Aleksanterinkatu 33 A, Keskusta, Lahti
Aleksanterinkatu Lahti on kaupungin pääkatu, jonka varrelta löytyvät muun muassa kauppatori, kauppakeskus Trio, sekä valikoima kaupungin suosituimpia ravintoloita. Aleksanterinkatu on bulevardi-tyyppinen Lahden pääkatu, jonka ominaisuuksiin kuuluvat leveät jalkakäytävät sekä katudesign, johon kuuluu olennaisesti maisemasuunnittelu. Katu on myös merkittävin shoppailukatu. Tässä kodissa palvelut ovat kaikki kävelyetäisyyden päässä. Myös matkakeskus sijaitsee vain 15 min kävelymatkan päässä, jolloin muualle sukkulointi onnistuu myös vaivattomasti. Tämä koti sijaitsee kaupungin kattojen tasalla. Huoneet ovat ihanan isot ja avarat ja ikkunoista tulvii valoa asuntoon. Remontoimalla itse saat juuri mieleisesi kodin. Tämä koti sopii hyvin vaikka ensi asunnoksi taikka sijoitukseen. Tervetuloa tutustumaan.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 558356
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Aleksanterinkatu 33 A, 15140 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, kph, alkovi
- Asuinpinta-ala
- 49 m2
- Kokonaispinta-ala
- 49 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 6/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Aleksanterinkadulle, kattojen yli länteen
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 93 500,00 €
- Neliöhinta
- 1 908,16 €
- Hoitovastike
- 171,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 171,50 €/kk
Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä 1 kk:n ylimääräinen vastike tarvittaessa
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: maali/muovimatto. Olohuone: tapetti/muovimatto. Makuuhuone 1: tapetti/muovimatto. Kylpyhuone: laatta/laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Veljeskoti
- Isännöitsijä
- Lahden Isännöitsijätoimisto / Päivi Haili puh. 03 876 880
- Kiinteistönhuolto
- Talonmies
- Asuinhuoneistoja
- 59
- Liikehuoneistoja
- 6
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 757 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistus voimassa 7.10.2024
Tehdyt korjaukset
Ikkunat uusittu -92, vesi- ja viemärijohdot uusittu -95 - 96, sähköjohdot uusittu huoneistojen sulaketauluihin asti -96, hissit peruskorjattu; A-por. -87, C-por. -95 ja B por. -97, parvekeovet -99, ullakkotilan hormistot lämpöeristetty -03, korttelipihan korj. -03, Julkisivu- ja parvekeremontti -06, ja käytävämaalaus tehty 2010. 2011 Ylimmän kerroksen parvekeseinän rappauskunnostus sekä ikkunoiden sääsuoja listoitus. LH2:een rakennettu tuulikaappi. B- ja C-rapun kylmiöt poistettu kylmäkäytöstä. Katto maalattu ja räystäslämmitys uusittu osittain -13, sähköjärjästelmä uusittu osittain -15, kuntoarvio teetetty -16, terassiparvekkeen kaiteet maalattu -17, Lämmönjakokeskus uusittu ja A-rapun ulko-ovi uusittu -18, sisäpihan asfaltointi -20
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Suunnitellut kunnossapito ja muutostyöt: Vuosi 2022-2026 Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostaminen. Tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus. Räystäskourujen kunnostus. Saunaosaston nykyaikaistaminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 475 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Lahden matkakeskus n. 1 km
Lisätiedot
Taloyhtiön hallitus on laittanut vireille selvityksen talonkaton kunnosta. Selvityksessä on havaittu runsaasti kattoturvatuotteissa puutteita sekä katon ja räystäiden kunto velvoittaa toimenpiteitä. Hallitus on tilannut vesikattosaneerauksen urakkaohjelman suunnittelun Berater Oy:ltä, jossa on esitetty korjauksen laajuus sekä sen toteutustapa. Jotta hallitus pystyy esittämään yhtiökokoukselle hankkeen kustannukset, urakkaohjelman pohjalta on laitettu hanke tarjouslaskentaan. Kattoremonttia on siis suunnitteilla ja päätös tehdään tulevassa yhtiökokouksessa, joka on tarkoitus pitää toukokuun 2023 aikana. Jos remonttipäätös tehdään, remontti alkaisi tällä tietoa syyskesällä. Tarkempi rahoitusarvio esitetään tulevassa yhtiökokouksessa. Jos kattoremonttipäätös kaatuu, hallitus päätyy esittämään pelkkiä ilmanvaihdon korjauksia ja niiden kustannusarvio ei ole vielä valmis. Hallitus on teettänyt kattoremontista suunnitelmat, jotka on esittänyt osakkille osakas inffossa 3.4.2023. Kustannusarvio max. 600 000€, hankeosuus max. 145,91 €/m2. Tämän jälkeen on saatu tieto, että hanke tarvitsee rakennusluvan, joka saattaa vaikuttaa kustannusarvioon. Päätös tehdään varsinaisessa tai ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.