Teiskontie 15 A, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta 168 000 € Myyntihinta: 160 535 €

Käyttöönottovuosi 1956

Pinta-ala

52,5 m²

2h, k, vh, kph

OP Koti tuntee Kalevan! Oletko haaveillut omasta kodista keskellä kauneinta Kalevaa? Nyt se on mahdollista, sillä tämä kolmannen kerroksen huoneisto vapautuu uudelle asujalleen heti kaupanteossa. Tämän kodin sijainti on loistava, sillä ympäriltä löytyy Kalevan kattavat palvelut kauppoineen, uimahalleineen ja maauimaloineen sekä Kaupin ulkoilumaastot. Keskustaan kävelet alle parin kilometrin matkan vartissa ja ratikalla matka taittuu viidessä minuutissa.

Rapusta sisään astuessasi sinut vastaanottaa reilunkokoinen eteinen ja eteisestä on käynti kylpyhuoneeseen, olohuoneeseen sekä makuuhuoneeseen. Erillisessä keittiössä on tilaa ruuan laittoon. Huoneiston ikkunoista avautuu rauhallinen näkymä yhtiön piha-alueelle ja Kalevan kirkon suuntaan. Pohjaratkaisun ja tilavien huoneiden ansioista koti soveltuu hyvin vaikkapa kahdelle opiskelijalle. Säilytystilaa löytyy kodista reilusti. Eteisen kaapistoiden lisäksi löytyy vaatehuone ja huoneistolle kuuluu vintti- ja kellarikomero yhtiön tiloissa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2000-luvun alussa ja se on kauttaaltaan laatoitettu.

Kaleva alueena on yksi Tampereen halutuimmista kaupunginosista. Kaikki palvelut löytyvät kävelymatkan etäisyydeltä ja keskustaankin on alle kahden kilometrin matka. Ratikka kulkee Teiskontietä, Kiovan puisto on ihan nurkan takana ja Kalevan kirkon ympäristö tarjoavat ihanteelliset puitteet vaikkapa kesäiselle piknikille. Asunto Oy Teiskontie 15 on kaupungin tontilla sijaitseva taloyhtiö ja tontin vuokrasopimus on voimassa vuoden 2064 loppuun. Yhtiö koostuu 54 huoneistosta, joista yksi on yhtiön omistuksessa. Putkiremontti on tehty vuonna 2000 ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta tasaiseen tahtiin suoritettujen remonttien ja kunnostusten muodossa. Talo on liitetty kaukolämpöön ja huoneistot lämpiävät vesikiertoisen patterilämmityksen kautta.

Varaa oma esittelyaikasi! Niina Lahtinen, p. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 558531
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Teiskontie 15 A, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, vh, kph
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä/ länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 160 534,63 €
Velaton hinta: 168 000,00 €
Lainaosuus: 7 465,37 €
Neliöhinta: 3 200,00 €
Hoitovastike: 286,00 €/kk
Rahoitusvastike: 102,87 €/kk
Yhtiövastike yht: 388,87 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Keittiössä on jääkaappipakastin (uusittu 2021), sähköliesi (uusittu 2016), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (uusittu 2016), kaapistot, kiinteät valaisimet ja varaus tiskikoneelle.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Kodin pinnoissa on lattiassa laminaatti ja seinissä maali ja makuuhuoneessa tapetti. Kylpyhuone on kokonaan kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Teiskontie 15
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Timo Hemming
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, juttutupa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili / betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Muovitettu pelti.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 205, energiatodistus voimassa 18.12.2024 saakka

Tehdyt korjaukset

1988 Etuikkunat 1987 Patteri- ja linjasulkuventtiilit 1993 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1995 A-rapun hissin saneeraus 2000 Käyttövesiputkistojen ja viemärien uusiminen, linjasulkuventtiilit 2001 B- ja C-portaan hissien saneeraus 2005 Jätekatos 2009 Pihan asfaltointi 2009 Etupihan sadevesijärjestelmän ja salaojituksen uusiminen 2011 Toissijaisen sisäänkäynnin rakentaminen 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2013 Ikkunoiden, parvekeovien ja takapihan ulko-oven uusiminen 2014 Iv-hormien nuohous 2015 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2021 Kaikki lukostot uudistettiin Abloy Pulse järjestelmään 2021 Kuivaushuoneen sähkökeskus uusittiin 2022 Ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto 2022 Lisäautopaikkojen rakentaminen, kaksi paikkaa 2022 Kondenssikuivaimen hankinta pesulaan. Asunnon remontit: Vuonna 2023 huoneistoon on asennettu laminaatti, maalattu seinäpintoja, vaihdettu keittiön kaapinovet ja hankittu vetolaatikosto keittiöön.

Suunnitellut korjaukset

Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): 2023-2024 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset 2024-2025 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen / kunnostus Sähkösaneerauksen tarpeellisuuden selvitys (yleiskaapelointi) Lämmönsiirtimien uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 776,3 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.5.2064
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kalevan Prismakeskus, posti pakettiautomaatti Kalevan ABC, kirjasto Sampolan kirjasto, terveysasema Tammelan terveyskeskus, TAY. Koulut: Sammon koulu, Sammon uusi koulu, Kissanmaan alakoulu, Sammon keskuslukio, TAMK, Tammerkosken lukio, Kalevan lukio. Kauppi Sport Center, Kalevan uintikeskus, Tammelan tori, Sorsapuisto. Liikenneyhteydet: Loistavat liikenneyhteydet, ratikka nro 1 ja TKL.