Maunukselantie 14-16 C, Kuusankoski, Kouvola

Velaton myyntihinta 34 900 € Myyntihinta: 34 900 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

70 m²

3h + k + kph + vh + parv

Hyvällä paikalla oleva parvekkeellinen kerrostalokolmio, ylimmässä kerroksessa. Läpitalon huoneisto. Ikkunat ja perveke-ovet uusittu. Kuusankosken palvelut n. 300 m. Vapautuu sopimuksen mukaan. Esittelyt ja tiedustelut Jukka Sorvo 0400653137 jukka.sorvo@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV opkoti.kymenlaakso@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 557788
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maunukselantie 14-16 C, 45700 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + vh + parv
Asuinpinta-ala: 70 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 70
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 34 900,00 €
Neliöhinta: 498,57 €
Hoitovastike: 277,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 277,50 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin suodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet kaapistojen välissä. Siistikuntoinen

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia/seinät maali. Olohuone: laminaattilattia/seinät tapetti,maali. Makuuhuone 1: laminaattilattia/seinät tapetti,maali. Makuuhuone 2: muovimattolattia/seinät tapetti,maali. Kylpyhuone: muovimatto/seinät maali(pelti).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto oy Ylä-Kajaksela
Isännöitsijä: Jolula Tuula 0405956770
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilma
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1998 ikkunoiden- ja prvekeovien uusiminen, parvekkeiden ja parvekelinjojen maalaaminen sisältä, kattojen peruskorjaus, lämmönvaihtimen uusiminen. 2005 antennijärjestelmän digitalisointi, ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus, puhdistus ja säätö. 2008 Porraskäytävien seinien maalaus ja porraskäytävien kattojen äänenvaimennuslevyjen uusiminen. 2009 Yläparvekkeiden vesikattojen katteiden uusiminen sekä niiden räystäskourujen ja veden juoksutusputkien asentaminen. 2010 Kuivaushuoneen lattian pinnoitus ja seinien maalaus, A-talon päätyvalojen uusiminen, talon välipihan ulkovalaisinpylväiden ja maakaapelin uusiminen. 2011 Jätekatos. 2012 Maalaus( saunojen pukuhuoneiden ja wc-tilojen katot ja seinät, porraskäytävien alavarastojen katot ja seinät, pesutuvan katto ja seinät) molempien talojen ilmanvaihtokoneiden moottorien uusimina. 2013-2014 Molempien talojen saunojen peruskorjaus. 2016 Porraskäytävien uloko-ovet uusittu ja oviin asennettu koodilukot, pyöravarastojen, pannuhuoneen ja lakerran wc:n seinien ja kattojen maalaus, porraskäytävien ja yleistentilojen valaistuksen uusiminen. 2017 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, uusi energiatodistus, kattojen kuntotarkastus, salaoja- ja pintavesijärjestelmän tarkastus. 2018 Vesikattojen reunojen kunnostus, turvakiskojen asennus kattoportaisiin. 2019 PTS- suunnitelma 10 vuodelle. 2020 Parvekkeiden ulkosivuseinien maalaus ja korjaus, uusittu pyykinkuivausteline+aluslaatat+pyörötelineet, roska-astiat ja tamppaustelineet. 2012 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja siinä ilmenneet korjaukset. 2022 Parvekkeiden sisäseinien maalaus, molempien saunojen lauteiden uusiminen, A-rapun huipppuimurin uusiminen.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarve 2023-2027: -Piha-asfaltin korjaus -Porrasovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen -Kattojen katteen kuntotarkastus vuosittain ja tarvittaessa uusiminen - Lämmönvaihdin ja patteritermostaatien vaihto tarpeen mukaan -Elementtisaumojen uusiminen -Putkiremontin hankesuunnittelu