Pitkämäenkuja 4, Muurla, Salo

Velaton myyntihinta 475 000 € Myyntihinta: 475 000 €
Käyttöönottovuosi 2008
Pinta-ala
241 m2
k, rt, oh, 3mh, takkahuone, halli, 2kph, sauna, khh

Tervetuloa Maison Muurlaan!

Yksilöllisesti suunniteltu ja toteutettu kokonaisuus Salon Muurlassa etsii uusia asukkaita.

Lukuisilla kekseliäillä yksityiskohdilla maustettu talo on hillitty ulkoa, mutta yllättää sisältä: avara, 4,5 metriin nouseva sisäkorkeus yläkerrassa, suuret lasipinnat etelään ja parvekkeelle avautuva ikkunaseinä takaavat valon ja ilmavuuden läpi vuoden. Kolme makuuhuonetta omin käynnein kylpyhuoneisiin varmistavat yksityisyyden erilaisiin arjen aikatauluihin.

Alakerran master bedroom pysyy kesän kuumilla varjossa pääosin pohjoiseen päin, ja Siperian lehtikuusella viimeistelty vaatehuone vie kylpyhuoneeseen, jossa tupla-altaat sekä oma amme.

Takkahuoneen tunnelma taipuu aamun jooga- tai harrastehuoneeksi, ja käynti pääkylpyhuoneeseen tuplasuihkuineen ja suurine saunoineen suo syyn spa-hetkiin.

Kuitenkin vasta siirtyminen 250m2:n terassialueelle avaa silmät Maison Muurlan koko potentiaalille: 8,5x5,5m uima-allas, puulämmitteinen sauna suurella ikkunalla kohti allasta, omat rauhalliset oleskelualueet, puutarhan ja metsän syliin sukeltava barbeque-alue ja käynti kesämajaan luovat poikkeukselliset puitteet niin perheen omaan aikaan, vaativienkin vieraiden kestitsemiseen kuin aktiivisen harrastajan puuhasteluun.

Hoidettua nurmikenttää, hyötypuutarhaa, ja silmäiloa eri vuodenaikoina tarjoavaa kasvustoa riittää asiasta kiinnostuneelle. Kuitenkin niin, että lajikirjo ei vaadi huolta ja vastuuta, jos siihen ei oma inspiraatio riitä.Kahden auton autotalli suurella ovella toimii joko kulkupelien käytössä, tai yhtälailla harrastetilana, sillä pihalla on runsaasti tilaa paikoitukselle. Myyntihetkellä autotallin sisustus jätetään muokattavaksi, ja ostaja voi päättää lopputuloksen: sisustaa ja varustaa lämpöpumpulla, tai kenties muuttaa verstaaksi, vai vain perinteisesti kiesien käyttöön?

Pensaspuutarhan päällä sijaitseva varastotila on suunniteltu toimimaan myös viherharrastajan talvipuutarhana tai kesävieraiden aittana - toki omalla terassilla ja näkymin - mutta talven yli se toimii kesäkalusteiden ja -varusteiden säilytystilana.8,6kW:n aurinkovoimala yhdessä ilmalämpöpumpun ja tulipesien kanssa on todistetusti energiakriisin kovimman teränkin torjuja: neljänneksen vuodesta sähkölaskut ovat olleet ansaintapuolella! Tarkan energiastrategian vaalijalle erinomainen lähtökohta, kuten myös sähköautolla liikkuvalle: merkittävän osan vuodesta työmatkat pääkaupunkiseudulle hoituvat päästövapaasti uusiutuvalla energialla.

Kaiken kruunaa syys- ja talvi-iltojen tunnelma, jota kukin säätää älyvaloilla toiveensa mukaan, jos takkatulen loimu ei täytä tarpeita. Materiaalien käytöllä saavutettu valon ja äänen leppoisa elo on kuitenkin koettavissa vasta paikan päällä.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä. Tähän kohteeseen vain yksityisnäytöt. Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti: Annele Koivunen 044 770 1332 tai annele.koivunen@op.fi

Myös muut kuusi välittäjäämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä. Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa seisemän välittäjän voimin.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    558969
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Pitkämäenkuja 4, 25130 MUURLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    k, rt, oh, 3mh, takkahuone, halli, 2kph, sauna, khh
    Asuinpinta-ala
    241 m2
    Piirustuksien mukaan
    Kokonaispinta-ala
    267 m2
    Käyttöönottovuosi
    2008
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    noin 1kk kaupanteosta

