Väinämönkatu 9 A, Keskusta, Äänekoski

Velaton myyntihinta 83 000 € Myyntihinta: 83 000 €

Käyttöönottovuosi 2002

Pinta-ala

52 m²

2h, k, s

Viihtyisä kaksio, lasitettu parveke. Lyhyt kävelymatka keskustan palveluiden äärelle. Talossa on hissi ja ovipuhelimet. Saunaa tähän ei ole rakennettu vaan tila toimii työhuoneena tai varastona. Heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi.aanekoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 556789
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinämönkatu 9 A, 44100 ÄÄNEKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 52 m²
Kokonaispinta-ala: 52 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 83 000,00 €
Neliöhinta: 1 596,15 €
Hoitovastike: 223,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 223,60 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone pienikokoinen, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Saunan tila on työtilana, käynti keittiöstä. On rakennettavissa saunaksi.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalatut, on lisäkalusteita. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalatut, komeroita. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maalatut. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitetut. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalatut. Parveke: Lattiassa matto, rullaverhot, osittainen näkymä Äänejärvelle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Äänekosmen Rantakoivu
Isännöitsijä: Juho Pirttiaho
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, lämmön talteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 31.5.2013, voimassa 31.5.2023 saakka

Tehdyt korjaukset

2022 elementtisaumausten uusiminen. 2020 vedenmittausjärjestelmän päivitys ja siirtyminen etämittaukseen. 2019 katon tarkastus. 2015 autokatos maalattiin ja hissinhälytysten siirtoon asennettiin GSM- yhteys. 2013 ulko-ovien sähköisen avausjärjestelmän hankinta. 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: Saunaa ei ole rakennettu ollenkaan vaan tilalla on työtila/varasto, johon käynti on keittiöstä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. Salaojien huuhtelut, rännien puhdistus. Hallitus esittää, että kaikki mittarit uusitaan Kosken LVI-Palvelut Oy:n tarjouksen kohdan 1. mukaan. Urakan arvioitu kokonaiskustannus on 15.000 €. Hallitus esittää, että hanke katetaan 3:lla ylimääräisellä hoitovastikkeella, joiden eräpäivien kuukaudet olisi syys- ja marraskuu 2023, sekä tammikuu 2024. Keskustellaan muista vaihtoehdoista, mikäli yhtiö ei päätä hallituksen esityksen mukaisesti. Ylimääräinen yhtiökokous 2.8.2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 227 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Äänekosken keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä: Citymarket ja posti 700 m, kirjasto 600 m, terveyskeskus 1,1 km. Koulut: Koulunmäen yhtenäiskoulu 550 m, Lukio ja ammattioppilaitos POKE 1,3 km,. Päiväkoti: Mikonpuiston päiväkoti 300 m.