Norontie 298, Käärmelahti, Kuopio

Velaton myyntihinta 169 000 € Myyntihinta: 169 000 €
Käyttöönottovuosi 1981
Pinta-ala
136 m2
 5h, k

Nyt myynnissä Käärmelahden Norolta erittäin lämminhenkinen ja toimivalla pohjaratkaisulla oleva yksitasoinen koti!

Talo seisoo ylväästi maalaismaisemassa lähes 5000m2 omalla tontilla. Tässä kodissa on mainio olohuone varustettuna valoa tulvivine ikkunoineen. Tulisijoja löytyy keittiöstä leivinuunin/hellan ansiosta sekä saunasta puulämmitteisen kiukaan muodossa. Makuuhuoneita löytyy neljä kappaletta. Keittiöön mahtuu isompikin ruokapöytä ja kaappi- sekä laskutilaa on riittävästi.

Taloon on asennettu viimeisimpänä maalämpö ja taloa uusittu enemmälti 2000-luvun taitteessa, esimerkiksi piilosokkeli korjattu ja sadevesijärjestelmä uusittu. Tontilla sijaitsee lisäksi vanha navetta, jossa on puuhastelutilaa ja eristetty autotalli toisessa päädyssä. Pihasauna kutsuu nauttimaan arjen askareet pois nilkoista ja varastotilaa on vielä yhden aitan ansiosta mainiosti. Vanhan talon hirsirunko on vielä tontilla, joten sen voi hyvin valjastaa vaikka mihin!

Täältä matkaa Kuopioon vain noin 30 minuuttia. Maaningan uudehkot kaupat ja laajat palvelut kutsuvat asioille, eikä Siilinjärvellekään pitkä matka ole. Käärmelahden koulu ja päiväkoti on turvallisen matkan päässä.

Kuntotarkastettu 6/23!

Pyydäthän yksityisnäyttöä toiveesi mukaan. Tervetuloa tutustumaan!

Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    556885
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Norontie 298, 71720 KÄÄRMELAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k
    Asuinpinta-ala
    136 m2
    pinta-ala rakennusluvasta ja pääpiirustuksesta (rakennusala 184m2)
    Kokonaispinta-ala
    155,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1981
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    1.9.2023 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    169 000,00 €
    Kiinteistövero
    426,54€/vuosi 2023

    Puuta n.10 mottia/v

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Sauna: lattia laatoitettu ja seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Lattia: laminaatti. Seinä: Maali/tapetti.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesutilassa veskikiertoinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    LTO
    Energialuokka
    C 2018

    Tehdyt korjaukset

    Rakenteet 1998 Sadevesiremontti,2003 Pesuhuoneremontti, 2003 Valesokkelikorjaus, 2009 Julkisivuremontti, 2010 Keittiöremontti, 2010 Etupiha avattu ja laatoitus+routaeristeet uusittu Lämmitysjärjestelmä 2003 Kph:n lattialämmitysputket uusittu, 2012 Ilmalämpöpumppu asennettu, 2018 Maalämpö asennettu Ilmanvaihtojärjestelmä 2000 Ilmanvaihto koneellistettu

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 817 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1981, ei lopputarkastudokumenttia saatavilla. Kuopion kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan: yhdelle rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Rantavyöhykkeen ulkopuolelle olevalle rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 200 m² + 6 % rakennuspaikan pinta-alasta. Asuinrakennukset ja asuinkäyttöä palvelevat rakennukset yhteensä enintään 700 m². Edellä mainitusta sallitusta rakentamisen määrästä on varattava vähintään 30 % erillisten talousrakennusten rakentamista varten. Rakennuspaikan rakennusten tulee olla samassa pihapiirissä, jolloin se voidaan lukea yhdeksi rakennuspaikaksi. Toimivan maatilan talouskeskuksen yhteyteen saa rakentaa kaksi asuinrakennusta (yhteensä enintään neljä asuntoa). Rakennusten enimmäispinta-ala ei koske maatilan tuotantorakennusten rakentamista. Suunnittelutarvealueilla edellytetään lisäksi myönteistä suunnittelutarveratkaisua. Kuopion kaupunki
    Rakennusoikeus
    489 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kaivo.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!