Mäkitorpantie 40 B, Oulunkylä, Helsinki

Velaton myyntihinta 215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Käyttöönottovuosi 1965

Pinta-ala

51,5 m²

2h + k + kph + p (yj 2h + k)

Viihtyisä kaksio Oulunkylän ytimestä

Keskellä kehittyvää Oulunkylää on myynnissä siisti parvekkeellinen kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Asunnon pohja soveltuu hyvin omaksi kaupunkikodiksi tai vuokrauskäyttöön. Asunnon keittiö sijaitsee keskellä ja sen molemmin puolin ovat olohuone ja reilun kokoinen makuuhuone. Suuret, koko seinän levyiset ikkunat tekevät kodista valoisan ja viihtyisän.

Taloyhtiön rakennukset sijaitsevat omalla tontilla. Remonttitilanne yhtiössä on hyvä ja rakennuksia ympäröi kaunis ja hyvin hoidettu piha-alue.

Oulunkylä on ollut jo pitkään yksi Helsingin nousussa olevista kaupunginosista. Kohta liikennöintinsä aloittava Raide-Jokeri tuo hienon lisän jo ennestään toimiviin julkisen liikenteen yhteyksiin ja alueen palvelutarjonta on hyvissä kantimissa.

Toimivat liikenneyhteydet, runsaat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet yhdistettynä järkevän hintaiseen asumiseen ovat tämän asunnon kiistämättömät valtit.

Ole yhteydessä, kysy minulta lisää ja tule katsomaan tätä fiksua kotia.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 556605
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mäkitorpantie 40 B, 00640 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + p (yj 2h + k)
Asuinpinta-ala: 51,5 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 51,5
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeelta sisäpiha/katunäkymät
Ikkunat ja näköalat: Yhtiön avaralle sisäpihalle ja osittain Mäkitorpantielle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 215 000,00 €
Neliöhinta: 4 174,76 €
Hoitovastike: 252,35 €/kk
Yhtiövastike yht: 252,35 €/kk
Vesimaksu: 16,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2021, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, seinät kaakeli/maalattu, katto maalattu. Olohuone: parketti, seinät tehostemaalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: korkki, seinät tehostemaalattu, katto maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät kaakeli ja katto maalattu. Eteinen: parkeeti, seinät tehostemaalattu, katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäkitorpantie 40
Isännöitsijä: Reim Pääkaupunkiseutu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: 12 kpl, 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.2.2028

Tehdyt korjaukset

2022 Vaaka- ja pystyviemäreiden huuhtelu, kuvaus ja raportointi, Salaojien huuhtelu ja kuvaus, Piipun pesu ja tikkaiden ja lipputangon jalan uusinta, Pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä, Väestönsuojan huollot ja tiiveyskoe, 2021 Sadevesikourujen lämmityskaapelointi, Autotallien ovien uusiminen, Julkisivujen, parvekkeiden maalauskorjaus, neljän päädyn lisäeristäminen, 2020 Julkisivukunnostuksen suunnittelu, 2019 Julkisivukunnostuksen hankesuunnittelu, Piha-alueen kunnostusta, 2018 Ilmanvaihtohormien nuohous, 2017 Kaukolämpövaihtimen uusiminen, 2015 Porraskäytävien maalaus, 2014 Sokkelin ja autotallien, julkisivukorjauksia, 2013 Vesikaton vaakakourujen uusiminen, Piha-alueen salaojien, asfaltoinnin ja valaistuksen uusiminen, 2009 Lukkojen uusiminen, 2008 Putkistosaneeraus, patteriverkoston säätö- ja tasapainotus, 2007 Vesikaton pinnoitus, 2006 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen ja sokkelin maalaustyöt, 1997 Kaukolämmönvaihdin uusittu, 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä parvekkeet kunnostettu.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiön esittämä kunnossapitotarve (1.6.2023) seuraavan viiden vuoden aikana: (Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) Katon kuntokartoitus Raja-aita naapuriyhtiötä Mäkitorpantie 38 vasten Lukituksen uusiminen Sähkö- ja tietojärjestelmän kuntokartoitus/sähköautojen latausinfraselvitys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 879 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ogelin liikekeskus, kirjasto, terveysasema 300 m, K-Supermarket Mustapekka 850 m. Koulut: Oulunkylän ala-asteen koulu, Oulunkylän yhteiskoulu. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Juna-asema 300 m, useita bussilinjoja/pysäkkejän kävelymatkan päässä