Aittastentie 145, Varhokylä, Pyhäranta
Tyylikkäästi remontoitu vanhaa kunnioittaen, nykytekniikalle uusittu ja moderniksi sisustettu kaksikerroksinen hirsirakennus maalaisidyllisellä paikalla, mutta kuitenkin lähellä palveluita sekä kouluja, päiväkotia että harrastuksia. Talo on tuotu tälle paikalleen Pyhärannan Ihodeen , Varhokylään 1936. Päärakennus sijaitsee komealla paikalla ja sen pihapiirissä on myös nk. mummom mökki sekä ulkorakennus, joka toimii suulina, kahden auton tallina, puuliiterinä ja varastorakennuksena. Talo on peruskorjattu laadulla 1970-luvulla sekä 2000-luvulla, jolloin päärakennukseen yläkertaan on rakennettu aulatilat, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Talotekniikkaa on runsaasti uusittu mm. v. 1970 käyttövesi- ja lämpöpatteriputket, 2000-luvulla katto, ikkunat, julkisivulaudoitus, keittiö, öljykattia, öljysäiliöt, varaava takka, ilmalämpöpumput. Vanhasta hirsisestä mummom mökistä saa kivan vierastalon remontoimalla. Idyllinen kokonaisuus Ihoden Varhokylässä, josta nopea ajoyhteys Valtatie 8:lle ( Rauma-Turku ). Tilaa yksityisesittely, tämä idyllinen kokonaisuus pitää nähdä paikan päällä. p. 040 509 2579 tanja.nurmi@op.fi Kiinteistönvälittäjä LKV, KiaT, Kaupanvahvistaja Op Koti Lounaisrannikko Oy LKV
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 557352
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Aittastentie 145, 27320 IHODE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6-7h, avok + rt, wc, 2 x kph, sauna + mökki + talousrakennus.
- Asuinpinta-ala
- 260 m2Okt 260/300 m2, mökki 80m2, talousrakennus 100m2
- Kokonaispinta-ala
- 300 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1937
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 159 000,00 €
- Kiinteistövero
- 323,58 € / vuosi
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 % kauppahinnasta. Huom. ensiasunnon ostajan verovapaus. Ostaja maksaa lainhuudatuskulut ja sähköisten panttikirjojen siirtokulut. Myyjä ja ostaja maksavat kaupanvahvistuskulut puoliksi. i.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tilava keittiö, jossa avara ruokailutila suurin ikkunoin etupihallepäin. Keittiössä runsaasti työtasoja sekä kaapistoja.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas 2023, kylpyhuone 2 kpl, saunan yhteydessä sekä yläkerrassa, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, ikkunallinen kodinhoitotila pesuhuoneen yhtedessä .
Säilytystilat
Vaatehuone, päärakennuksen kellaritilat, vierastuvassa ja suulissa/ulkorakennuksessa
Materiaalit
Keittiö: Lattia vinyyliä, seinät maalattu.. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti.. Makuuhuone 1: Makuuhuoneet 3 kpl, joista päämakuuhuone alakerrassa ja kaksi suurta makuuhuonetta yläkerrassa.. Kodinhoitohuone: pesuhuoneen yhteydessä. Lattia laatta, lattialämmitys, seinät kaakeli.. Sauna: Lattia laatta, seinät puu.. Kylpyhuone: Lattia laatta, lattialämmitys, seinät kaakeli. Ala- ja yläkerrassa omat kph.. Eteinen: Lattia parketti, seinät maalattu.. Wc: Lattia laatta, seinät kaakeli.. Ala- ja yläkerrassa: valoisat eteis- ja aulatilat..
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Hirsirunko / lautaverhous.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy. Kaksi ilmalämpöpumppua, varaava takka olohuoneessa.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Sähköjärjestelmää on uusittu 70-luvulla sekä 2000-luvulla. Viemäriputket on uusittu muovisiksi ja vesikiertoinen patterilämmitys asennettu 70-luvulla. Öljykattila uusittu vuonna 1996. Talon käyttövesiputkistot on uusittu arvion mukaan 90-luvulla ja 2000-luvulla. (rakenteissa kulkevat käyttövesiputket ovat muovia ja pintaan asennetut putket ovat kuparia ). Katto, sadevesikourut ja ulko-ovi uusittu vuonna 2000. Keittiö remontoitu 2000-luvulla. Julkisivun laudoitus ja yläkerran rakentaminen v 2005. Yläkerran pesuhuone on rakennettu vuonna 2005 yläkerran käyttöönoton yhteydessä. Ikkunat uusittu ja varaava takka asennettu vuonna 2005. Öljykattilan poltin uusittu v. 2017. Alakerran seinien maalaukset ja keittiön lattiaan vinyylin asennus sekä pihapiirin kunnostus ja kasvillisuuden muokkaus v. 2019. Ilmalämpöpumput 2 kpl asennettu vuonna 2021 ja uudet öljysäiliöt asennettu vuonna 2021. Nuohottu 9/2022. Nuohottu 9/2023
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 190 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Kaavoittamaton, Rakennuslupa . www.pyharanta.fi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Talousveden johtaminen 000-2005-K23938. 000-2012-K21673.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Saostuskaivo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Laitila n. 14 km. Rauma n. 20 km. Uusikaupunki n. 27 km. Turku n. 70 km. Koulut: Koulukuljetus pihalta Ihodeen. Yläasteet Laitila tai Rauma. Päiväkoti: Ihoden päiväkoti n. 4,5 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki Rauman valtatie n. 2,5 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Laitila OP Koti Lounaisrannikko Oy LKV
Keskuskatu 20, LAITILA
040 5092579 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.