Nallitie 8 D, Kivikko, Helsinki

Velaton myyntihinta 190 000 € Myyntihinta: 190 000 €

Käyttöönottovuosi 2001

Pinta-ala

59,5 m²

2h, k, s

Hyväkuntoinen kolmannen kerroksen hyväpohjainen saunallinen kaksio talossa, jossa on hissi helpottamassa kulkemista kerroksissa. Tämä koti on muuttovalmis joten et tarvitse heti tehdä remontteja.

Etelän suuntaan avautuvalla lasitetulla parvekkeella on hyvin tilaa viettää aikaa pitkälle syksyyn.

Lähialueella on myös paljon harrastusmahdollisuuksia esim. frisbeegolf, pururata ja talvisin hiihtolatu.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.itauusimaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 559246
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nallitie 8 D, 00940 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu, etelän suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ikkuna etelään, keittiön ikkuna länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 190 000,00 €
Neliöhinta: 3 193,28 €
Hoitovastike: 309,40 €/kk
Muu vastike: 83,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 393,20 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi (taso), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit (wc), allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilattia, seinät maali. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maali. Sauna: Laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatta. Eteinen: Vinyylilattia, seinät maali. Wc: Laattalattia, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Helsingin Kivikonpuisto
Isännöitsijä: Helsingin KH-Isännöinti Oy, Kaikukatu 3 A, 00530 Helsinki, Ari Timonen (09) 7740 7619, ari.timonen@kh-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: 31 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/betoni.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Uusi todistus on tilattu.

Tehdyt korjaukset

2021-2022: Elastistensaumojen uusiminen 2020: Porrashuoneiden koodilukkojen asennus. Pallokentän kunnostus. 2019: Piha-aitojen ja ulkovarastojen maalaus. Huoltomaalaus, laudoituksen osittainen uusiminen, puuovien huoltovahaus. Leikkipaikan kunnostus. 2018: Vesikatteiden/aluskatteiden läpivientien tiivistys ja korjaus. Piha-aitojen huoltokorjauksia. 2016: Räystäiden aluslautojen maalaus. Vesikalusteiden kunnostus. Parvekkeiden ja sisäänkäyntien alakattojen maalaus. Kukkalaatikoiden kunnostus. 2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2012: Piha-aitojen ja ulkovarastojen maalaus. 2009: Lintuverkot rivitalojen räystäisiin. 2003: Pihakäytävien asfaltointi.. Asunnon remontit: Pintamaalauksia, lattiapinnoitteet 2018, keittiö 2019, kph kaakelit maalattu ja kalusteet uusittu heinäkuu 2023,

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitosuunnitelma vuosille 2023-2027: 2024 Aitojen/pensaiden kunnostus, lahovaurioiden kunnostuksia ja katton huoltokunnostusta 2025 Lämmönsiirrin paketin uusinta ja lämmityksen perussäätö, kuntoarvio 2028 valkoisten betoniosien ja puuosien huoltomaalaus Kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt kustannukset ovat arvioita ja voivat suunnitelmien edetessä muuttua merkittävästikin ollen ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Mainittujen toimenpiteiden aikataulu saattaa muuttua.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 705 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kivikko n. 220 m, K-Market n. 1090 m, Alepa Kontulankaari n. 1270 m. Koulut: Keinutien ala-asteen koulu n. 830 m, Helsingin yhteislyseo n. 1880 m, Vesalan peruskoulu n. 1940 m, Helsingin kielilukio n. 2780 m. Päiväkoti: päiväkoti Nalli n. 70 m, päiväkotii Inari n. 500 m, päiväkoti Haikara n. 580 m. Myllypuron mediakirjasto n. 1650 m Kivikon terveysasema n. 630 m Kontulan kuntokellari n. 1770 m. Liikenneyhteydet: Myllypuron metroasema n. 1530 m