Kiviportintie 3a B, Vartiokylä, Helsinki

Velaton myyntihinta 584 000 € Myyntihinta: 584 000 €
Käyttöönottovuosi 2024
Pinta-ala
76 m2
4h + k + kph + s

TERVETULOA OP KODIN SUUREEN ESITTELYVIIKONLOPPUUN 10.9 klo 14:45 - 15:30, TAVATAAN PAIKAN PÄÄLLÄ!

RAKENTEILLA TYYLIKKÄITÄ JA ENERGIATALOUDELLISIA KOTEJA HUIPPUSIJAINNILTA - VARTIOKYLÄSTÄ!

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA - Asunto Oy Kiviportintie 3:sen laadukkaat Lammin kivitalohuoneistot!

Vartiokylän kupeeseen loivalle rinnetontille on juuri valmistumassa laadukkaita rivitalokoteja, jotka ovat kooltaan 54,0m2 - 76,0m2 suuruisia. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös oma ulkovarasto harkkomuuratusta piharakennuksesta sekä oma autopaikka. Rakentaminen on parhaillaan vauhdissa ja valmistuminen on jo arviolta 12/2023 - 1/2024! Kohde voidaan toteuttaa vaihtoehtoisesti myös RS -kohteena.

ENERGIAYSTÄVÄLLISTÄ ASUINMUKAVUUTTA

Talo on varustettu maalämmöllä ja huoneistokohtaisella lämmöntalteenottojärjestelmällä, jotka mahdollistavat kukkarolle huokeat asumiskustannukset. Huoneistojen viilennyksestä huolehtivat huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput ja lämpöä asumiseen tuo jalkapohjia miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

KOULUUN JA PÄIVÄKOTIIN KÄVELLEN ISOJA TEITÄ YLITTÄMÄTTÄ

Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan etäisyydellä. Vartiokylän ala-asteelle ja päiväkotiin lyhyt kävelymatka taittuu isoja teitä ylittämättä.

ERINOMAISTEN LIIKENNEYHTEYKSIEN ÄÄRELLÄ NYT JA TULEVAISUUDESSA

Kohde sijaitsee erinomaisten ja kehittyvien liikenneyhteyksien äärellä. Metrolle on vain muutaman sadan metrin kävelymatka ja bussit kulkevat läheltä Itäväylää pitkin.

Myös autoilijalle sijainti on mitä mainion, sillä yhteydet Kehä I:selle ja Kehä III:lle käy hetkessä.

Vartiokylän asuinalue on keskeinen osa itäisen bulevardikaupunginosan suunnitteluperiaatteita ja sen myötä Itäväylää pitkin on suunnitteilla Östersundomin ratikkalinja. Hankkeen toteutuessa ratikalla pääsee kattavasti ympäri pääkaupunkiseutua raitiolinjaverkostoa pitkin.

KAIKKIEN PALVELUIDEN ULOTTUVILLA

Lähimpään lähikauppaan Alepaan on vain noin 100 metrin kävelymatka ja Itäkeskuksen kaikista palveluista pääsee nauttimaan 10:ssä minuutissa.

ARKKITEHTUURI JA SISUSTUSMAAILMA HENKII AJATTOMUUTTA ja TYYLIKYYTTÄ

Luksusta vaativaankin makuun tuovat huoneistojen tummilla lasikaiteilla varustetut tilavat terassiparvekkeet, jotka avautuvat talon molemmin puolin. Lisäksi kaikissa huoneistoissa on kaksi maanvaraista terassia, jotka ovat pinnoitettu vaaleanharmailla 60x60 kokoisilla laatoilla. Myös sisäpuolella suuret laatat ja myös mosaiikkilaatat henkivät skandinaavista vaaleutta tuoden sopivasti tyyriimpää vivahdetta.

LÄHELLÄ LUONTOA

Ympärillä pääset virkistäytymään niittyjen, lehtolaikkujen, ketojen ja puistojen lomassa. Lähellä sijaitsevat Uussillanpuisto, Kurkimoision kaupunginosapuistot sekä Linnavuorenpuisto, jotka tarjoavat vehreyttä ja luonnonrikkauksia arvokkaine kasvikohteineen.

Kiinnostuitko - ota yhteyttä ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi!

Anita Manner: p. 040 645 2750, anita.manner@op.fi Juha Känkänen p. 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

*VAIHTAMASSA KOTIA?

Tilaa meiltä arvio ja kodinvaihtosuunnitelma omasta kodistasi - kerromme sinulle, miten kodistasi saadaan markkinoiden paras hinta nopeimmassa mahdollisessa myyntiajassa!

