Hattelmalantie 5-7 E, Pihlajisto, Helsinki

Velaton myyntihinta 239 000 € Myyntihinta: 183 289 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

94,5 m²

4h + k + kph + wc + vh + p

Siisti perheasunto suositusta Pihlajistosta!

Helsingissäkin on mahdollista asua järkevillä kustannuksilla viihtyisästi, hyvien palvelujen ja kulkuyhteyksien päässä. Pihjalisto on yksi niistä kantakaupungin kupeessa sijaitsevista alueista, jossa tämä on mahdollista.

Myynnissä on kaikki perheasunnon kriteerit täyttävä koti linjasaneeratusta omalla tontilla sijaitsevasta Asunto Oy Helsingin Länsi-Reunasta.

Kolme tilavaa makuuhuonetta, olohuone, vuonna 2022 remontoitu keittiö, lasitettu parveke, erillis-wc ja iso vaatehuone antavat puitteet hyvään asumiseen.

Taloyhtiön isot remontit on tehty ja rakennuksesta löytyy niin pesutupa, sauna kuin kuntosalikin. Autopaikkoja on yhteensä 83, joista osassa myös sähköauton latausmahdollisuus.

Palvelut, mukaan lukien Viikin 24h Prisma ovat lähellä ja alueen maastot ja maisemat ovat kaupungin parhaimmistoa. Viikin luonnonsuojelualue, Pikkukosken uimaranta ja Vantaanjoen vierellä kulkevat upeat reitit antavat mahtavat puitteet nauttia luontoympäristöstä monin tavoin.

Ole yhteydessä, kysy lisää ja tule tutustumaan.

pekka.riutta-aho@op.fi p. 050 476 0335 paulus.palomurto@op.fi p. 050 544 0598

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 558336
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hattelmalantie 5-7 E, 00710 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + wc + vh + p
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Kokonaispinta-ala: 94,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Vuokrattu toistaiseksi

Hintatiedot

Myyntihinta: 183 289,02 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Lainaosuus: 55 710,98 €
Neliöhinta: 2 529,10 €
Hoitovastike: 367,20 €/kk
Rahoitusvastike: 597,24 €/kk
Yhtiövastike yht: 964,44 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, kaasuliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitasovalaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu. Wc: Kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Länsi-Reuna
Isännöitsijä: Granlund Isännöinti Oy, Veera Hannula isannointi@granlund.fi p. 09 2500 6250
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 120
Autopaikat: 83 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kerho/Kuntosali

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilma
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 21.11.2024 asti

