Hanhenmäenkatu 1 B, Takahuhti, Tampere

Velaton myyntihinta 297 900 € Myyntihinta: 182 824 €
Käyttöönottovuosi 2020
Pinta-ala
72,5 m2
3h, k, kph, vh, lasit.parveke

Nyt myynnissämme uudenveroinen koti Takahuhdissa.

Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Kurjen Kruunu koostuu kahdesta kuusikerroksisesta asuintalosta, joissa on 75 modernia kaupunkikotia yksiöistä kolmioihin. Ammattimaisesti suunnitellut, hyväpohjaiset ja tunnelmalliset kodit tuntuvat neliöitään suuremmalta ja siltä tämäkin asunto tuntuu. Asunnon avokeittiö avartaa asunnon tunnelmaa ja mahdollistaa monia sisustusratkaisuja. Tässä kodissa on reilunkokoinen lasitettu parveke, joka luo tilan tuntua. Parvekkeelta avautuu puistomainen ja avara näkymä pohjoisen suuntaan. Pintamateriaalit on valittu kestäväksi ja käytännöllisiksi.

Rakennusvaiheessa asuntoon on tehty nykyisin varsin järkevä muutostyö, sauna on muutettu isoksi vaatehuoneeksi, ja käynti sinne on tehty makuuhuoneen puolelta. Saunaa kaipaaville taloyhtiössä on yhteinen sauna käytettävissä. Viilentävä ilmalämpöpumppu, joka on asennettu 2023 keväällä, takaa helteelläkin asumisnautinnon.

Kurjen Kruunun kaikki kodit ovat mukana keskitetyssä, lämmöntalteenotolla varustetussa tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmässä. Kurjen Kruunun yhteiskäyttötiloista tulee tavanomaista runsaammat ja monipuolisemmat. Talosaunan yhteyteen on rakennettu moderni pesutupa sekä viihtyisä ulkovilvoittelutila. Pihalla on lämmin monitoimitila, jota on mukava käyttää harrasteluun tai vaikkapa tuunauspajana. Tila sopii myös yhteisöllisten tapahtumien järjestämiseen.

Kurjen Kruunun lähipalvelut ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kävelymatkan päästä löytyy useita kouluja, päiväkoteja ja päivittäistavarakauppoja. Tampereen ammattikorkeakoulu, Tays ja Kalevan palvelut ovat vain 10 minuutin pyöräilymatkan päässä. Bussit lähtevät aivan kotiovelta, ja tulevalle raitiovaunupysäkille on noin kilometrin matka. Mahdollisuus ostaa erikseen autokatospaikka.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Lisätietoja ja esittelyt:

Markku Mäkiselkä

p. 0503896802, markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    558537
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hanhenmäenkatu 1 B, 33560 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, vh, lasit.parveke
    Asuinpinta-ala
    72,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    72,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2020
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Pääilmansuunnatetelä/länsi ja parveke länsi/luode
    Vapautuminen
    nopeasti mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    182 824,17 €
    Velaton hinta
    297 900,00 €
    Lainaosuus
    115 075,83 €
    Neliöhinta
    4 108,97 €
    Hoitovastike
    377,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    463,87 €/kk
    Yhtiövastike yht
    840,87 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksu tasataan mittarin mukaan kerran vuodessa. Yhtiölainan lyhennykset alkaa 31.8.2024.

    Varustus

    Keittiö

    Täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastekaappi, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone jossa on erillinen suihkualue ja wc istuin ei ole suihkualueella, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet, kaapistoja.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, erillinen kellarivarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia parketti(tammi), seinä maalattu. Olohuone: Lattia parketti(tammi), seinä maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti(tammi), seinä maalattu. Makuuhuone 2: Lattia parketti(tammi), seinä maalattu. Kylpyhuone: Laattapinnoin. Eteinen: Lattia parketti(tammi), seinä maalattu. wc, kodinhoitotila: Laattapinnoin.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kurjen Kruunu
    Isännöitsijä
    Kartanon isännöintipalvelu, Lassi Vilonen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    76
    Autopaikat
    20 kpl, 23 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, iratimistovarasto, 2 kpl harrastetila

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    B 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 84kWhE/m²vuosi. Energiatodistus on voimassa 2.12.2030 asti.

    Tehdyt korjaukset

    2021 Kameravalvontalaitteisto. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa: sauna jätetty pois ja muutettu vaatehuoneeksi, vaatehuoneen oven paikka muutettu makuuhuoneeseen ja makuuhuoneiden väliseinän paikkaa muutettu pienemmän suuntaan 12 cm. Kaikki nämä tehty rakennusvaiheessa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2023 Vuosikorjauksia

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 331 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2078
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Lidl 500m, terveysasema Linnainmaa. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkit lähellä

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!