Raatihuoneenkatu 5 A, Keskusta, Salo, Salo

Velaton myyntihinta 73 000 € Myyntihinta: 73 000 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

54 m²

2h, k, kph

Heti muuttovalmis ja vapaa huoneisto loistavalla sijainnilla hyvin hoidetusta yhtiöstä. Kylpyhuone, keittiö ja pinnat remontoitu. Onnistunut tilaratkaisu lasitetulla parvekkeella. Salon torille matkaa ainoastaan 200 m ja muut keskustan monipuoliset palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Loistava vaihtoehto ensiasunnoksi tai sijoittajalle.

Toimiva tilaratkaisu reilunkokoisella olohuoneella ja tilavalla makuuhuoneella. Ajattoman tyylikäs remontoitu kylpyhuone ja kauttaaltaan uusittu keittiö. Seinäpinnat juuri maalattu ja lattiamateriaalina laminaatti. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät Lukkarinmäen suuntaan. Koti ylimmässä 4 kerroksessa, yhtiössä ei ole hissiä.

Kiitettävästi hoidettu yhtiö, jossa tarvittavat remontit tehty. Talossa mm. käyttövesiputket, ikkunat ja katto uusittu sekä viemärit sukitettu. Lisäksi pienempiä huoltokorjauksia tehty tasaisesti tarpeen mukaan. Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkittäviä remontteja suunnitteilla. Rakennus omalla tontilla ja kaukolämmössä.

Loistava sijainti alle 200 m etäisyydellä Salon torilta. Keskustan monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Kaupat ja useita ruokaravintoloita lähellä. Kauppakeskus Plaza 600 m. Salon urheilupuisto noin 600 m, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä...Juna- ja linja-autoasema lähellä. Pikavuoro- ja paikallisliikennepysäkki vieressä.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Myynti : Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 8 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.salo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 558593
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raatihuoneenkatu 5 A, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava siistikuntoinen parveke.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto. Olohuoneen ikkuna ja parveke etelään, makuuhuoneen ja keittiön ikkunat pohjoiseen. Parvekkeelta näkymät Lukkarinmäen suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 73 000,00 €
Neliöhinta: 1 351,85 €
Hoitovastike: 210,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 210,60 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Hyväkuntoinen kauttaaltaan remontoitu keittiö, jossa kaapistot ja tasot kahdella seinustalla. Kaapistot runkoinen, välilaatoituksineen, ovineen ja tasoineen uusittu 2008. Rittävä tila arkiruokapöydälle ja suuremmalle pöydälle paikka tilavassa olohuoneessa.

Pesutilat

Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Hyväkuntoinen kauttaaltaan 2008 remontoitu kylpyhuone suihkukaapilla. Kylpyhuoneessa ajan vaatimukset täyttävä vesieriste. Hyvä paikka pesukoneelle.

Säilytystilat

Kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: seinät laatta/maalattu, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maalattu/lasikuitutapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maalattu/lasikuitutapetti, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu, lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Salon Sibeliuksenpuisto
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu Oy, Marjukka Nurmi puh. 040 8441 067
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, antenni-tv (DVB-T), säilytyskomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto uusittu 2019.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Yhtiö liittynyt kaukolämpöön 2008.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa patterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1992 Kattila, parvekekaiteet ja katot 1994 Parvekeovet 1995 Katon ja ulkoikkunoiden maalaus 1998 Saunan korjaus 2000 Porraskäytävien maalaus 2004 Ovipuhelimet 2005 Perustusten seuranta aloitettu 2007 Käyttövesiputkiston uusiminen 2008 Siirrytty kaukolämpöön 2010 Viemäriverkoston pinnoitus 2011 Katon maalaus 2012 Kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus 2013 Sokkelin maalaus ja aitojen huoltomaalaus 2014 Saunaremontti (löylyhuone) 2014 Etupihan kuntoon laitto 2015 Savukaasu-imurin vaihto 2015 IV-järjestelmän puhdistus ja huolto (+vaihto Sav-100 venttiilit) 2016 Lisätty kellarikerrokseen IV-venttiilit ilmanvaihdon parantamiseksi 2016 Lattiakaivojen tarkastus asuntojen kylpyhuoneissa ja yleisissä tiloissa 2017 Alumiiniset ulko-ovet 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Rajattu asbestikartoitus (ulkoverhous) 2018 Talotikkaat uusittu, turva-valjaat hankittu 2018 Taloyhtiön roskakatos uusittu 2018 Piipunhattujen asennuksia 2018 Huoneiston B 24 takkaimurin asennus ja takan korjaus 2019 Saunan lauteet uusittu ja huonokuntoiset seinäpaneelit vaihdettu 2019 A-portaan takat ja hormi tarkastettu ja kuvattu (käyttökiellossa) 2019 Kellarikerroksen tuloilmalaatikoiden puhdistus ja suodattimien vaihto 2019 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2019 Kattoremontti, peltikatto uusittu 2019 A2 huoneiston seinän lämpövuotojen korjaus ja A1 huoneiston aiheuttamien kosteusjälkien korjaus 2019 A1 pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus 2019 Huippuimuri uusittu 2020 Lattiakaivojen korjaus B16 ja B24 2020 Lukostot vaihdettu SENTO 2020 Hiekkalaatikko taloyhtiön pienten lasten käyttöön 2020 Vesivahingon korjaus A7 (keittiö) 2021 Vesivahingon korjaus A7 (pesuhuone) 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: Huoneisto pintaremontoitu 2008. Käsittäen keittiön, kylpyhuoneen ja lattiapinnat. Seinäpinnat maalattu heinäkuussa 2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta 06/2023 seuraavien viiden vuoden aikana: Huonokuntoisten kylpyhuoneiden remontoitu (huoneistot 10,12,14,17,23 ja 24) 2023 Kylpyhuoneiden lämmityslinjojen muutostyö 2023 Käytävävalojen päivitys 2023 Energiatodistuksen päivitys 2023 Salaojien tarkastus ja selvitys 2023 Lämmitysjärjestelmän saneeraus ja tasapainotus 2025 2026 - 2027 Ei suunniteltu remontteja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 405 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loistava sijainti alle 200 m etäisyydellä Salon torilta. Keskustan kaikki monipuoliset palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Kaupat ja useita ruokaravintoloita lähellä sekä kauppakeskus Plaza 600 m. Salon urheilupuisto noin 600 m, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä...Juna- ja linja-autoasema lähellä. Pikavuoro- ja paikallisliikennepysäkki vieressä. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Lähellä. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasemalle matkaa noin 650 m. Pikavuoropysäkki (Tku - Hel) vieressä

Lisätiedot

Myyjä maksaa huoneistokohtaiset lainaosuudet pois kaupanteon yhteydessä (kattoremontti 1.754,26 € ja kylpyhuoneremontit 6 kpl 3.626,64 € yhteensä 5.380,90 €). Rakennuksen painumaseuranta vuodesta 2005. Puupaalut. Geomaster seuraa rakennuksen painumista vuosittain.