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    559543
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kiviportintie 3a B, 00950 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + kph + s
    Asuinpinta-ala
    76 m2
    Kokonaispinta-ala
    85 m2
    Käyttöönottovuosi
    2024
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    1-2/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Huoneistoissa on kaksi maanvaraista terassia ja kaksi parveketta talon molemmin puolin. Terassien ja parvekkeiden lattiat ovat laatoitettuja. Kaiteet ovat lasikaiteita metallisilla käsijohtimilla.
    Ikkunat ja näköalat
    Näkymät läpitalon koillisen ja lounaan suuntaan. Näkymät piha-alueille.
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistumisaika viimeistään 4/2024

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    584 000,00 €
    Neliöhinta
    7 684,21 €
    Hoitovastike
    275,27 €/kk
    Yhtiövastike yht
    275,27 €/kk

    Hoitovastike on hoitovastikearvio. Vesimaksu on huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Arvio RS -lainaehdoista: Laina-aika on 22 vuotta + 1 vuotta lyhennysvapaa. Marginaali 2,9% + 12kk euribor. Yhtiölainan osuus on 50%.

    Varustus

    Keittiö

    KEITTIÖN VARUSTEET Vakiolaatuiset kiintokalusteet erikseen valittavan malliston mukaan. Kodinkoneet ovat A- energialuokan omaavia laitteita; jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin.

    Pesutilat

    KYLPYHUONEEN WC:N JA SAUNAN VARUSTEET: Kylpyhuoneissa ja erillisissä wc:issä on suihkut, lasiset suihkuseinät ja allaskaapisto. Saunan varustuksena on sähkökiuas. Saunan seinät ja lauteet ovat tervaleppää. Pesuhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle.

    Materiaalit

    PINTAMATERIAALIT Huoneiden pintamateriaalit: Lattioissa on parketti tai laminaatti. Sisääntuloauloissa on 60x60 laatta. Portaikossa on lasikaiteet. Kylpyhuone/wc/sauna pintamateriaalit: Märkätiloissa on vesieristetty 60x60 laatta seinissä ja lattioissa ja lattiakaivojen ympärillä on10x10 laatta tai mosaiikkilaatta. Mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaaleihin muutostyöaikataulun puitteissa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Kiviportintie 3
    Asuinhuoneistoja
    4
    Autopaikat
    4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Harkko. Lammin Kivitalon lämpöeristeharkko LL-400, ulkopuolelta rapattuna ja sisäpuolelta tasoitettuna ja maalattuna.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Huoneistoissa myös ilmalämpöpumput.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    A 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 74. Energiatodistus on voimassa 07.09.2033 asti.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 289 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki/kaavoitus 09 310 1691 /vaihde.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa Alepa sijaitsee kävelymatkan päässä ja reilun kilometrin etäisyydellä sijaitsee Itiksen kauppakeskus, Prisma ja Easton, joista löytyy kattava valikoima niin erikois- kuin päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, harrastemahdollisuuksia mm. elokuvateatteri ja useita kuntosaleja. Koulut: Vartiokylän ala- ja yläkoulu sekä Naulakallion koulu sijaitsevat lähellä. Päiväkoti: Aluelleella sijaitsee useita päiväkoteja. Itäisen Helsingin merenlahdet ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, samoin Mustavuoren luonnonsuojelualue. Liikenneyhteydet: Bussit kulkevat vierestä Itäväylää ja Kiviportintietä pitkin. Puotilan Metroasemalle on vain noin 600 metriä. Omalla autolla liikkuvalle valtaväylät ovat sujuvien yhteyksien päässä. Liikenneyhteyksiä täydentää kattava pyörätieverkosto.

    Lisätiedot

    ASUNTO-OSAKEYHTIÖ Asunto Oy Helsingin Kiviportintie 3, Kiviportintie 3a HELSINKI. TONTTI JA PIHA Taloyhtiöllä on oma tontti 1289m2. Piha asfaltoidaan ja nurmetetaan sekä aidataan Kiviportintien puolelta. AUTOPAIKAT Tontilla sijaitsee sähköpistokkeelliset autopaikat. JÄTEPISTE Jätepiste sijaitsee kadunvarressa. SÄHKÖ -JA TIETOLIIKENNEKAAPELOINNIT Huoneistoissa on kaapelointi molemmissa kerroksissa. ULKORAKENNUKSET JA PIHAVALAISTUKSET Tontilla sijaitsee Lammin harkkomuurattu sähkölämmitteinen varastorakennus. Tontila on pihavalaistukset. KAAVOITUS Lähialueella suunnitteilla Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnittelu. Osallistumis -ja arviointisuunnitelma 9.5.2023 / Helsingin kaupunki.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!