Kulmakatu 1 D, Kruununhaka, Helsinki
Lostosijainti! Komean uusrenesanssityylisen fasadin taakse kätkeytyy suojaisa sisäpiha, jonka rauhassa sijaitsee muuttovalmis kaksio. Tässä kauniissa kodissa on aivan erityinen tunnelma. Mieletön huonekorkeus (n. 3,5m), oletettavasi osin alkuperäiset lautalattiat, kauniit peiliovet, sekä syvät ikkunapenkit henkivät upeasti vanhan talon tunnelmaa. Pohjaratkaisu on erinomainen; kaikki tilat ovat sopivassa suhteessa käyttötarkoituksiinsa nähden ja huonekorkeus sallii toimivan parviratkaisun keittiön yläpuolelle. Asunnon uutuuttaan hohtava kylpyhuone on uusittu vuonna 2021 ja sinne mahtuu myös pyykinpesukone. Asunto Oy Kulmakatu 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, sen upeat kadunpuoleiset julkisivut ovat juuri kunnostettu, sen putkisto on saneerattu 2006 ja muutenkin yhtiön teknistä kuntoa on vaalittu huolella ja tästä syystä yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei mitään mittavia peruskorjauksia ole suunnitteilla lähivuosille. Tämän kauniin kodin sijainti on mitä parhain, sillä kävelyetäisyydeltä löytyvät keskustan ja Hakaniemen palvelut, lisäksi Krunikan kivat kivijalkakaupat ja kuppilat hemmottelevat alueensa asukkaita. Tervasaaren ja Halkokolaiturin lähiluonto merenrantoineen, koirapuistoineen ja ravintoloineen sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä.
Myyntiä hoitavat
Sanna-Leena Peltonen, 040-7461161 sanna-leena.peltonen@op.fi
ja
Jura Koljonen, 050-523 8664 jura.koljonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 558143
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kulmakatu 1 D, 00170 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, avok., parvi, kph (Yj:n mukaan 1 h + k + alk)
- Asuinpinta-ala
- 52 m2
- Kokonaispinta-ala
- 52 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1898
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Sisäpihalle, itään
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 429 000,00 €
- Neliöhinta
- 8 250,00 €
- Hoitovastike
- 309,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 309,40 €/kk
- Vesimaksu
- 45,00 €/hlö/kk
Muu asuinkustannus: Kaupunkikaasu sisältyy vastikkeeseen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, kaasuliesi kaasu-uuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti
Materiaalit
Keittiö: Seinäpinnat maalattu, lakattu lautalattia. Olohuone: Seinäpinnat maalattu, lakattu lautalattia. Makuuhuone 1: Seinäpinnat maalattu, lattiassa parketti. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kulmakatu 1
- Isännöitsijä
- Vuo-kiinteistöpalvelut Oy/ Pikkis Hukkanen. Puhelin: 0108213500
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 19
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 48 m2
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- G 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 3.6.2025 asti
Tehdyt korjaukset
2022-2023: Kadunpuolen julkisivu- ja ikkunaurakka, 2022: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, 2020: Lukitusremontti ja märkätilakartoitus, 2019: Ikkunoiden kuntokartoitus, ulko-ovien lakkaus ja kattoturvatuotteet D 19 kohdalle ja vesikaton paikkakorjaus B 8 kohdalta, 2018: D 19 vesikaton korjaus, 2017: Sisäpihan julkisivujen kunnostus, 2015: Lämmönvaihtimen uusinta ja D,E ja F-portaiden maalaus, 2014: Vesikaton maalaus, 2013: D-portaan hissin rakentaminen, 2011: Kulmakadun puoleisten ikkunoiden maalaus, 2010: Meritullinkadun puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus ja B ja C-portaiden entisöinti, 2007: Pattereiden säätöpyörien ja linjasulkuventtiilien uusinta, 2006: Viemäri (Tubus-menetelmä)- ja vesijohtojen (LSE-menetelmä) sisäpuolinen pinnoitus. Kellarissa vesi- ja viemärijohdot uusittu näkyviltä osin, 2004: Pihan perusparannus, 2003: Sisäkannen korjaus ja asfaltointi, 1998: Julkisivun maalaus, 1994: Vesikaton uusinta, 1986: Sähkönousujen uusinta. Asunnon remontit: 2021 Kph, 2022 makuuhuoneen kiinteän kaapiston poisto ja rakennettu seinä.
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä korjauksia.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) vuosille 2023-2028: 2023: Sadevesirännien saattolämmitys 2023-2024: Vesikaton maalaus D-portaan osalle. Hallitus selvittää vaihtoehtoja kaukolämmölle. Porrashuoneiden B, C ja D paikkamaalauksia. 2023-2025: Ullakon ja kellarin sähkökalusteiden päivittäminen 2025-2028: Jäteaseman uusiminen 2023-2025: Ullakon ja kellarin sähkökalusteiden päivitys
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 016,2 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Helsingin kaupunki/ tekninen keskus
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Lähikauppa 200m. Koulut: Aluella. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussit ja ratikat
Lisätiedot
Hallitukselle myönnetty valtuus periä tai jättää perimättä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovaste seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.11.2023 päätetiin aloittaa pääomavastikkeen periminen 1.1.2024 ja sen suuruudeksi määrättiin 4,05 €/m²/kk. Kertasuorituksen eräpäivä on 11.12.2023 ja kertasuoritus on 558,3993 € / neliö. Tämän asunnon tuleva hankeosuus urakasta on siten 29 036€. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.