Rossinkatu 8 B, Vanha Vaasa, Vaasa
Tervetuloa tähän viehättävään ja kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa sinulle mukavan asumisen tyylin ja elämisen ympäristön. Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät yhteydet kaupungin palveluihin. Lähistöltä löytyvät päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa. Osa keittiön kodinkoneista on uusittu, joten voit astua sisään ja nauttia heti toimivasta keittiöstä.
Lisäksi länteen päin oleva terassi ja parveke luovat viihtyisät ulkotilat, joissa voit nauttia auringosta. Terassin yhteydessä on suojaisa piha, jossa mm. kukkaistutuksia. Takapihalla voi lapset leikkiä vapaasti.
Bussipysäkit ovat lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat nopean pääsyn kaupungin keskustaan ja muihin tärkeisiin kohteisiin.
Kiinteistössä on huolehdittu teknisistä ominaisuuksista ja tehdyistä remonteista. Autokatos kuuluu kauppaan.
Varaa oma esittelyaika. Autamme sinua mielellämme myös oman asuntosi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 557748
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Rossinkatu 8 B, 65380 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 97,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 97,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kerros
- 1-2/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone, puutarha ja parveke länteen, keittiön ikkuna itään. Yläkerran makuuhuoneet (2) länteen ja yksi itään.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 137 662,94 €
- Velaton hinta
- 150 000,00 €
- Lainaosuus
- 12 337,06 €
- Neliöhinta
- 1 538,46 €
- Hoitovastike
- 312,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 80,63 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 392,63 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 50€, käyttökorvaus tietoliikenne 7,90€
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi (2022), keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone (2021), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit (erillisessä WC:ssä), peilikaappi (kylpyhuoneessa), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2021
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Klinkkeri, tapetti/maalattu. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti. Sauna: Klinkkeri, paneeli. Kylpyhuone: Klinkkeri, kaakeli/märäntilan tapetti. Eteinen: Laminaatti, tapetti. Wc: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Konduktööri Bostads Ab
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy / Elina Laurila
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Autopaikat
- 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, yhtiön yhteinen varasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
1998 Ilmastointihormien puhdistus 2009 Kesällä ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2017 Uusi lämmönvaihdin 2020 IV-järjestelmän nuohous ja säätö 2022 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen, kuntokartoitus 2023 Kattojen pesu. Asunnon remontit: Pintaremonttia, kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2021
Suunnitellut korjaukset
Hallitus esittää ikkunoiden uusimista 2022–2025. 2020 Päätös koskien taloyhtiön kylpyhuoneiden remonttia: kun osakas teettää kylpyhuoneremontin omasta aloitteestaan eikä rakenteissa ilmene kosteusvaurioita tai muita rakenteellisia ongelmia, taloyhtiö kustantaa kosteuseristeen sekä työt. Jos yhtiön palkkaama työn tarkastaja toteaa myös lattiakaivojen vaihdon olevan tarpeellinen johtuen vanhojen kaivojen rakenteellisesta ongelmasta saada uusi vedeneriste tiiviiksi vanhan kaivon kanssa, korvaa yhtiö myös lattiakaivot ja niiden aiheuttaman työn kustannukset. Yhtiö ei korvaa mahdollisia seinien/lattian vaatimia tasoitus materiaaleja eikä töitä näiden osalta. Jos kylpyhuoneremontin lähtökohtana on rakenteisiin päässyt kosteusvaurio tai sen todetaan työtä aloitettaessa, korvataan yllä mainitut asiat sekä sen hetkisen vastuunjakotaulukon mukaiset, yhtiön kustannukselle kuuluvat asiat, mukaan lukien rakenteiden kuvaus ja niiden saattaminen alkuperäiseen kuntoon. Yhtiölle kuuluvat LVI-laitteet (WC-pöntöt, altaat, sekoittajat) tarkastetaan säännöllisesti ja vaihdetaan tarpeen mukaan. Jos osakas haluaa vapaaehtoisesti vaihtaa ehjiä laitteita, ei yhtiö korvaa näitä. 2022 Ikkuna- ja oviremontti, kuntoarvio Näihin nostetaan max 130 000€ lainaa. 2023 Liikuntasaumojen uusiminen, kattojen pesu, rakennusten puuosien maalaus 2023 Pihan kunnostustöitä
Muut tiedossa olevat korjaukset
Puuosien maalaus/huoltomaalaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 628 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2044
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vaasan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Koulut: Variskan yhteinäskoulu ylä- ja alakoulu,. Liikenneyhteydet: Bussi
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjanmaa Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.