Pudaskuja 4 A, Myyrmäki, Vantaa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön on alkuperäisessä kunnossa.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa suihku, taittuvat lasiseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi, vesikiertoinen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet. Pesuhuone ja erillinen wc remontoitu v. 2021.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovilattia, maalatut seinät. Olohuone: Muovilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Muovilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Muovilattia, maalatut seinät, yksi seinä on tapetoitu. Kylpyhuone: Laattalattia ja kaakeloidut seinät. Wc: Laattalattia ja kaakeloidut seinät. Eteinen: Muovilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Myyrinpaju

Isännöitsijä

Myyrmäen huolto Oy, Heidi Halonen

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

90

Autopaikat

8 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kylmäkellari, kaksi uima-allasta, toinen on samassa rapussa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 18.1.2021 - 18.1.2031

Tehdyt korjaukset

Kiinteistön korjaushistoria ja korjaustarveselvitys LVISA-kunnossapito 2021: Linjasaneerausurakka LTO ns. perinteinen putkiremontti (katso tarkemmat tiedot yhtiön Kiinteistön korjaushistoria ja korjaustarveselvitys -asiakirjasta, saatavilla välittäjältä) 2018-2019: LVIS peruskorjauksen toteutussuunnittelu. 2017-2018: LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelu. 2016 Putkiston kuntotutkimus 2015: A-portaan pesula käytävälattian kunnostaminen, A-portaan vesijohtorungon uusiminen kellarin alueell, A-portaan kellarin alueella pohjaviemärisaneeraus sukittamalla, porraskäytävien ala-aulojen valaistuksen uusinta ja akustointilevyjen uusinta. 2013: Huuhdeltu vaaka- ja pystyviemärit, huuhdeltu ja kuvattu tonttiviemärit. 2012: Toteutettu patteriverkoston perussäätö, toteutettu ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2011: Kuvattu I-talon salaojat, savinpostoluukut rappukäytäviin. 2010: Kiinteistöautomaation uudistaminen, hankittu uusi pesukone pesutupaan. 2008: Pesulan kuivausrumpu uusittu. 2007: D-portaan kylmäkellarin kompressori uusittu, A-, B- ja C-portaiden IV-laitteet laakeroitu ja A-portaan IV-koneen taajuusmuuntaja uusittu. 2006: IV-kanavisto puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu. 2002: Mankeli uusittu 2001: A-talon itäsivun pohjoispään salaojat ja sokkelin vesieristys kunnostettu, B-talon saunatilojen käyttövesiputket korvattu pintavedolla, kaikkien huoneistojen keittiöviemärit puhdistettu, A-talon uima-allastilan ilmastoinnin jäätymissuojalaitteisto uusittu. 2000: Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu, salaojat puhdistettu ja niiden toimivuus tarkastettu. 1999: Talopesulaan hankittu toinen pesukone ja kuivaushuoneiden laitteet uusittu. 1997: Pysty- ja pohjaviemärit painehuuhdeltu, kaukolämpö- ja vesijohtoverkkoihin asennettu paineenleikkausventtiilit. 1995: IV-koneiden puhallussäätö muutettu portaattomaksi. 1994: IV-kanavisto puhdistettu ja ilmanvaihto tasapainoitettu, patteriventtiilit vaihdettu ja lämpö tasapainoitettu. 1998: Lämmönjakokeskus ja lämmönsäätöautomatiikka uusittu. Rakennusten kunnossapito 2019: Lukitusjärjestelmän uudistus iLOQ lukitusjärjestelmään. 2016: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, pesulan maalauskunnostus (lattia, seinät, katto). 2014-2015: Porraskäytävien ala-aulojen lattiapintojen uusinta ja seinien maalaus. 2011: Ulkovaippasaneerauksen toteutus, julkisivut, parvekkeet, ikkunat, parvekeovet uusittu. 2007: Parvekkeiden peruskorjaussuunnitelmat laadittu, autokatoksen katon tuentaa vahvistettu. 2006: A-talon saunaosasto kunnostettu (puuosat ja kiuas uusittu). 2004: Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteille tehty kuntotutkimus. 2003-2005: Jissikorien lattiat kunnostettu, kylpyhuoneiden vesieristykset tarkastettu ja havaitut vauriot korjattu. 2002: Talojen vesikatot kunnostettu ja vedeneristyskermit uusittu. 2001: Hissikorien seinät kunnostettu, huoneistoparvekelinjoihin asennettu syöksytorvet, molempien talojen putkikanaalit varustettu tuuletusjärjestelmällä. 2000: A-talon kaikki saunatilojen lattiat kunnostettu ja uima-allas pinnoitettu ja tiivistetty, A-talon etelä- ja länsipuolen julkisivuja korjattu ja päätyyn asennettu myrskypelti, porrasaulojen lattiat kunnostettu. 1999-2000: Huoneistoparvekkeiden "voilokkieristeet" vaihdettu, huoneistojen ulko-ovet kunnostettum ja lakattu. 1998: Ikkunanauhat kunnostettu: etuikkunat ja välipaneelit profiilipelleiksi. 1996: Ylimpien tuuletusparvekkeiden ulko-ovilehdet uusittu - katso aikavälin 1978 - 1996 muut korjaukset Kiinteistön korjaushistoria ja korjaustarveselvitys -asiakirjasta Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito 2012: Piha.alueen kunnostaminen ja uusien kasvien istuttaminen. 2011: Tehty pelastustiet ja nostopaikat, pihavalaistuksen parantaminen. 2007: Lasten kiipeilytorni uusittu. 2006: Piha-aluetta kunnostettu ja huonokuntoisia puita kaadettu. 2004: B-talon pihanpuoleisen pihakäytävä kunnostettu. 2003: Pihakäytäville tehty asfalttiparannuksia. 2001: Piha-alueiden kunnostusta jatkettu ja B-talon pohjoispäätyyn rakennettu oleskelutila. 2000: Pihan istutuksia täydennetty alppiruusupenkeillä. 1999: Pihan istutuksia täydennetty perenna- ja kivikkoistutuksin. 1997: Pihavalot uusittu, B-talon itäseinustan istutuksia ja leikkikentän aluetta kunnostettu. 1996: Tontin, yläreunaan perustettu perennapenkki, autotallin takaosa kunnostettu (nurmikko, vesikouru, istutuksia)

