Ylämummo 9 A, Kaleva, Tampere
Ihanan kodikas ja valoisa kaksiokoti valmistumassa uusille asukkailleen Puisto-Kalevan sydämessä mukavan matkan päässä kaupungin keskustan sykkeestä. Tämän kodin helmiä on huolella suunniteltu pohjaratkaisu ja oma sauna. Suosittu ja arvostettu asuinalue lähellä luontoa,palveluita ja helppoja kulkuyhteyksiä. Muuttamaan pääset lokakuun 2023 lopussa.
Kotiovelta suoraan puistoon astuessa vehreä maisema ympäröi joka puolella. Ennen kauppaan lähtöä on mukava istahtaa hetkeksi varjoon nauttimaan lintujen laulusta. Kiirekään ei ole, koska Puisto-Kalevasta on lyhyt matka niin kaupoille kuin harrastuksiin. Keskustaankin pääsee nopeasti raitiovaunulla. Vehreällä ja rauhallisella asuinalueella on mukava asua. Uusien kerrostalojen naapurusto on modernin asujan unelma, täällä on kaikki, mitä elämiseen tarvitaan. Kaleva on joka vuosi kärkisijoilla Tampereen suosituimpien asuinalueiden listalla, eikä syyttä. Runsaita puistoja ja viehättävää kotia arvostavan on helppo viihtyä tässä kauniissa korttelissa. Tervetuloa Puisto-Kalevaan! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!
Heidi Koivunen p. 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 562042
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ylämummo 9 A, 33540 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kt + s + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 46 m2
- Kokonaispinta-ala
- 46 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 4/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 99 308,00 €
- Velaton hinta
- 269 000,00 €
- Lainaosuus
- 169 692,00 €
- Neliöhinta
- 5 847,83 €
- Hoitovastike
- 289,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 185,24 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 475,04 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Asumiskustannustiedot perustajaurakoitsijan rs-hinnastosta: Ilmoitettu rahoitusvastike sisältää ainoastaan koron osuuden. Tontinvuokra sisältyy hoitovastikearvioon. Hoitovastike on neliöperusteinen, rahoitusvastike on osakeperusteinen . Myytävän huoneiston osakelukumäärä on 460 kpl. Pääomavastike A (asuinhuoneistot ja varastotilat) sis. vain yhtiölainan korot n. 0,3908 €/pääomavastike A:n peruste lkm/kk Pääomavastike A (asuinhuoneistot ja varastotilat) sis. koron ja lyhennyksen n. 1,69 €/pääomavastike A:n peruste lkm/kk Arvioitu rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen myytävälle huoneistolle on 1 090,86€/kk. (huomio korkojen nousu) Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta valmistumisesta. • Lyhennysvapaa rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta, jolloin pankille maksetaan lainasta vain korkoja • Laina on tasalyhenteinen, korko sekä lyhennys maksetaan kuukausittain • Viitekorko rakennusajan jälkeen Euribor 12kk ja marginaali 0,95 % p.a. Lainan kokonaiskorkona veloitetaan aina vähintään marginaali. • Marginaali on voimassa lainan nostopäivästä alkaen 3 vuotta
Varustus
Keittiö
Valoisassa keittiötilassa on jääkaappipakastin, erillisuuni ja induktiotaso, astianpesukone ja kaapistot.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas ja kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, allas- ja peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa
Materiaalit
Kodin lattioita verhoaa kaunis vinyylikorkki ja seinät on maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu, sauna on paneloitu ja laattalattia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Pihlaja
- Isännöitsijä
- Lisätiedot tulevassa muuttokirjeessä
- Asuinhuoneistoja
- 64
- Taloyhtiössä on
- Väestösuoja, tietoliikenneyhteys, yhtiölle kuuluvat tilat Ulkovälinevarastot, lasten
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- huoneistokohtainen tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
- Energialuokka
- A 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 718 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki (katso lisätiedot kohta)
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2081
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Loistavat lähipalvelut kotikulmilla! Kalevan ostoskeskuksen monipuoliset puoliset palvelut ja lähikaupat lisäävät alueen asumismukavuutta. Helpot ja hyvät kulkuyhteydet julkisen liikenteen ratikalla ja bussilla. Kaupungin keskustaan vain viiden minuutin matka. Koulut: Kalevan koulut ja oppilaitokset. Päiväkoti: Lähellä useita päiväkoteja. Arjen tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä. Liikunnan harrastaja arvostaa Tampereen suurimman uimahallin ja maauimalan sekä lenkkipolkujen läheisyyttä. Lapsiperheen koulu- ja päiväkotimatkat taittuvat nopeasti. Kauppakassitkin kantaa kotiin kävellen tai pyörän korissa, niin lyhyt matka on alueen kauppoihin. Täältä löytyy kaikki, mitä elämiseen tarvitsee!. Liikenneyhteydet: Liikenneyhteydet ovat Kalevassa kohdillaan. Kalevasta on helppo liikkua minne vain kävellen, pyörällä tai bussilla, ja uudella ratikalla pääsee keskustaan vauhdilla. Hervannan valtaväylältä matka jatkuu sujuvasti myös kaupungin ulkopuolelle.
Lisätiedot
TIEDOT TONTISTA Tampereen kaupungin vuokratontti, 837-129-1810-29 Tontin omistaa Tampereen kaupunki, vuokra-aika 60 vuotta alkaen 1.1.2022 ja päättyen 31.12.2081 Markkinoissa käytetyt kuvat rakentajan havainnekuvia, ei myytävästä huoneistosta. Markkinoinnissa yksi kuva digistailattu ja yksi julkisivukuva on rakentajan havainnekuva.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.