Vapaudenkatu 43 A, Keskusta, Jyväskylä

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. hyllyt

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyyli, seinät maali ja välitilalaatta. Olohuone: lattia vinyyli, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia vinyyli, seinät maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Vapaudenkatu 43 A

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Esa Kortelainen Oy, lari@kortelainen.net, 014 611 268

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

50

Liikehuoneistoja

3

Liikehuoneistojen pinta-ala

874,5 m²

Autopaikat

15 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 14 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

G ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 246

Tehdyt korjaukset

Julkisivupuolen ikkunat ja pihanpuolen asuntojen ikkunat vaihdettu 1984-1985, lukkosarjoitus uusittu 1992, kylmäkellarit korjattu 1993, vesikatto kunnostettu ja maalattu 1994, lämmönjakohuone saneerattu 1997, pihanpuolen toimistotilojen ikkunoiden vaihto karmeineen, tuloilmaventtiilit ikkunoihin, pihapuolen rappauskorj. ja maalaus, kadun puolen syöksyjen korjaus 1998, pyörä- ja jätealueen laajennus yhdessä Asunto Oy Jyväs-Sampsan kanssa 1999, saunaosaston kunnostus 2000, pesutupaan puhelinrahastin 2002, oleskelupihan rappusten uusinta 2002, käyttövesiputkistot uusittu huon.koht. mittarein 2004, sähköt:-pääkeskus uus, nousujohdot, ryhmäkeskukset, antenniverkkouus.,puhelinverkko parikaapelina, atk-kaapelointi, ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen 2004 (televisiosta näkee kuka tulee), yhteistilojen kaapelitiet ja kalusteet ja palovaroittimet uusittu 2004, autopaikkojen lämmitys omille kelloille 2005, rappukäytävät maalattu 2006, talon eteläpäädyn maalaus, pihanpuolen sadevesikaivojen uusiminen ja kaivojen välinen sadevesiputki uusittu 2008, ilmastointikanavien puhdistus, parvekeovien ja rappukäytävän ikkunoiden uusiminen ja lumiesteiden lisäys 2009, pysty- ja pohjaviemärit puhdistettu ja kuvattu, keskirapun toimistohuoneisiin ovipuhelinjärjestelmä 2010, yleisten tilojen ja ulko-ovien lukitusjärjestelmän muutos, B-rapun hissin korikaapeli uusittiin 2011, keskellä sijaitsevien toimistotilojen ilmastoinnin parannustyöt 1. ja kellarikerroksessa 2014, kylpyhuoneiden lähtötasokartoitus ja lausunto silmämääräisestä julkisivujen tarkastuksesta 2015, yhteinen jätekatos yhdessä naapurin kanssa, osallistuminen yhteisen ajoväylän korjauskustannuksiin 2016. aloitettu viemärien uusimisen suunnittelu 2017, jatkettu LVIS-saneerauksen suunnittelua ns perinteisellä menetelmällä 2018, aloitettu LVIS-saneeraus ns. perinteisellä menetelmällä, jonka yhteydessä LTO 2019, LVIS-saneeraus: Lämmönjakohuone lämmönsiirrinjärjestelmän uusiminen ja muut urakkaan liittyvät tarpeelliset muutokset, Lämmitysverkoston perussäätö, Sulku-, säätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston huuhtelu, Etäluettavat huoneistovesimittarit, Viemäreiden uusinta, IV-kanavistot puhditus, IV-venttiilien uusinta ja korvausilmaventtiilien uusiminen, Kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden ja erillis wc:t saneeraus kokonaisvaltaisesti ja asuntojen kylpyhuoneisiin lisättiin vesikiertoinen lattialämmitys, Vanhan saunaosasto käytöstä poisto, Uusi saunaosasto, pyykkituvan ja kuivaushuoneen muutokset, Kulkuyhteys portaikosta uusiin tiloihin, Sähkömuutokset mm. kylpyhuoneiden sähköistykset, Yhtiön asunnon As A 2 saneeraus ja muutos asuinhuoneistoksi rakennusluvassa 2020, LTO-järjestelmän asennus ja loput säätötyöt 2021, Tallentava kameravalvonta piha-alueet, kellari- ja ullakkokäytävät ja L-portaan porrasosa 2022.. Asunnon remontit: huoneiston keittiö- ja pintaremontti linjasaneerauksen yhteydessä 2020

Suunnitellut korjaukset

Yhtiö on tilannut 2022 energiasaneerauksen jossa irtaannutaan kaukolämmöstä ja siirrytään maalampöön, hanke toteutetaan 309.798,20 euron 10 vuoden hoitolainalla. Töitä ei ole vielä aloitettu, alustava urakoitsijalta saatu aloitus aika 1.10.2023, töiden kesto arviolta 2-4 viikkoa. (työt valmistuneet)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: Pihasuunnitelman laatiminen ja pihan kunnostus yhdessä naapurin kanssa maalämpöhankkeen jälkeen, Maanalaisten kerrosten vesieristykset tarvittaessa, Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, Huoneistojen lukitusten ja ulko-ovien uusiminen, Katon uusiminen, räystäiden ja syöksyjen kunnostus/uusiminen, Maalämmön lisäys ja aurinkoenergiaselvitys, Hissien uusiminen, Laitteiden määräaikainen huolto ja tarkastukset, vuokratilojen kunnostuksia.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kymppi 0,2 km, keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Yliopisto 0,5 km, JAMK Rajakatu 1,5 km, JAMK Lutakko 1,3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,1 km, Matkakeskus 0,7 km