Sipinkuja 5, Ylhäisi, Salo
Etsitkö isoa taloa ja toimivaa hallirakennusta rauhallisessa ympäristössä hyvältä sijainnilta?
Kiinteistöllä on erillinen hallirakennus, joka tarjoaa hyvät tilat yritystoiminnalle tai harrastuksille. Kerrosala on 196 m² ja tilavuus 986 m³. Hallissa toimistotila, suihku/wc tila, sekä myös öljyn- ja hiekanerotuskaivo. Hallirakennuksen vieressä seisoo korkea katosrakennus, jossa on katto ja rännit uusittu.
Asuinrakennus on alun perin rakennettu vuonna 1957, joka sisältää 4 huonetta sekä remontoidut keittiön, kylpyhuoneen ja saunan. Talossa on arkea helpottava ratkaisu, sillä jokaisessa kerroksessa on oma WC. Talossa on öljylämmitys ja sen lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua. Salaojat on remontoitu sekä lisäksi vesi- ja lämmitysputket on uusittu. Talossa on siis tehty vuosien saatossa paljon suuria remontteja.
Tämä asunto sopii isommallekin perheelle ja sijainti on erittäin hyvä palveluihin sekä kouluihin nähden. Talosta on myös teetetty nyt kuntotarkastus sekä energiatodistus, jotka saa erikseen pyytämällä välittäjältä.
Asuinalue tarjoaa monipuolisia palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Alueella on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan. Ympäristö on rauhallinen ja viihtyisä, ja sopii hyvin lapsiperheille.
Tämä kohde on todella uniikki ja tarjoaa paljon erilaisia mahdollisuuksia. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, vaan varaa oma esittelyaika.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.
Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 340 1851 miko.kankanen@op.fi
Myös muut seitsemän välittäjäämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.
Jos oma asuntosi on vielä myymättä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa kahdeksan välittäjän voimin.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 556271
- Kohdetyyppi
- Autohalli
- Osoite
- Sipinkuja 5, 24130 SALO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k , kph, s, 3wc, vh
- Kokonaispinta-ala
- 180 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 179 000,00 €
- Kiinteistövero
- 284,11€ / 2022
10 000kwh / vuosi asunto ja halli 13000-15000 kwh / vuosi. 1500L öljyä / vuosi
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali. Puuhella , Saareke
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2kpl, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maali, välitilalaatta. Olohuone: Laminaattiy, maali, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti. Makuuhuone 2: Laminaatti. Makuuhuone 3: Laminaatti. Sauna: Lattialaatta, seinäpaneeli. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinäkaakeli. Eteinen: Laminaatti. Wc: Lattialaatta, seinäkaakeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko, kuitusementtilevyt julkisivupinnoitteena, väliseinät puu/betonirakenteisia.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Uusittu 2011. Tuuletus aukot ''vintin'' päissä.
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy. Lämmitysputket ja patterit uusittu 2010, Öljysäiliön sijainti: Kellarikerroksessa. Öljysäiliötä ei tarkastettu. Kattilan valmistusvuosi 2016.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Ilmalämpöpummpu 2x (yläkerta 2018 ja keskikerros 2021) Vesikiertoinen patterilämmitys ja märkätiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Teetetty 13.02.2023
Tehdyt korjaukset
Salaojat uusittu 2009 Katto uusittu 2011 Pesutilat ja sauna uusittu 2009 Keittiö uusttu 2010 Öljykattila ja poltin uusittu 2016 Lämmityspatterit uusittu 2010 Ilmalämpöpumput x2 2018 ja 2021 Käyttövesiputkisto uusittu komposiitti 2009-2010 Sähköasennukset uusittu 2009-2011 Viemärit uusittu 2009-2010 Kuitu ja kaaapeli liittymään liitytty.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 066 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Salon Kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2049
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1957. Asemakaava- alue, Pienteollisuusrakennusten korttelialue Salon kaupunki / rakennusvalvonta
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Loistava sijainti kohtuullisella etäisyydellä alueen ja Salon keskustan palveluista. Ala-aste, päiväkoti, päivittäistavarakauppa ja terveyspalvelut noin 1 km säteellä. Paikallisliikenne pysäkki talon vieressä ja Salon keskustaan tulee matkaa 2,5 km. Yksi Suomen parhaista urheilupuistoista palveluineen 2 km etäisyydellä mm. uimahalli, tennishalli, jääkiekkohallit, ratsatus, jalkapallokentät, golfkenttä. Koulut: Alhaisten koulu alle kilometrin päässä. Päiväkoti: Päiväkoti satumaa alle kilometrin päässä. Hyvin remontoitu asuinrakennus sopiva vaihtoehto isommallekin perheelle. Lisäksi hyvää hallitila ja katosrakennus yritys- tai harrastustoimintaa varten. Sijainti kouluinen ja palveluineen todella hyvä. Uusi kauppa valmistuu Kirjolankadulle pian. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki aivan talon vieressä ylhäistentiellä
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy
Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.