Eeronkatu 3-5 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 102 500 € Myyntihinta: 93 690 €
Käyttöönottovuosi 1963
Pinta-ala
61 m2
3h, k, kph, las. parv.

Loistosijainti on tämä näpsäkän tehokolmion ehdoton valtti. Rajakadun kampuksen naapurissa, vain kivenheiton päässä ydinkeskustasta, lähellä Viitaniemen ulkoilureittejä, Tuomiojärven uimarantojen vierestä löytyy tämä heti vapaa lapitalon huoneisto. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maantasolla, sopivasti jalankulkijoiden katseiden ulottumattomissa. Lasitettu parveke on sisäpihan puolelle, lounaaseen päin.

Asunto Oy Jyväskylän Eeronkatu 3-5 on valmistunut jo 1963, tietenkin omalle tontille. Yhtiön 25 huoneistoa lämpiävät vaivattomasti kaukolämmöllä. Yhtiön kunnossapitolista on kattava. Kirjauksia on tehty jo 1990-luvulta alkaen, jolloin on uusittu yhtiön ikkunat, parveke- ja autotallien ovet. Käyttövesiputkisto on uusittu 2006 ja 10 vuotta myöhemmin on tehty viemäreiden pinnoitus, 2015-2016. Tänä vuonna on yhtiössä tehty vesikattosaneeraus. Tulevien vuosien suunnitelmiin on hallitus kirjannut mm. rakennuksen julkisivun kunnostusta.

Huoneisto vaatii remonttia, joten tästä pääset loihtimaan juuri sinun toiveiden mukaisen kodin.

Ehdota sinun aikatauluihin sopivaa ajankohtaa, käydään tutustumassa tähän kohteeseen paikan päällä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    557229
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Eeronkatu 3-5 A, 40720 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, las. parv.
    Asuinpinta-ala
    61 m2
    Kokonaispinta-ala
    61 m2
    Käyttöönottovuosi
    1963
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunasuunnat koillinen ja lounas. Parveke lounaaseen, näkymät sisäpihalle. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista näkymä Rajakadun kampukselle.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    93 690,24 €
    Velaton hinta
    102 500,00 €
    Lainaosuus
    8 809,76 €
    Neliöhinta
    1 680,33 €
    Hoitovastike
    280,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    83,94 €/kk
    Yhtiövastike yht
    364,54 €/kk

    Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,65 €/m³, lämmin vesi 13,00 €/m³ Tulevan julkisivusaneerauksen kustannusarvio huoneistolle on 12.025,09 €, rahoitusvastike 95,20 €/kk. (Laskettu 220.000 €:n lainamäärällä.)

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vintti, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattiat kulunut parketti, seinät maalia. Olohuone: Lattiat kulunut parketti, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattiat kulunut parketti, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 2: Lattiat kulunut parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattiat kulunut parketti, seinät maalia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Jyväskylän Eeronkatu 3-5
    Isännöitsijä
    REIM Jyväskylä Oy, Ahjokatu 18, 40320 Jyväskylä, Arto Pollari, puh. 0207438543, sp. arto.pollari@reim.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    4 kpl, 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Pelti. Vesikaton huoltokorjaus ja -maalaus 1994 Vesikattosaneeraus 2022-2023.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo/poisto
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistus voimassa 21.10.2028 saakka

    Tehdyt korjaukset

    Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 5.2.2024: 1994 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä autotallin ovien uusinta 1994 Vesikaton huoltokorjaus- ja maalaus 1996 Pesutuvan saneeraus 1996 Parvekekorjaus ja parvekkeiden kattolippojen rakentaminen 1999 Lukkojen uusinta 2002 Sauna-, pesu- ja pukuhuoneiden korjaus 2004 Antennisisäverkon digi-TV saneeraus 2006 Käyttövesiputkiston uusiminen 2006 Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2009 Katto- ja pintavesien viemäröinti, sadevesiliittymä 2009 Autolämmitystolppien uusinta 2015-2016 Viemärien pinnoitus 2017-2018 Jäteasema 2022 Vesikattosaneeraus 2022 Rappukäytävän huoltomaalaus ja akustolevyt 2022 Raja-aidan uusintaa 2023 VSS 10-vuotistarkastus Lisäksi maininta isännöitsijän 7.7.2023 lähettämässä sähköpostissa - Vesikatto uusittu 2023

    Suunnitellut korjaukset

    8.5.2023 Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan julkisivun korjaustyösuunnitelman ja hanke- ja rahoituspäätös erillisessä yhtiökokouksessa. Ylimääräinen yhtiökokous 2.5.2024, on päättänyt julkisivusaneerauksen, sisältäen rappauksen korjauksen ja parvekkeiden korjauksen, toteuttamisesta. Kokonaiskustannus yhtiölle noin 220.000 €, urakkasumma 205.000 €. Laina-aika 20 vuotta. Hallituksen selvityksessä lainamäärän nosto 240.000 €:n (varautuminen lisätöihin). Lainaa nostetaan vain tarvittava määrä. Alustava aikataulu kesä-syksy 2024, aloitus todennäköisesti kesäkuussa. Aikataulu varmistuu urakkasopimuksen allekirjoitusvaiheessa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028, 5.2.2024: Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus Huoneistojen pesuhuoneiden korjaus, As Oy vastuuosuus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 226 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Keskustassa useita, lähin K-Market, Tapionkatu 12 kirjasto Jyväskylän pääkirjasto, Vapaudenkatu 39-41 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Puistokadun päiväkotikoulu, Puistokatu 7-9, Viitaniemen koulu, Viitaniementie 20. Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikoulu, Kansakoulukatu 2, Tapiolan päiväkoti, Kalervonkatu 12. Jyväskylän ammattikorkeakoulu, Pääkampus, Rajakatu 35. Liikenneyhteydet: Linja-auto

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!