen historiaa leimaa erityisesti kadun toisella puolella sijaitseva Nanson alue. Myös Nansotalon miljöö uudistuu tulevina vuosina viihtyisäksi naapurustoksi. Kävelymatkan päässä sijaitsevat kaupat, ydinkeskustan palvelut sekä päiväkodit ja koulut.

Puroniityn sijainti on erinomainen. Uudistuvassa asemakeskuksessa 600 metrin kävelymatkan päässä sijaitsee rautatieaseman lähijunaseisake, josta hyppäät lähijunaan ja hurautat Tampereen keskustaan alle 15 minuutissa! Myös bussiyhteydet ovat toimivat. Sujuva joukkoliikenne tarjoaa etenkin työmatkalaisille ja opiskelijoille joustavat yhteydet ja ympäristöystävällisen tavan liikkua. Ulkoilevalle avautuu lähistöllä upea metsäpuisto ja sen läpi virtaava luonnonpuro tarjoaa upeat puitteet happihyppelyille. Saatatpa nähdä jopa taimenia purossa, josta alue on saanut nimensä Puroniitty.

Asunto Oy Nokian Puroniityn Kimallus on valmistunut kesällä 2023, joten muuttamaan pääset heti.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Satu Pasanen p. 050 389 6884, satu.pasanen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    562203
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tokeenkatu 2 A, 37100 NOKIA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kt
    Asuinpinta-ala
    24,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    24,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    6/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    29 619,00 €
    Velaton hinta
    101 900,00 €
    Lainaosuus
    72 281,00 €
    Neliöhinta
    4 159,18 €
    Hoitovastike
    73,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    292,13 €/kk
    Muu vastike
    34,30 €/kk
    Yhtiövastike yht
    399,93 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike ja tontin vuokravastike ovat neliöperusteisia ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla (arvioitu korkotaso 4 % vuodelle 2024) + 0,85 % marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, joista kahtena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 572,35 €/kk. Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille. Tontin vuokravastike on 34,30 €/kk. Osakkeenomistaja voi halutessaan lunastaa huoneistonsa tonttiosuuden omaksi. Tonttiosuuden lunastushinta on 8 885,00 €.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiöissä on yksiöissä 60 cm leveä kalusteuuni/-mikroyhdistelmä, 2-levyinen keraaminen liesitaso, liesikupu ja 45 cm leveä astianpesukone. Jääkaappi on pakastinlokerolla. Kaksioissa ja kolmioissa on 60 cm leveä kalusteuuni, 4-levyinen keraaminen liesitaso, liesikupu ja 60 cm leveä astianpesukone sekä täyskorkea jääkaappipakastin. Kaksioissa ja kolmioissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiöissä työpöydän ja yläkaappien välitilaan asennetaan välitilalevy.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneiden seinät ja lattiat laatoitetaan. Saunan seinät ja katto paneloidaan. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. Kylpyhuoneissa on pistorasialla ja valaisimella varustettu peilikaappi ja allaskaappi sekä kääntyvä suihkuseinä pohjakuvien mukaisesti. Kylpyhuoneissa on 2 kpl pyyheliinakoukustoja, wc-paperiteline sekä liitännät ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.

    Materiaalit

    Asuintilojen seinät maalataan, lattioihin asennetaan laminaatti sekä sävytetyt mäntyjalkalistat.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Nokian Puroniityn Kimallus
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    70
    Autopaikat
    14 kpl, 20 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Teräsbetoniset paaluperustukset tehdään rakennepiirustusten mukaan. Rakennuksen alapohja on pääosin tuuletettu, kantava ontelolaatta-alapohja. Rakennuksen välipohjat ovat betonirakenteiset. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia. Kerrostalon ulkoseinät ovat tiililaattapintaisia, valkobetonisia tai maalattuja julkisivuelementtejä.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on liitetty asunnon sähkönmittaukseen.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Kiinteistössä on keskitetty tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    A 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 674 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Obsido Omakotitalotontti I Ky Vaihtoehtorahasto
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 20.4.2072
    Kaavoitus
    Asemakaava. Nokian kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!