Salmenmäentie 11 A, Routio, Lohja

Velaton myyntihinta 65 000 € Myyntihinta: 65 000 €

Käyttöönottovuosi 1976

Pinta-ala

58 m²

2h + k

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kaksioon Lohjan Routiolla! Tämä kodikas asunto tarjoaa mainion tilaisuuden remontoida unelmiesi koti juuri omien mieltymystesi mukaan. Kolmannen kerroksen sijainti takaa rauhallisen ympäristön ja miellyttävän ilmapiirin. Parveke suuntautuu pohjoiseen. Huolimatta siitä, että asunto vaatii pintaremonttia, tämä on loistava tilaisuus luoda juuri haluamasi tyylinen koti. Mahdollisuus valita oma värimaailma ja sisustusratkaisut antavat sinulle vapauden luoda tilasta juuri sellaisen kuin haluat.Tämä kaksio sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin. Läheiset palvelut, kuten kaupat ja kulkuyhteydet, ovat kätevästi saatavilla. Lisäksi alueen luonto ja ulkoilureitit tarjoavat upeita mahdollisuuksia aktiiviseen elämäntapaan. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta tilaisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään. Tehdään yhdessä tästä asunnosta sinun unelmiesi koti Lohjan Routiolla.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.lohja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 557786
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Salmenmäentie 11 A, 08350 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke on lasitettu.
Ikkunat ja näköalat: Pohjoiseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 000,00 €
Neliöhinta: 1 120,69 €
Hoitovastike: 266,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 266,80 €/kk

Varustus

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotipihlaja
Isännöitsijä: Averia Isännöinti Oy/ Toni Grahn +358 44 7300 400
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1987 Elementtisaumaus 1994 Ikkunat, huom poislukien parvekkeen ovi ja ikkuna 2003 Käyttövesiputkisto (komposiitti) 2009 Huoneistokohtaisten kylmävesimittarien asennus 2009 Julkisivun kuntotutkimus 2009 Ilmanvaihdon puhdistus 2011 Lukostojen vaihto 2012 Hissin uusiminen 2013-2015 Julkisivuremontti 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Patteriverkoston kunnostus ja säätö (kaikki venttiilit ja termostaatit) 2016 Porraskäytävän valaistus 2016 Poistoilmapuhaltimien uusiminen 2016 Kuivaushuoneen lattian maalaus 2017 Kylpyhuoneiden tarkastukset 2017 Porrashuoneen maalaus 2018 Vesikalusteiden tarkastukset 2020 Saunaosaston ja pesuhuoneen korjaus 2021 Pyöräkellarin lattian ja seinien maalaus 2022 Korjaussuunnittelu talon ulkovaipan ilmavuotoihin 2022 Lämmönvaihdin uusittu 2022 katon kuntotutkimus Talon ulkovaipan ilmavuotojen korjaussuunnittelu 30.4.2023.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Taloyhtiön hallituksen laatiman ja yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027 korjaustarpeita ovat: - katon ja savunpoistoluukun uusiminen - talon ulkovaipan ilmavuotojen korjaus - rappukäytävän ulko-oven ja lasiseinän uusiminen - sähköautojen latausinfran rakentaminen Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 783 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lohja Kaupunki / Kaavoitus

Lisätiedot

Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa sekä muuttaa rauhoitusvastiketta ilman erillistä yhtiökokousta jos korko tilanne niin vaatii. Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kauppakatu 13, LOHJA

010 254 5360 Katso puheluhinnat

opkoti.lohja@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!