Ilomäentie 9 B, Yliskylä, Helsinki

Velaton myyntihinta 138 000 € Myyntihinta: 138 000 €
Käyttöönottovuosi 1975
Pinta-ala
48,5 m2
2 h + k + parveke

Kiva parvekkeellinen kaksio kerrostalon yhdeksännestä kerroksesta. Näkymät ovat avoimet ja aurinkoinen eteläparveke on lasitettu.

Hyvä pohjaratkaisu ja asunnossa on runsaasti säilytystilaa. Tee tästä mieleinen koti.

Taloyhtiön tontti on oma ja yhtiötä on hoidettu hyvin.

Tarjolla on kattavat lähipalvelut mm. kauppakeskus Saaresta löytyy ruokakauppoja, ravintoloita, apteekki, Alko ja kirjasto. Alueella on myös terveyskeskus, kirkko, koulut ja päiväkodit.

Laajasalo on suosittu ja kehittyvä asuinalue. Meren läheisyys on olennainen osa Laajasalon tunnelmaa. Kruunusillat hankkeen valmistuessa yhteys keskustaan sujuu mukavasti ratikalla ja vaikkapa polkupyörällä. Nyt hyvät yhteydet bussilla Herttoniemen metrolle.

Tiedustelut ja esittelyvaraukset Tiina Korhonen LKV p. 040 755 5277, tiina.korhonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    558848
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ilomäentie 9 B, 00840 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2 h + k + parveke
    Asuinpinta-ala
    48,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    48,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1975
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    9/10
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke Ilomäentien suuntaan, eteläparveke.
    Ikkunat ja näköalat
    Avarat näkymät Ilomäentien ja pihan suuntaan.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    138 000,00 €
    Neliöhinta
    2 845,36 €
    Hoitovastike
    252,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    252,20 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.10.2023 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinät maal./tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia muovimatto, seinät muovitapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ilomäentie 9
    Isännöitsijä
    Pasi Vähä-Touru Isännöinti Neliapila Svanströmintie 18 A 00840 HELSINKI
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    63
    Autopaikat
    31 kpl, 30 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, uima-allas, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 222, energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.08.2024

    Tehdyt korjaukset

    1985 Patteriventtiilit uusittu 1989 Yksiotehanojen asennus, Nuohous 1991 Vesikaton uudelleen eristys ja saumauksien uusiminen 1994 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1996 Parvekkeiden kunnostus ja korjaus 1999 269 kaksilasista ikkunaa uusittu lämpöikkunoiksi (ei parvekeikkunat 2000 Rappujen maalaus 2002 Ilmanvaihtokanavien nuohous, Saunan löylyhuoneremontti 2003 Antenniverkon digitalisointi 2004 Autokatosten ovien ja kivijalan kunnostaminen 2005 Sokkelin korjaus 2007 Auto- ja pihakannen betonikaiteiden kunnostus ja maalaustyö 2008 Julkisivun kuntotutkimus 2008 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen sekä parvekeseinien lämmöneristyksen korjaaminen 2009 Parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Kylmäkoneiston uusiminen 2009-2010 Julkisivu- ja parvekekorjauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaushanke, kaikkien parvekkeiden lasitus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011 Patteriverkoston tasapainotusurakka (urakkaan kuului lämmitysjärjestelmän linjasulku- ja säätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusimistyöt ja koko patteriverkoston säätötyöt) 2011 Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2012 Kaikkien huoneistojen märkätilojen pintakosteusmittaukset 2012 Bauer vedenkäsittelylaitteiston asentaminen käyttövesiputkistoon 2013 Märkätilojen kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A16, B25, B26, B31, B41, B48 2013 Hissien uusimishanke 2013-2014 Kosteusvauriokorjaukset B-portaassa sekä huoneistossa B26 2014 HD-valmius / päävahvistin uusittu 2013-2014 Oviautomatiikan asennus alaoviin sekä kuivaushuoneen puhallin ja uima-allastekniikka uusittu 2015 Alkuperäiskuntoisten märkätilojen seurantatarkistus 2015 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015 Sauna- ja pesutilojen peruskorjausurakka 2016 Märkätilan kosteusvauriokorjaus huoneistossa B36 2017 Märkätilan kosteusvauriokorjaus huoneistossa B40 2018 Vesivahinkokorjaus B60 kattovuoto/märkätila (pistesyöpymä kattokaivon kupariputkessa) 2018 Perusmuurin ja salaojien korjaushanke talon takanurkalla, sadevesiohjausten parannustyö talon takanurkalla, Isodrän levytys 2019 Telia kaapeli-TV ja laajakaistapalveluun siirtyminen, vesikaton kuntokartoitus 2020 LVV-kuntotutkimus 2020 Märkätilankosteusvauriokorjaus huoneistossa B32 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 Salaojien korjaushanke. Asunnon remontit: Makuuhuone on tapetoitu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Pihakannen kuntotutkimus ja varautuminen korjausurakkaan. Lukituksen uudistaminen. Varauduttava märkätilakorjauksiin ennen putkiremonttia. Lämmönsiirtimen uusiminen ja vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys. Vesi- ja viemärijärjestelmän seurantatutkimus 2 - 4 vuoden kuluessa. Vesikaton korjausurakka. Päätökset tehdään vuosittain yhtiökokouksessa.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 829 m2
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakeskus Saaressa on kattavat palvelut mm. K-Market, S-Market, Alko, apteekki, kukkakauppa ja useita ravintoloita., posti Herttoniemi, kirjasto Laajasalo, terveysasema Laajasalo. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Paljon harrastusmahdollisuuksia ja kauniita virkistysalueita sekä uimaranta. Liikenneyhteydet: Bussi, metro herttoniemi

    Lisätiedot

    Mikäli yhtiö on siirtänyt tai siirtää myynnin aikana osakeluettelonsa Huoneistotietojärjestelmään, ostaja on tietoinen, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!