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 3.4.2023 päätettiin taloyhtiökohtaisen laajakaistapalvelun nopeuden nostamisesta hallituksen esityksen mukaan- Laajakaistapalvelu nostetaan nykyisestä 50M nopeudesta 100M/100Mbit perusnopeuteen. Palvelu jatkuu Telialla. Arvioitu nopeudenoston aloitus toukokuussa 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Korjaustyöehdotuksia vuosille 2023-2028 pvm. 23.2.2023: 2023: Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen yhdessä naapuriyhriöiden ja Myyrmäen Huolto Oy:n kanssa. Hissien kuntotarkastus. Vesikattojen kuntotarkastus. 2024-2028: Ei suunniteltuja korjauksia. Korjaussuunnitelmaa päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Myyrmäessä on kattavat ja monipuoliset palvelut. Lidl Isomyyri kävellen n. 500 m etäisyydellä. Kauppakeskukset Myyrmanni ja Isomyyri ovat n. 650 m kävelyetäisyydellä ja rautatieasemalle on matkaa n. 750 m. Myyrmäen urheilupuistoon jäähalleineen on matkaa n. 300 m. Myrmäen uimahalliin kävelee 5 minuutissa. Koulut: Useita kouluja, mm. Kilterin koulu ja Uomarinteen koulu kävellen alle 1 km etäisyydellä. Päiväkoti: Alueella useita, mm. Päiväkoti Päivänsäde Ky n. 250 m ja Pyörrekujan päiväkoti n. 350 m etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Juna-asemalle on matkaa n. 750 m lähimmät bussipysäkit ihan yhtiön naapurissa.