Tehdyt korjaukset

2022: Raitisilma-venttiileiden suodattimien vaihto. A-rapun pihaportaiden kunnostaminen.´ 2021: Elementtisaumausten uusiminen ja julkisivun paikkakorjaukset. 2020: Elementtisaumausten uusimisen ja julkisivun paikkakorjausten suunnittelu. 2019: Linjasaneeraus. 2019: Vesikaton uusiminen. 2018: Lasten leikkialueen jousikiikku uusittu. 2017: Rappujen ulko-ovet varustettu automaattiavaajilla. A ja B sisäänkäynnit uusittu esteettömiksi. Tiirismaantie 8 autopaikoitustasojen peruskorjaus. 2016: Pihavalaistusta parannettu. Lasten keinuteline sekä aikuisten pihakeinu uusittu. A-B ja C-D-E kaukolämmön alajakokeskukset uusittu (2kpl) ja varustettu automaattisilla ilmauslaitteilla. C-D-E sisäänkäyntien ovilipat. 2015: Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu (5kpl) alumiinirunkoisiksi ja ovet varustettu koodilukoilla. C-rapun yhden pystyviemärilinjan (51/54/57/60) korjaaminen sukittamalla kellarista 3 kerroksen haaran yläpuolelle asti. 2014: Kerhohuone/kuntosalille: juoksumatto, crosstrainer, recumbent kuntopyörä, vatsa- /selkäpenkki, painonnostovälineitä. 2013: A-portaan pohjaviemärin huuhtelu VSS-tilasta alkaen, huuhtelu jatkossa kolme kertaa vuodessa. Porrashuoneiden ilmoitustaulut uusittu. Hiekkalaatikko peitteineen uusittu sekä hankittu pihalelulaatikot. Hattelmalantien puoleisen autopaikoitusalueen sisääntuloon asennettu puomi 2013: E Kylmäkellarin kunnostus. 2012: DNA Welho taloyhtiölaajakaista-liittymä kaikkiin huoneistoihin (10.12.2012). Sadevesijärjestelmän sekä salaojien huuhtelu sekä kuvaus. Koneellisten poistoilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyöt 2011: Kattoluukkujen uusinta, 2kpl. Huippuimureiden kattaminen. 2010: Kaiteiden asennus A-portaan Hattelmalantien puoleiseen luiskaan. Saunojen pukuhuoneiden kattojen ja ovien maalaus. Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus kellariin asti. Lukituksen uusinta, Abloy Sento. Kerhotilan, kuntosalin kunnostus (kattopaneelit, tilan maalaus, kuntoiluvälineet). 2009: Saunojen pintakunnostus. Varastojen ja kellarikäytävien ulko-ovien kunnostus/uusinta, 7kpl. 2008: Taloyhtiön pesulaosaston pyykinpesukone uusittu. 2007: Kylpyhuonetarkastuksia. Jätekatoksen ja pihan aitojen maalaus. Kylpyhuonetarkastuksia. Jätekatoksen ja pihan aitojen maalaus. 2006: Jätekatokseen ovi. Taloyhtiön omistaman huoneiston kunnostus. 2005: Lisäautopaikat Hattelmalantien varrelta. Kiinteistön internet-liittymä, osa huoneistoista otti liittymän. 2003: Julkisivujen lämpörappaus, parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Vapautus II-vaiheen autopaikkojen rakentamisvelvoitteesta. 2002: Ilmanvaihtolaitteiston koneiden uusinta ja verkoston säätö. Hissikoneistojen ja korien sisäpuolien kunnostus. 2000: Kellarikäytävien maalaus ja löylyhuoneiden panelointi. Ilmanvaihtokoneiden uusinta sekä ilmanvaihtoverkoston puhdistus ja säätö. 1999: Kerhohuone/kuntosalille: Kettler Nordkap-pingispöytä ja painonnostovälineitä. Lämmitysverkoston säätö. A-kuivaushuoneen kunnostus. Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. 1997: Ikkunapuitteiden sekä parvekeovien huoltomaalaus. A/B-talon kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta sekä lämmitysverkoston tasapainotus. 1996: Wc-laitteisiin asennettu tuplanupit. C/D/E-talon kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 1995: Jäteasema uusittu jätekatokseksi. 1994: Vesikaton uusinta. Vesikalusteiden uusintoja. 1993: Putkisto kunnostettu maakaasua varten, osittainen ulkomaalaus. Sokkelien sekä päätyjen punaisten osien maalaus. 1991: Elementtisaumojen uusinta.. Asunnon remontit: 2022: Keittiö remontti.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2026 (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) 2023: E-väestösuojan lattian kosteusongelman tutkiminen ja korjausten suunnittelu. Sähköautojen latauspisteiden asennuttaminen. Jäteaseman parannus. Huoneisto-ovet: Huoneisto-ovien ja postiluukkujen uusinnan suunnittelu. Hissit: kunnostuksen/uusimisen suunnittelu. 2024: Väestösuojan lattian kosteusongelman korjaustyöt. 2025: Hissit: kunnostus/uusiminen. 2026: Huoneisto-ovien lukot: ILOQ lukitussarjaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 733 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki / rakennettu ympäristö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat K-Market ja Alepa hyvin lähellä. Viikin 24h Prisma myös kävelyetäisyydellä, tulevalla Raide-Jokerilla 1 pysäkinväli. Viikin Prismassa myös muita palveluita kuten mm. apteekki. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Pikkukosken uimaranta ja Viikin luonnonsuojelualue kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset liikenneyhteydet sekä omalla autolla, että julkisilla kulkuväliniellä. Bussipysäkit n. 100 m päässä. Tulevan Raide-Jokerin pysäkki n.100 m päässä.