Noitiniementie 79, Tolpanniemi, Kuusamo
Kauniin ja suojaisan pihan ympäröivä omakotitalo rauhallisella ja halutulla Noitiniemen omakotitaloalueella. Hyvin pidetty omakotitalo ja autotalli on rakennettu vuonna 2000. Tämän valoisan ja avaran kodin alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Yläkertaan saat toteutettua 54 neliötä lisää asuintilaa tarpeesi mukaan. Talossa on vesikiertoinen lattialammitys mikä lisää asuinmukavuutta ja lisälämmönlähteenä toimii varaava NunnaUuni leivinuuni, jossa valmistuu monenlaiset ruoat vaivattomasti. Hyvät ulkoilureitistöt kulkee lähistöllä. Tolpanniemen koulu on vain 650 metrin päässä ja keskustaan on noin kolmen kilometrin matka. Taloon on tehty kuntotarkastus heinäkuussa ja energiatodistus tilattu. Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 557966
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Noitiniementie 79, 93600 KUUSAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, khh, kph, s, wc
- Asuinpinta-ala
- 108 m2
- Kokonaispinta-ala
- 156 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 168 000,00 €
- Kiinteistövero
- 326 €/v
*Yhden hengen vuosikulutus **kaupungin yleinen jätemaksu
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone 2017, vähän käytetty, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone /wc, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Seinät: tapetti/välitilalaatta Lattia: Muovimatto. Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: Muovimatto. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti Lattia: Muovimatto. Makuuhuone 2: Seinät: tapetti Lattia: Muovimatto. Kodinhoitohuone: Seinät: Laatta Lattia: Laatta. Sauna: Seinät:Puupaneeli Lattia: Laatta. Kylpyhuone: Seinät: Laatta Lattia: Laatta. Eteinen: Seinät: maalattu tapetti Lattia:puulattia. Wc: Seinät: maalattu tapetti Lattia: muovimatto.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Kastelli-talo.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava Nunnauuni/leivinuuni keskeisellä paikalla.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen, lämmön talteenotto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle on energiatodistus tilattu, energialuokka ei ole vielä tiedossa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 499,3 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuusamon kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.3.2050
- Maasto
- Pihapiirissä on helppohoitoisia monivuotisia perennoja, kasvimaalla marjapensaita, raparperia ja tilaa riittää istuttaa lisää. Kasvimaan kasteluun voi käyttää erilliseen säiliöön johdettua sadevettä! Piharemontti on tehty vuonna 2022, jolloin kulkuväylät on uudelleen perustettu ja pintamurske 0-16mm tasoitettu.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2000. Tontilla on kaavamerkintä AO, erillispietalojen korttelialue. Kuusamon kaupunki/maankäyttöosasto
- Rakennusoikeus
- 300 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan mukaisen tehokkuusluvun 0,20 mukaan. Rakennuslupaan merkitty kaavan sallima kerrosala on 300 m². Rakennusluvan mukaan asuinrakennus kerrosala on 126 m² ja autotallin 48 m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Kuusamon Evo
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market n. 3,5 km. Prisma, Citymarket ja Lidl n. 5 km. Keskustan palvelut n. 5 km säteellä. Koulut: Kirkkokedon koulu n. 3,5 km. Lukio ja ammattiopisto n. 5 km. Päiväkoti: Maaseläntien päiväkoti n. 4,5 km. Lasten liikennepuisto n. 4 km.
Lisätiedot
Ullakko on rakentamaton. Rakennuspiirustuksen mukaan sen huoneistoala on 44 m² ja kerrosala 51 m². Varaukset sähköön ja vesi- ja viemäriputkiin on valmiina. Ostaja vastaa rakennusluvan hankkimisesta. Valokuitukaapeli kytketty.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuusamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kitkantie 7, KUUSAMO
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.