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    475 000,00 €
    Kiinteistövero
    767,50

    Talo kuluttaa ja myös tuottaa sähköä. Sähkönkulutus 01.2023, jolloin ilmalämpöpumppu oli pois käytöstä 3162,25 kWh, 02.2023 2349,57 kWh, 03.2023 2409,01 kWh, 04.2023 1126,48 kWh, 05.2023 886,26 kWh, 07.2023 750,18 kWh ja 08.2023 577,22 kWh.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi 2021 täyskorkea, pakastekaappi 2021 täyskorkea, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, pöytätasojen materiaalina koivu/puu, puuhella, Integroitu kahvikone Gorenje. Keittiön kaapistot uusittu 2022, Kvikin rungot on kierrätetty, kaikki pinnat on kuitenkin uusia. Koneet on otettu käyttöön 2021. 100v vanha Leinon valun puuhella otettu käyttöön 2023.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, 2kpl suihku, amme, peilit, peilikaappi ja kaapit. Kaikki kylpyhuone- ja wc-tilat on saneerattu täydellisesti 2019-2022.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kaapistoja

    Materiaalit

    Keittiö: kipisilevy, betonilattia. Olohuone: kipsilevy/vaneri, laminaatti. Makuuhuone 1: kipsilevy, laminaatti. Makuuhuone 2: kipsilevy, laminaatti. Makuuhuone 3: kipsilevy, parketti. Kodinhoitohuone: betoni/harkot, betoni. Sauna: paneeli, laattalattia. Kylpyhuone: kaakeli, laattalattia. Eteinen: kipsilevy, betoni. Wc: betoni/laattalattia. Takkahuone: betoni/kipsilevy, betonilattia.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu. Alakerta betoniharkko/puu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu. Aurinkopaneelit 8,6 kwh 2021, mahdollisuus laajentaa katolla. Ilmalämpöpumppu 2022 Varaava takka (alkuperäinen) alakerrassa, otettu käyttöön 2019 puuhella ja takkasydän (takka) yläkerrassa 2023.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö. Sähköinen lattialämmitys kaikkialla, termostaatit.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen, lämmöntalteenotto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei vielä ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Sähköt ja valaistus: Kaikki vedot ja liitännät tarkistettu/päivitetty 2020-2022. Pääosa valaistuksista vaihdettu Philips Hue-älyvalaisimiin, jotka päivittyvät automaattisesti. Etäohjaus, viihdekäytön synkronointi ja turvalaajennukset samaan järjestelmään. Näkyvistä pinnoista on vanhaa jäljellä ulkoverhoilu, katto ja pääkylpyhuoneen lattia. Muutoin kaikki on päivitetty 2019-2023 välisenä aikana.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    0,2 ha
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Salon kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 14.3.2056
    Maasto
    Hoidettua nurmikenttää, hyötypuutarhaa ja silmäniloa eri vuodenaikoina tarjoavaa kasvustoa.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Salon kaupunki / kaavoitus 02-7781
    Rakennusoikeus
    329 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Salon kaupunki / rakennusvalvonta

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kiinteistöltä matkaa Muurlan keskustan palveluihin noin 3 km, jossa mm. päivittäistavarakauppa ja päiväkoti. Muurlan ala-aste ja toinen päiväkoti noin 300m etäisyydellä. Tenniskenttä ja ulkokuntosali noin 500 metrin päässä. Turkuun noin 50 min ajomatka ja pääkaupunkiseudulle Espoo kehä I noin reilu tunti. Nopea ja vaivaton tieyhteys moottoritieliittymään E 18 (Muurlan liittymä). Koulut: Alakoulu 300m, muut oppilaitokset Salossa minne koulukuljetus. Päiväkoti: Noin 300m. Rakennukset kauniilla rinnetontilla, omassa rauhassa. Reilunkokoinen tontti upeine istutuksineen ja pensaineen. Liikenneyhteydet: Moottoritielle noin 1,7km, hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle ja Turkuun. Pääkaupunkiseudulle noin tunnin ajomatka. Kehä 3:lle ajelee noin 45 minuuttia.

    Lisätiedot

    Uima-allas, puulämmitteinen pihasauna, erillinen varastorakennus/viherhuone/vierashuone, terassia yhteensä noin 250m²+20m² parveke. Myyjä hoitaa kustannuksellaan lopputarkastuksen/ asiakirjat kuntoon.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Salo OP Koti Lounaismaa Oy

    Turuntie 7, SALO

    010 256 1310 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!