Korkalonkatu 41 B, Keskusta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 139 700 € Myyntihinta: 121 372 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

88 m²

3h, k

Korkalonkadun paraatipaikalla ylimmän kerroksen kolmio. Asunnossa on erittäin tilavat makuuhuoneet ja olohuone. Lasitettu parvekekin on Kemijoen suuntaan. Tämä hyvin ylläpidetty huoneisto on aivan Vanhan torin vieressä, johon on rakentumassa täysin uusi leikkipuisto.

Kaikki kaupungin palvelut ovat todella lähellä ja mikäs sen mukavampaa, kun oman kodin vierestä lähtee vanha kunnon siltojen lenkki.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV opkotipohjoinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 558431
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Korkalonkatu 41 B, 96200 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke idän suuntaan Ounasvaaralle päin, näkymä Vanhalle Torille
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 121 372,07 €
Velaton hinta: 139 700,00 €
Lainaosuus: 18 327,93 €
Neliöhinta: 1 587,50 €
Hoitovastike: 384,46 €/kk
Yhtiövastike yht: 384,46 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali/kaakeli, maali. Olohuone: Parketti, maali, laminaatti. Makuuhuoneet: Parketti, maali, maali. Eteinen: Parketti, maali, maali/laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Markkinainen
Isännöitsijä: Retta Isännöinti / Markku Määttä, p. 010 2288 505, markku.maatta@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, talouskellari (poistettu käytöstä), huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 134, voimassa 21.11.2028 asti

Tehdyt korjaukset

Kaukolämpöön liittyminen 1987. Saunan korjaus, käyttöveden säätökeskuksen uusiminen, rappukäytävien maalaus 1996. Oviremontti 1997. Elementtien saumaus ja vesikourujen korjaus 2000. Julkisivujen betoniosien parvekkeiden kunnostusmaalaus 2002. Jätekatoksenm rakentaminen 2003. Ulkopuolisten paneeliosien maalaus 2005. Sisäänkäyntien seinien maalaus, akustiikkalevyjen asennus rappujen pohjakerrokseen, kuivaushuoneen maalauskunnostus, lisäautopaikkojen rakentaminen 2 kpl 2008. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vakiopaineventtiilien asennus, suihku- ja allashanojen uusiminen, autolämmityspistokkeiden uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2010. Huippuimurin moottorin vaihto, vesikourujen rakentaminen parvekekatoille ja syöksyjen lisääminen, talotikkaiden nousukiskon ja turvakaaren asennuttaminen, saunaosaston remontointi 2011. Molok-syväkeräysjäteastioiden asennus 2012. Vinyylilaattojen uusiminen A-rapun portaiden alaosaan 2013. Sisäänkäyntien katosten rakentaminen 2014. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015. Markkinakatu 2 sadevesijärj. liittyminen (takapihan syöksyränni), yleisten pesutilojen pinnotteiden uusiminen 2016. Vesikatto uusittu ja räystäät tehty, pesuhuoneeseen toisen suihkun asennus 2017. Rakennuksen ulkoseinän ulkopuoliset tiivistykset 2018. Talouskellarin asbestipurku, saunan pukuhuoneen ovi uusittu, opastekilvet rappukäytäviin, sadevesien ohjauksien parantaminen 2018. Saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen 2019. Lukituksen uusiminen Abloy Easy 2022. Käyttövesiputkien uusiminen 2023. Ylimääräisen yhtiökokouksen 29.12.2022 päätösten mukaisesti käyttövesiputket uusitaan. Käyttövesiputkien urakka-aika 1-5/2023. Kustannusarvio 370 500 €.. Asunnon remontit: Parvekelasituksen asennus 2016

Suunnitellut korjaukset

Hissien uusimisen kustannusarvio ARA-avustusten jälkeen 133 000 €. Käyttövesiputkien urakka valmistunut. Hissien uusiminen menossa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: raja-aidan rakentaminen (Markkinakatu 2 rajalle) 2025. salaojien ja sadevesijärjestelmän uusimisen suunnittelu ja tarjoukset, pihan kunnostus 2025. Sokkelin kunnostus 2025. Takapihan kallistusten ja asfaltin korjaus 2025. Aluevalaistuksen täydentäminen 2025. Autotallin ovien uusiminen 2025. Lämmönvaihtimen uusiminen 2026. Patteriverkoston, termostaattien ja linjasäätöventtiilien perussäätö ja kaukolämpökeskuksen uusiminen 2026. Elementtisaumojen tarkistus/kunnostus 2027.