Kullervonkatu 29 A, Saarijärvi A, Kuopio

Velaton myyntihinta 85 000 € Myyntihinta: 58 663 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

58 m²

2h, k

Kaksio putkiremontoidusta yhtiöstä!

Tarjolla on juuri remontoitu ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto. Sijainti on erinomainen päättyvän kadun varrella Saarijärven A alueella. Kuopion ydinkeskustaan on lyhyt noin 2,5 km matka ja kattavat peruspalvelut löytyvät läheltä.

Asunnon laadukkaassa keittiössä on integroidut kodinkoneet. Lattiamateriaalina on kestävä ja mukavan tuntuinen vinyylilankku. Kaikki kuivien tilojen pinnat sekä kaapistot on uusittu. Kylpyhuone on saneerattu jo aiemmin, vuonna 2017.

Asunto Oy Kullervonkatu 19 on vuonna 1970 valmistunut kerrostalo, joka käsittää 39kpl asuinhuoneistoa . Taloyhtiössä on hyvä taloudellinen tilanne eikä isompia peruskorjauksia ole näköpiirissä. Yhtiössä on valmistunut putkiremontti 8/2023 ja sen maksaminen rahoitusvastikkeella alkaa 11/2023.

Kysy lisää ja sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 558682
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kullervonkatu 29 A, 70500 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pihamaisemat etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 663,27 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 26 336,73 €
Neliöhinta: 1 465,52 €
Hoitovastike: 244,02 €/kk
Rahoitusvastike: 219,12 €/kk
Yhtiövastike yht: 463,14 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankku, seinät maali. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kullervonkatu 19
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Matti Lyytikäinen, p. 044 288 2513, matti.lyytikainen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 39
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.12.2032.

Tehdyt korjaukset

1991: Vesikaton uusiminen. 1992: Lämpökeskuksen uusiminen. 1993: Elementtisaumauksen uusiminen. 1996: Ikkunoiden korjaus. 1997: Parvekkeiden ja eteläsivun maalaus. 1997: Linjasäätö- ja patteriventtiileiden uusiminen. 2001: Pohjoissivun päädyn maalaus. 2002: Porraskäytävien maalaus. 2003: Tonttiliittymien uusiminen. 2005: Saunaosastojen saneeraus. 2006: Ilmanvaihtojärjestelmän huolto. 2007: Autonlämmityspistorasioiden uusiminen. 2009: Talonpesulan kunnostaminen. 2009: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2011: Yhteisten tilojen lukituksen uusiminen. 2013: Bitumikermikatteen uusiminen. 2014: Parvekesivun maalaus. 2014: Elementtisaumojen uusiminen. 2015: Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2015: Käyttövesisiirtimen uusiminen. 2016: Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen. 2017: Viemärijärjestelmän huuhtelu. 2017: Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttöveteen ja lämmitysverkostoon. 2017: Varaston oven uusiminen. 2017: Linja 6 pohjaviemärin korjaus. 2017: Talopesulan kone uusittu. 2018: Tonttiviemärin, tonttivesijohdon ja sadevesitonttiviemärin uusiminen 2023: Viemäreiden sukittaminen 2023: Käyttövesiputkien uusiminen 2023: Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen, järjestelmän tasapainotus. Asunnon remontit: Putkiremontti 2023, kph 2017, seinien ja kattojen maalaus, lattiat vinyylilankku, keittiö uusittu kokonaan, eteiseen ja mh:n luikuovikaapistot, eteisen alaslaskettu katto 2023.

Suunnitellut korjaukset

Syksyllä 2023 valmistuneen remontin työt rahoitetaan ottamalla Kuopion Osuuspankista laina max 1,1 miljoonaa 20 vuoden maksuajalla, lyhennyksen ensimmäinen erä 30.6.2024 ja viimeinen erä 30.6.2042. Laina on korkosuojattu 6.10.2029 saakka 3,530 % + pankin marginaali 1,150%.