Pääskysentie 2a A, Metsola, Kotka

Velaton myyntihinta 62 000 € Myyntihinta: 62 000 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

66,5 m²

3h, k, kph, lasitettu parveke

Keskeisellä sijainnilla Metsolassa, hyvin hoidetun taloyhtiön 2. kerroksen valoisa kolmiohuoneisto, jossa lasitettu parveke etelään päin. Koulu ja päiväkoti läheisyydessä. Metsolan pienvenesatama ja -uimaranta sekä Langinkosken upeat ulkoilureitit kivenheiton päässä. Moottoritielle matkaa alle 3 km. Taloyhtiö ja pihapiiri ovat hyvin hoidetut ja isoja taloyhtiöremontteja ei ole tiedossa lähivuosina. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV opkoti.kymenlaakso@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 559096
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pääskysentie 2a A, 48220 KOTKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pihalle, etelä ja itä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 62 000,00 €
Neliöhinta: 932,33 €
Hoitovastike: 249,38 €/kk
Yhtiövastike yht: 249,38 €/kk
Vesimaksu: 21,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä. Pyyhekuivain

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia muovimattoa, seinät maalattu. Olohuone: lattia muovimattoa, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia muovimattoa, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotkan Pääskysenpesä
Isännöitsijä: Kotkan Isännöintipalvelu/Piia Ehrsten, puh. 044 735 5600
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: 23 kpl, 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2023: kaikkien huoneistojen vesikalustekierros ja märkätilojen kosteusmittaus (4/2023), autopaikkojen maapohjan korjaukset 2022: pääsisäänkäynnin vanhojen portaiden poisto ja maisemointi 2022: saunan kiuas uusittu 2021: huoneisto-ovien uusinta (40 kpl) 2020: vesikaton korjaus 2019: julkisivun paikkakorjaukset, parvekkeiden ja seinäliitosten välisten saumojen avaus ja kittaus 2018: pyykkituvan ja kuivaushuoneen pinnat uusittu, saunan lauteet ja panelointi uusittu 2017: alakerran häkkivarastojen uusiminen, alakerran käytäviin liiketunnistinvalot, sokkelin korjaus 2016: kylpyhuoneet uusittu kokonaan asunnoissa 35, 10 ja 8, kylpyhuoneen katot uusíttu asunnoissa 30, 5 ja 3, ilmastointikanavien nuohous ja säätö, viemärin tuuletusputkien puhdistus ja verkkojen asennus putkien päähän, turvakiskon asentaminen 2014: Ouman lämpövahtipalvelu otettu käyttöön. Termostaatit vaihdettu niiltä osin, kuin on tarpeellista, Fiksuvesi vedensäästöpalvelu otettu käyttöön, jonka yhteydessä huoneistojen hanoihin ja suihkuputkien päähän on asennettu säästösuuttimet, jätekatoksen rakentaminen 2012: hissi uusittu 2009: lukitus uusittu 2008: porraskäytävä kunnostettu, parvekkeiden ja julkisivun kunnostaminen 2006: kaukolämpölaitteet 1996-1997: vesi- ja viemäriputket 1996: kylpyhuoneiden vesieristys ja laatoitus 1995: keittiöiden uusiminen. Asunnon remontit: Kodinkoneet uusittu 2012, makuuhuoneiden sekä olohuoneen maalaukset ja tapetointi 2017, huoneiston kerrostaso-oveen on asennettu sisäovi 2021.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: Julkisivujen kuntotutkimus, ulko-ovien uusiminen, katon uusimisen selvitys, kellarin kosteusvaurion korjausten seuranta, sähköpääkeskuksen uusiminen, hissiin 3G verkkomuutokset.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 397 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kotkan kaupunki, puh. 05 23431

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-Market Korela n. 1,3 km, Prisma kauppakeskus n. 2,7 km, Lidl n. 2,7 km. Koulut: Langinkosken koulu n. 0,35 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Vekkuli n. 0,1 km. Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu XAMK, n. 0,1 km, Langinkosken luonnonsuojelualue ja Langinkoski n. 0,5 km, Metsolan pienvenesatama n. 1 km, Metsolan uimaranta n. 1,2 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 0,1 km