Kehruukuja 12, Itä-Hakkila, Vantaa
Kivitalo, jossa tunnelmat ovat kohdillaan. Vuonna 1955 paikalleen rakennettu talo sijaitsee omalla 1268 neliön kulmatontilla. Kiinteistöä on saneerattu vuosien varrella, joten tähän kokonaisuuteen on helppo muuttaa sisään ilman suurempia remonttihuolia. Maalämpö pitää talon lämpimänä ja ilmalämpöpumppu viilentää kesäisin. Maalämpöön siirrytty vuonna 2014. Käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputkistot uusittu vuonna 2011. Katto uusittu vuonna 2020.
Kellarikerroksessa jossa ovat saunaosasto, kodinhoitohuone, kaksi huonetta ja erillinen wc on vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan. Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuvat olohuone, keittiö, erillinen wc ja eteistiloja. Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta ja säilytystiloja. Tämän talon tilat muuntuvat isommankin perheen tarpeisiin. Pihamaalla nautit aurinkoisista ilmansuunnista. Pihalla on reilusti tilaa lasten leikkeihin kuin myös tilaa perheen useammalle ajoneuvolle. Alueelta löytyvät koulut ja useita päivähoitopaikkoja. Ihanat ulkoilualueet lähtevät kotioveltasi. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja todella toimivaan kokonaisuuteen, jossa asumiskulut ovat kaiken lisäksi edulliset. Talo on kuntotarkastettu 6/2023. Myynti ja esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 558101
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kehruukuja 12, 01260 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h + k + s + kph + 2xerill.wc + khh
- Asuinpinta-ala
- 125 m2
- Kokonaispinta-ala
- 197 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 398 000,00 €
- Kiinteistövero
- 688,50 € / vuosi 2023
Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi arkkupakastin kellarin teknisessä tilassa, erillisuuni, induktioliesi 2-paikkanen, kaasuliesi 1-paikkanen, kaasupullolla, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku 2 kpl, peilit 2 kpl, allaskaappi molemmissa wc:issä, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys kellarikerroksessa, kiinteät valaisimet. bidee molemmissa wc:issä.
Materiaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Olohuone: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Makuuhuone 3: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Kodinhoitohuone: Seinät: laatta, Lattia: maali. Sauna: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. yläkerran aula: Seinät: maali, Lattia: laminaatti. Kellarikerroksen huone 1: Seinät: maali ja tapetti, Lattia: laatta. Kellarikerroksen huone 2: Seinät: maali, Lattia: laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi. Paikalle rakennettu Julkisivu: rappaus Välisenät: Kivi- ja levyrakenteiset Välipohja: Holvivalu Yläpohja: Puuristikoiden varaan rakennettu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Profiilipeltikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Nibe maalämpö ja vesivaraaja.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. -Kellarikerroksessa vesikiertoinen lattialämmitys -1. ja 2. kerros vesikiertoinen patterilämmitys -Ilmalämpöpumppu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 15.06.2033
Tehdyt korjaukset
-Lakisääteinen energiatodistus 2023 -Salaojat huuhdeltu 2023 -Vanha piharakennus purettu 2023 -Lämpöpumppujärjestelmä huollettu 12/2022 -Katto + alusmateriaalit uusittu 2021 -Ikkunat ja ulko-ovet 2021 (alkuperäiset ikkunat 2 krs.) -LVI uusittu koko talossa vuosina 2014 – 2019 -patterit + putket vaihdettu 2019-2020 -käyttövesi-, lämmitys- ja viemäriputkistot uusittu vuonna 2011 -Maalämpö 2014 -Vesikiertoinen lattialämmitys kellariin 2014 -Vesikiertoiset patterit keskikerros ja yläkerta 2019-2020 -Märkätilat (pesutilat) 2014-2022 -Sadevesi- ja salaojajärjestelmät 2014 -perusmuuri eristetty salaojaremontin yhteydessä lsodrän levyrakenteella 2014 -Sähköpääkeskus uusittu 2013
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 268 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Vantaan Kaupunki Vantaan Kaupunki
- Rakennusoikeus
- 190 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kerrosala on 125 m2 ja kokonaisala 211 m2 sis. kellarin (tieto rak.virastosta) tonttitehokkuusluku e = 0.15 (tontin kerrosalan suhde tontin pinta-alaan)
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Lisätiedot
Lähiaikojen suositeltavat korjaavat toimenpiteet (Asuntokaupan kuntokartoitus 2.6.2023, Tervatek Oy, jm@haani.fi): - korvausilmaventtiilien toteutus - nuohoojan tarkastuskäynti - rakennuksen yleiset vuosittaiset huoltotoimenpiteet
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.