Allinkatu 8 A, Lonttinen, Turku

Velaton myyntihinta 269 000 € Myyntihinta: 259 318 €

Käyttöönottovuosi 1863

Pinta-ala

99 m²

4-5h + k + kph/wc + s + erill.wc + kellari

OP Koti tuntee Turun! Myytävänä ainutlaatuinen puutalohuoneisto halutulta Lonttisten alueelta Turun keskustasta.

Historiaa huokuvassa 1800 -luvun lopulla rakennetussa talossa sijaitseva koti tarjoaa upeat puitteet esimerkiksi pariskunnan tai pienen perheen asumisen tarpeisiin.

Kodin asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa ja sisäänkäyntinä asuntoon toimii maalaistaloista tuttu kuistitila. Alakerrassa sijaitsee keittiö moderneilla Boschin kodinkoneilla varusteltuna, avara ja valoisa olohuone, josta on käynti yläkertaan, sekä kylpyhuoneosasto ja sauna, sekä äskettäin pinnoiltaan päivitetty makuuhuone. Yläkerta on rakennettu asuinkäyttöön vuonna 2004, jolloin tiloiksi on rakennettu kaksi huonetta, avara aulatila ja erillinen wc. Yläkerran upeana yksityiskohtana ovat kattoikkunat ja näkyvissä olevat vankat tukihirret.

Asunnossa on runsaasti säilytystilaa mm. vaatekaappien ja kuistin yläpuolella sijaitsevan ison ullakotilan muodossa. Huoneistoon kuuluu lisäksi myös rakentamaton kellaritila. Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys ja kodin alakerrassa on lattialämmitys ja yläkerrassa patterilämmitys. Avustavina lämmitysmuotoina ovat ilmalämpöpumppu ja tulisijat, joita asunnosta löytyy kaikkiaan kolme. Olohuoneen yhteydessä on varaava takka ja keittiössä tulisija, joka on varusteltu liesitasolla. Alakerran makuuhuoneessa on äskettäin asennettu kamiina. Auton säilytystä varten on sähköpistokepaikka yhtiön aidatulla piha-alueella.

Lukuisat päivitykset ja modernisoinnit mm. käyttövesiputkien, sähköjen, ikkunoiden ja oven uusiminen aikojen saatossa ovat auttaneet ylläpitämään asunnon kuntoa ja mahdollistavat viihtyisän asumisen klassisessa puutalokodissa nykyaikaisin mukavuuksin. Myös taloyhtiössä on tehty paljon tärkeitä kunnostuksia mm. vesikaton ja julkisivun uusiminen, jotka mahdollistavat turvallisen asumisen ja historiallisen rakennuksen säilymisen kauaksi tulevaisuuteen.

Tämä koti pitää nähdä omin silmin - ota yhteyttä ja kysy lisää!

Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 0401410626, henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 556287
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Allinkatu 8 A, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4-5h + k + kph/wc + s + erill.wc + kellari
Asuinpinta-ala: 99 m²

Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen.
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Käyttöönottovuosi: 1863
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoiden suunta etelään ja pohjoiseen, näkymät Allinkadun ylle ja piha-alueelle.
Vapautuminen: 3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 259 318,23 €
Velaton hinta: 269 000,00 €
Lainaosuus: 9 681,77 €
Neliöhinta: 2 717,17 €
Hoitovastike: 273,00 €/kk
Rahoitusvastike: 97,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 370,50 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin rosterinen (Bosch), erillisuuni rosterinen (Bosch), liesitaso keraaminen, liesituuletin rosterinen (Gorenje), mikroaaltouuni integroitu (Bosch), astianpesukone rosterinen (Bosch), kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (Narvi), kylpyhuone ja wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, jossa peili, lavuaari ja allaskaappi.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia laatoitettu, seinät lasikuitutapettia, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Askarteluhuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu / lasik. tapettia (yläkerta). Wc: Lattia laatoitettu, seinät osittain laatoitettu (yläkerta). Kuisti: Lattia laatoitettu, seinät lasikuitutapettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Allintie 8
Isännöitsijä: Onni Isännöinti Oy, Äyritie 16, 01510 Vantaa
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: 2 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, piharakennus/varasto, polttopuuvarasto
Lunastuspykälä: Asunnon vuokrauksesta säädetty yhtiöjärjestyksessä (YJ 15 §).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Puuverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Asuntokohtainen lämmitysjärjestelmä: sähkö ja tulisijat. Lisäksi ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Yläkerrassa seinäpatterit, alakerrassa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vanhojen eristevillojen poisto alapohjassa 2022. Alapohjan lisätuenta 2022. Julkisivun uusiminen ja lisäeristys 2013. Julkisivuremontti 2010. Tulovesiputken uusiminen 2009. Alapohjan hirsien borosol käsittely ja kaarnan poisto 2006. Alapohjan kuntotarkastukset 2006. Peltikaton uusiminen 2005. Alapohjan puhdistaminen 2003. Alapohjan kuntotarkastukset 2003.. Asunnon remontit: Ulko-oven ja lukituksen uusiminen 2022. Alakerran makuuhuoneen avotakka muutettu kamiinaksi ja makuuhuoneen muuri muurattu uudelleen 2021. Ikkunoiden uusiminen 2014. Seinien lämmöneristyksen uusiminen, vesikatteen uusiminen ja kattorakenteiden lisätuenta, käyttövesiputkien uusiminen, lattiarakenteiden uusiminen ja lattialämmityksen lisäys (alakerta), sekä sähköjen uusiminen 2004. Yläkerran rakentaminen asuinkäyttöön 2004 (loppukatselmoitu 11.4.2006).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Suunnitteilla olevat korjaukset: Talon katon ja rännien pesu 2023. Kellarin runkovesiputkien kunnon kartoitus 2023. Pihaporttien ja -aitojen uusiminen. Räystäslaudoitusten maalaus. Ulkoporttien uusinta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 645 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h,k,yläkerta ja sauna. Huoneistolla ulkoautopaikka (sähköpistokkeella). Kunnossapitovastuusta sovittu yhtiöjärjestyksen 6 §:ssä (osakkaalla laaja kunnossapitovastuu). Yhtiö sijaitsee asemakaava-alueella, joka merkitty kaavassa asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialueeksi, jolla ympäristö säilytetään (kaavaan merkitty rakennussuojelu).