Kankaankatu 14, Jalkaranta, Lahti

Velaton myyntihinta 294 000 € Myyntihinta: 294 000 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

140 m²

4-5 h, k, kph, s, 3 wc, 1 vh, p, at

Arvoalueella sijaitseva, Vesijärvinäkymillä varustettu oman aikakautensa helmi. Tämä rivitalo on rakennettu 1975 tyylikkäästi ja huolella. Paljon avaraa tilaa kahdessa kerroksessa, huoneiston levyinen iso parveke ja oma lämmin autotalli luovat laatua ja viihtyisyyttä asumiseen.

Asunto on 140 m2 ja kokonaipinta-alaltaan 207 m2. Huoneisto on remontoitu edellisen asukkaan toimesta ja taloyhtiön ainoa asunto jossa on sauna ja kylpyhuone alakerrassa. Erittain hyvä ja selkeä pohjaratkaisu.

Oma puutarhamainen ja helppohoitoinen takapiha. Asunto on hyväkuntoinen ja erittäin siisti, iso avara olohuone joka yhdistyy saumattomasti avaraan keittiöön josta on käynti viihtyisälle takapihalle. Asunnon alakertaan on tehty viihtyisä oleskelu huone lisäksi asunnossa on runsaasti varasto ja säilytystilaa..

Jalkarannan hyvät palvelut ja upea luonto luovat hienot puitteet viihtyisään asumiseen. Tämä asunto on sinulle joka haluat kauniit maisemat ja arvokkaan asuinympäristön itsellesi. Lisätiedustelut ja esittelyt. Pasi Sarnikari 0400 614 684, pasi.sarnikari@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV opkoti.paijathame@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 556383
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kankaankatu 14, 15900 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4-5 h, k, kph, s, 3 wc, 1 vh, p, at
Asuinpinta-ala: 140 m²
Kokonaispinta-ala: 207 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Upea näköala Vesijärvelle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 294 000,00 €
Neliöhinta: 2 100,00 €
Hoitovastike: 480,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 480,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Lisäksi viileä lokero, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni n.2022, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas heti valmis/saunatonttu, kylpyhuone 2 kp, erillinen wc, suihku, suihkukaappi yläkerta, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia: parketti / seinät: maali ja välitila kaakeli / katto: maalattu. Olohuone: lattia: parketti / seinät: maalattu / katto: maalattu. Makuuhuone 1: lattia: parketti / seinät: tapetti / katto: maalattu. Makuuhuone 2: lattia: parketti / seinät: tapetti / katto: maalattu. Makuuhuone 3: lattia: parketti / seinät: lasik.tap. maalattu / katto: maalattu. Kodinhoitohuone: lattia: laatta / seinät: maalattu / katto: maalattu. Sauna: lattia: laatta / seinät: puupaneeli / katto: puupaneeli. Kylpyhuone: lattia: laata / seinät: kaakeli / katto: puupaneeli. Eteinen: lattia: laatta / seinät: maalattu / katto: valkoinen paneeli. Wc: lattia: laatta / seinät: kaakeli / katto: valkoinen paneeli. vh: lattia: parketti / seinät: maalattu / katto: maalattu. vierashuone: lattia: laatta / seinät: maalattu / katto: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Kankaankatu 14
Isännöitsijä: Seppo Toivonen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, huoneisto F:ssä on koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Etelän puoleiseen ulkoseinään lisälämpöeristys 1980. Kaukolämpöön liityttiin 1982. Piha-alueen asfaltoinnin korjaus 1986. Radontutkimus huoneistossa (D). Tutkimustulos 15.10.1987 oli 270 Bq/m3. Kaapelitelevisioon liityttiin 1988. Räystäskourujen korjaus 1989. Katon korjaus 1993. Lämmönvaihtimen uusiminen 1996. Lämmitysöljysäiliön tyhjennys ja tarkastus 2003. Ulko-ovien lukituksen uudistus ja kuntoarvion teettäminen 2004. Tv-digivalmius, takapihan syöksytorvien uudistus ja sadevesien johdotuksen parannus ja parvekkeiden alapuolisen valaistuksen uudistus 2005. Takapihan huoneistojen välisen aitauksen uusiminen 2006. Käyttöveden (lämminvesi) pumppu uusittiin, sisäpihan ulkohanojen uusiminen, energiatodistus 2009. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö, 2 pihakaivoa lisää ja liittymän asfaltointi, huoneistojen B, C ja G omistajat kustannuksellaan uusivat saunatilojen vedeneristyksen ja uudet kaakelit seiniin ja sähkölattialämmitys huoneistoihin B ja C 2010. Yläpohjan lisäeristys, huoneisto A:n patteriventtiilin korjaus ja sisäilmatutkimukset 2011. Uudet ulko-ovet 2012. Uudet automaattiovet autotalleihin, parvekkeiden lattian ja seinien maalaus 2013. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014. Katon pinnoitus 1 vaihe, teknisen tilan alipaineistus, pihavalot led-valoiksi 2015. Katon pinnoituksen 2. vaihe, Kankaankadun päädyn maa-alueen siistiminen sekä puiden kaato ja pensaikkojen poisto 2016. LVVV-verkoston kuntotutkimus, katon reunapeltien uusiminen, Bauer kemikaaliton vedenpuhdistuslaite, teknisen tilan lämmönjakohuoneen asbestipoisto 2017. Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu, pääviemärin sukitus 2 kohtaa kumpikin n 2 m. 2018. Käyttövesiputkiston uudistus, energiatodistus 2019. Uudet parvekeovet 2020. 3 radon kaivoa, länsipäädyn urakka, vesiputkitaloon, pihasuunnittelu 2022.. Asunnon remontit: Edellinen omistaja remontoinut laajasti ennen vuotta 2008.

Suunnitellut korjaukset

Jäte alue 2023

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys korjauksista 2024-2028 mm. kurtturuusut, kuntoarvio, pienkorjausten suunnittelu, ikkunat yksittäin, autonlataus, koneellinen ilmastointi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 810 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Koulut: Jalkarannan koulu n.1,4 km, Rudolf Steiner koulu n. 200 m Palvelut: S-Market Jalkaranta n.1,5 km Päiväkodit: Honkalanpuiston päiväkoti n.1,1 km. Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 300 m