Hanhenmäenkatu 1 B, Takahuhti, Tampere
Nyt myynnissämme uudenveroinen koti Takahuhdissa.
Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Kurjen Kruunu koostuu kahdesta kuusikerroksisesta asuintalosta, joissa on 75 modernia kaupunkikotia yksiöistä kolmioihin. Ammattimaisesti suunnitellut, hyväpohjaiset ja tunnelmalliset kodit tuntuvat neliöitään suuremmalta ja siltä tämäkin asunto tuntuu. Asunnon avokeittiö avartaa asunnon tunnelmaa ja mahdollistaa monia sisustusratkaisuja. Tässä kodissa on reilunkokoinen lasitettu parveke, joka luo tilan tuntua. Parvekkeelta avautuu puistomainen ja avara näkymä pohjoisen suuntaan. Pintamateriaalit on valittu kestäväksi ja käytännöllisiksi.
Rakennusvaiheessa asuntoon on tehty nykyisin varsin järkevä muutostyö, sauna on muutettu isoksi vaatehuoneeksi, ja käynti sinne on tehty makuuhuoneen puolelta. Saunaa kaipaaville taloyhtiössä on yhteinen sauna käytettävissä. Viilentävä ilmalämpöpumppu, joka on asennettu 2023 keväällä, takaa helteelläkin asumisnautinnon.
Kurjen Kruunun kaikki kodit ovat mukana keskitetyssä, lämmöntalteenotolla varustetussa tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmässä. Kurjen Kruunun yhteiskäyttötiloista tulee tavanomaista runsaammat ja monipuolisemmat. Talosaunan yhteyteen on rakennettu moderni pesutupa sekä viihtyisä ulkovilvoittelutila. Pihalla on lämmin monitoimitila, jota on mukava käyttää harrasteluun tai vaikkapa tuunauspajana. Tila sopii myös yhteisöllisten tapahtumien järjestämiseen.
Kurjen Kruunun lähipalvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kävelymatkan päästä löytyy useita kouluja, päiväkoteja ja päivittäistavarakauppoja. Tampereen ammattikorkeakoulu, Tays ja Kalevan palvelut ovat vain 10 minuutin pyöräilymatkan päässä. Bussit lähtevät aivan kotiovelta, ja tulevalle raitiovaunupysäkille on noin kilometrin matka. Mahdollisuus ostaa erikseen autokatospaikka.
Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Lisätietoja ja esittelyt:
Markku Mäkiselkä
p. 0503896802, markku.makiselka@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 558537
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hanhenmäenkatu 1 B, 33560 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, vh, lasit.parveke
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Pääilmansuunnatetelä/länsi ja parveke länsi/luode
- Vapautuminen
- nopeasti mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 182 824,17 €
- Velaton hinta
- 297 900,00 €
- Lainaosuus
- 115 075,83 €
- Neliöhinta
- 4 108,97 €
- Hoitovastike
- 377,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 463,87 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 840,87 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksu tasataan mittarin mukaan kerran vuodessa. Yhtiölainan lyhennykset alkaa 31.8.2024.
Varustus
Keittiö
Täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastekaappi, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone jossa on erillinen suihkualue ja wc istuin ei ole suihkualueella, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet, kaapistoja.
Säilytystilat
Vaatehuone, erillinen kellarivarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattia parketti(tammi), seinä maalattu. Olohuone: Lattia parketti(tammi), seinä maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti(tammi), seinä maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti(tammi), seinä maalattu. Kylpyhuone: Laattapinnoin. Eteinen: Lattia parketti(tammi), seinä maalattu. wc, kodinhoitotila: Laattapinnoin.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kurjen Kruunu
- Isännöitsijä
- Kartanon isännöintipalvelu, Lassi Vilonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 76
- Autopaikat
- 20 kpl, 23 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, iratimistovarasto, 2 kpl harrastetila
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 84kWhE/m²vuosi. Energiatodistus on voimassa 2.12.2030 asti.
Tehdyt korjaukset
2021 Kameravalvontalaitteisto. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa: sauna jätetty pois ja muutettu vaatehuoneeksi, vaatehuoneen oven paikka muutettu makuuhuoneeseen ja makuuhuoneiden väliseinän paikkaa muutettu pienemmän suuntaan 12 cm. Kaikki nämä tehty rakennusvaiheessa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2023 Vuosikorjauksia
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 331 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2078
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Lidl 500m, terveysasema Linnainmaa. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit lähellä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.