Hämeenkatu 20 D, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 319 000 € Myyntihinta: 313 792 €
Käyttöönottovuosi 1989
Pinta-ala
87 m2
3h, avokeittiö, s, kph, wc, vh, lasitettu terassiparveke

Tervetuloa trendikkääseen kaupunkiasuntoon aivan Hämeenkadun sydämessä, Sokoksen talossa! Tämä upea huoneisto sijaitsee kaupungin ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa tilavaa ja viihtyisää asumista kolmella huoneella, modernilla keittiöllä sekä saunalla. Lisäksi huoneistoon kuuluu monikäyttöinen ja tilava lasitettu terassiparveke, jossa voit nauttia raikkaasta ilmasta ja upeista näkymistä.

Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa loistavan sijainnin, sillä kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvillasi. Samasta talosta löytyvät kätevästi tavaratalo, apteekki ja lukuisia erilaisia liikkeitä, jotka tekevät arjestasi helppoa ja sujuvaa.

Ota rohkeasti yhteyttä, niin voimme yhdessä tutustua tarkemmin tähän kiinnostavaan kohteeseen. Tule kokemaan, mitä kaikkea tämä upea huoneisto voi tarjota juuri sinulle. Tervetuloa unelmiesi kodin pariin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    558710
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hämeenkatu 20 D, 15110 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, avokeittiö, s, kph, wc, vh, lasitettu terassiparveke
    Asuinpinta-ala
    87 m2
    Kokonaispinta-ala
    87 m2
    Käyttöönottovuosi
    1989
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    6/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Etelään
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    313 791,78 €
    Velaton hinta
    319 000,00 €
    Lainaosuus
    5 208,22 €
    Neliöhinta
    3 666,67 €
    Hoitovastike
    321,90 €/kk
    Rahoitusvastike
    73,45 €/kk
    Yhtiövastike yht
    395,35 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Vesimaksun peruste: tasaus kerran vuodessa tammi-helmikuun taitteessa, kylmävesi 3,95 €/m³ ja lämminvesi 8,55 €/m³. Hallitukselle annetaan valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perintään talouden niin vaatiessa. Pääomavastike käyttövesisaneerauksesta osakelukumäärän mukaan

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot Astiakaapisto, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitilassa, lattialämmitys sähköinen, kph ja wc, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Tammiparketti, seinät maalattu, katto lämpökäsiteltyä arkkilevyä. Olohuone: Tammiparketti, seinät maalattu, yhdellä paneeli, katto maalattu mäntypaneeli. Makuuhuone 1: kokolattiamatto, tapetti,atto lämpökäsiteltyä arkkilevyä. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, atto lämpökäsitelty arkkilevyä. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Kodinhoitotila: eteisen käytävän peilikaappien sisällä..

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Kiint. Oy Lahden Hämeenkatu 20
    Isännöitsijä
    Jolaka Oy, Pertti Mynttinen 0207344888
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    59
    Liikehuoneistoja
    7
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    12 384,5 m2
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Automaattiovet muutettu mekaanisiksi 1997, lasiseinien muutoksia, käytävävalaistus (P+1krs+r krs) Patteriverkoston äänieristysliittimet uusittu 2002, Julkisivukunnostus 2004, L3-5 kerrosten liiketilojen tulo- ja poistoilmakanavat nuohottu 2008, A, C ja D-porraskäytävät maalattu 2009, Liiketilan hissi bine 0279 modernisoitu 2010, Asunto-osan ilmanvaihtokanavat nuohottu 2011, Lämmönjakohuone saneerattu ja patteri- ja IV-lämpöjohtoverkoston venttiilit vaihdettu ja verkosto tasapainotettu 2012, LVI-remontti vaihe 2 tehty vuonna 2013 eli saneerattu 2-kerroksen iv-koneet+automatiikka. Vaihe 3 tehty vuonna 2015. Saneerattu 6. krs iv-konehuone, iv-koneiden ja vedenjäähdytysjärjestelmän saneeraus ja rakennusautomaation saneeraus. Kermieristettyjen vesikattojen saneeraus 2019. Koko yhtiössä uusittu käyttövesiputket sekä asennettu asunto-osaan huoneistokohtaiset vesimittarit. Työ valmistunut 2021. Osakkeenomistaja Pertti Sulkanen on hakenut muutosluvan, jossa toimistohuoneistot 51-53 muutetaan 15 asuinhuoneistoksi. Uudet asuinhuoneistot on numeroitu uuteen yhtiöjärjestykseen (23.11.2021) huoneistoiksi 51-66 (osakkeet 11433-12156). Tilat purettu kokonaisuudessaan ja rakennettu uudet nykyaikaiset asunnot. Elementtisaumat uusittu koko yhtiöön 2022.. Asunnon remontit: Huoneiston pinnat uusittu 2017-2019 Tammiparketti uusittu olohuoneen/keittiön/eteisen osalle 2017 ja käsitelty vahalla 2022. Jääkaappi uusittu 2020

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiöön teetetty suunnitelmat rivipeltikaton uusimisesta tilikauden aikana. Mahdollinen toteutus 2024-2025.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 553 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki 03-81411

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskustan palvelut. Kauppakeskus Sokos ja S-market talon alakerroksissa. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Matkakeskus n. 900 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!