Kohteessa esittely su 10.12. klo. 14:00 - 14:20.

Kansankatu 51 D, Etu-Lyötty, Oulu

Velaton myyntihinta 124 000 € Myyntihinta: 124 000 €

Käyttöönottovuosi 1999

Pinta-ala

39,5 m²

2h, kk, s

Ihana kaksio vaikkapa ensikodiksi tai sijoituskäyttöön. Loistavalla sijainnilla Etu-Lyötyssä, kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä.

Tämä siistikuntoinen asunto tuntuu neliöitään suuremmalta. Asunnossa on yksi makuuhuone vaatekaappeineen. Makuuhuoneeseen mahtuu sängyn lisäksi, vaikka pieni työpiste. Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa ja sieltä kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisähuoneen asuntoon pitkälle syksyyn. Tilavassa pesuhuoneessa pesukoneliitäntä ja lisäksi oma sauna. Asunto Oy Oulun Tullinkamari on kerrostaloyhtiö keskeisellä sijainnilla Etu-Lyötyssä. Taloyhtiön sisäpiha on tehty asukkaille viihtyisäksi. Lisäksi yhtiöstä löytyy mm. pyörävarastoa, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot.

Tervetuloa esittelyyn!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 558859
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kansankatu 51 D, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 39,5 m²
Kokonaispinta-ala: 39,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava ja leveä parveke
Ikkunat ja näköalat: Vanhantullinkadulle etelään päin
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 124 000,00 €
Neliöhinta: 3 139,24 €
Hoitovastike: 173,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 173,80 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone alkuperäisessä kunnossa.

Säilytystilat

Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone: laminaatti, maali. Sauna: muovimatto, paneeli. Kylpyhuone: muovimatto, kaakelit. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Tullikammari
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Tomi Haapaniemi, p. 08 311 7106, tomi@hlahti.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 80
Autopaikat: 52 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, irtainvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

C-rapun sisäpihalle katos (takuutyönä) 2001, autohallin itäpuolella olevien maa-aineksien vaihto, vedeneristäminen, salaojitus (takuutyönä) 2003, autohallin nosto-ovi uusittu 2007, ajoluiskan takuukorjaus 2010, pesuhuoneiden hanakulmien läpivientien tiivistäminen/kunnostus ja C-rapun palopostin siirtäminen käytävään, näihin liittyvien putkien eristäminen 2010, perusvesipumppaamon pumppujen uusiminen ja kaukolämmitykseen liittyvän virtausanturin uusiminen, kuntoarvio ja 10 vuoden PTS-ehdotus 2011, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2012, talotekniikan ennakkohuoltokierros, huoneistojen C 40-41, C 44, C 47 ja C 50 seinähalkeamien korjaus, autohallin nosto-oven tasapainojousien uusiminen, yhteisten tilojen sekä autotallien ja maanalaisen autohallin palotarkastus, VSS vuositarkastus ja tiiveyskoe 2014, huoneistokohtaiset raitisilmasuodattimet vaihdettu ja virkistysalueen kunnostus 2015, huoneistokohtaisten raitisilmaventtiilien puhdistukset 2016, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, sähkölaitteistojen määräaikaistarkastus 2017, kuntoarvio ja PTS-suunnitelma ja kaukolämpökeskus uusittu 2018. B-, C- ja D-rappujen vaakaviemäreiden korjaus 2020.. Asunnon remontit: Olohuoneen, keittiön ja eteisen mosaiikkiparketti poistettu ja asennettu laminaatti. Makuuhuoneessa muovimatto laminaatin alla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: Pihavarusteiden huoltomaalaus, piharakennusten huoltomaalaus ja ovien kunnostus, kivituhka-alueen laatoitus, sokkelin kunnostus, liikuntasaumojen tekeminen julkisivun halkeilukohtiin, julkisivun liikuntasaumojen elastisen saumamassojen uusiminen, parvekkeiden kuntotutkimus, kellarin, pp-varastojen ja ulkovaraston valaistuksen muutostyöt//tarpeen mukaan, asuinhuoneistojen ikkunoiden tiivistäminen, yleisten tilojen betonilattioiden huoltomaalaus, huippuimurien uusiminen ja IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 185 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2050
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Etulyötty 200 m. Kauppakeskus Valkea 700 m, Karjasillan kirjasto 850 m. Koulut: Pohjankartanon koulu 600 m. Madetojan Musiikkilukio 550 m. Lukio 800 m.