Tokeenkatu 2 A, Puroniitty, Nokia

Velaton myyntihinta 198 900 € Myyntihinta: 60 638 €

Käyttöönottovuosi 2023

Pinta-ala

57 m²

3h, kt, s

Muuttovalmiita koteja uudella Nokian Puroniityn alueella!

Asunto Oy Nokian Puroniityn Kimalluksessa asut energiatehokkaassa talossa, jonka lämmitysmuotona on maalämpö. Kimalluksessa on koteja monenlaiseen tarpeeseen, yksiöistä kolmiokoteihin, joten löydät varmasti omaan elämäntilanteeseesi sopivan kodin. Kaikissa asunnoissa on valmiiksi lasitetut, lasikaiteiset parvekkeet. Osassa kodeista on myös oma sauna.

Hissillisessä 7-kerroksisessa talossa on esteetön kulku. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee pyykinkuivaushuone ja väestönsuojatilassa asuntokohtaiset irtaimistovarastot. Pihassa sijaitsee lukittu polkupyörien säilytysvarasto sekä pyörätelineitä. Pysäköinnille on pihassa varattu tilaa, joten omalle autolle tai vaikka moottoripyörälle löytyy osakkeena ostettava paikka.

Nokian uudistuvan asemanseudun kupeeseen, Rounionkadun ja Tanhuankadun kulmaukseen, rakentuu tulevina vuosina uusi Puroniityn asuinalue, johon Arkta rakentaa viihtyisän kerrostalokorttelin. Alue sijoittuu viehättävän ja rauhallisen Alhoniityn pientaloalueen naapuriin. Puroniityn uudisalueen historiaa leimaa erityisesti kadun toisella puolella sijaitseva Nanson alue. Myös Nansotalon miljöö uudistuu tulevina vuosina viihtyisäksi naapurustoksi. Kävelymatkan päässä sijaitsevat kaupat, ydinkeskustan palvelut sekä päiväkodit ja koulut.

Puroniityn sijainti on erinomainen. Uudistuvassa asemakeskuksessa 600 metrin kävelymatkan päässä sijaitsee rautatieaseman lähijunaseisake, josta hyppäät lähijunaan ja hurautat Tampereen keskustaan alle 15 minuutissa! Myös bussiyhteydet ovat toimivat. Sujuva joukkoliikenne tarjoaa etenkin työmatkalaisille ja opiskelijoille joustavat yhteydet ja ympäristöystävällisen tavan liikkua. Ulkoilevalle avautuu lähistöllä upea metsäpuisto ja sen läpi virtaava luonnonpuro tarjoaa upeat puitteet happihyppelyille. Saatatpa nähdä jopa taimenia purossa, josta alue on saanut nimensä Puroniitty.

Asunto Oy Nokian Puroniityn Kimallus on valmistunut kesällä 2023, joten muuttamaan pääset heti.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Satu Pasanen p. 050 389 6884, satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 562160
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tokeenkatu 2 A, 37100 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, s
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 60 638,00 €
Velaton hinta: 198 900,00 €
Lainaosuus: 138 262,00 €
Neliöhinta: 3 489,47 €
Hoitovastike: 171,00 €/kk
Rahoitusvastike: 558,80 €/kk
Muu vastike: 79,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 809,60 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiöissä on yksiöissä 60 cm leveä kalusteuuni/-mikroyhdistelmä, 2-levyinen keraaminen liesitaso, liesikupu ja 45 cm leveä astianpesukone. Jääkaappi on pakastinlokerolla. Kaksioissa ja kolmioissa on 60 cm leveä kalusteuuni, 4-levyinen keraaminen liesitaso, liesikupu ja 60 cm leveä astianpesukone sekä täyskorkea jääkaappipakastin. Kaksioissa ja kolmioissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiöissä työpöydän ja yläkaappien välitilaan asennetaan välitilalevy.

Pesutilat

Kylpyhuoneiden seinät ja lattiat laatoitetaan. Saunan seinät ja katto paneloidaan. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. Kylpyhuoneissa on pistorasialla ja valaisimella varustettu peilikaappi ja allaskaappi sekä kääntyvä suihkuseinä pohjakuvien mukaisesti. Kylpyhuoneissa on 2 kpl pyyheliinakoukustoja, wc-paperiteline sekä liitännät ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Materiaalit

Asuintilojen seinät maalataan, lattioihin asennetaan laminaatti sekä sävytetyt mäntyjalkalistat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Puroniityn Kimallus
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Autopaikat: 14 kpl, 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoniset paaluperustukset tehdään rakennepiirustusten mukaan. Rakennuksen alapohja on pääosin tuuletettu, kantava ontelolaatta-alapohja. Rakennuksen välipohjat ovat betonirakenteiset. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia. Kerrostalon ulkoseinät ovat tiililaattapintaisia, valkobetonisia tai maalattuja julkisivuelementtejä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on liitetty asunnon sähkönmittaukseen.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Kiinteistössä on keskitetty tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: A ₂₀₁₈