Postikatu 7 A, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 229 000 € Myyntihinta: 229 000 €

Käyttöönottovuosi 1999

Pinta-ala

47 m²

2h, kk, kph, s, las.p

Kolmannen asuinkerroksen saunallinen tehokas kaksio aivan keskustan palveluiden äärestä!

Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle josta myös näköalaa lännen suuntaan. Olohuone ja keittokomero muodostavat yhtenäisen käytännöllisen kokonaisuuden. Huoneiston kylpyhuone on laatoitettu. Komeroiden lisäksi asunnossa on myös vaatehuone.

Asunto soveltuu hienosti joko omaksi kodiksi tai sijoituskäyttöön. Huoneisto on heti vapaa.

Asunto Oy Tampereen Jeremias on vuonna 1999 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Yhtiössä on viisikymmentä asuntoa sekä seitsemän toimistotilaa. Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö. Asumiskulut yhtiössä on pysyneet edullisina - hoitovastike vain 3,8 euroa/m2.

Rautatieasema, raitiovaunupysäkki sekä Nokia Arena ovat aivan läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet keskusta-asumisesta arvostavalle.

Mahdollista ostaa myös erillisenä osakkeena oleva autohallipaikka hintaan 35.000 € Postikadun pysäköintitalosta.

Sovi esittely Satulta p. 050 389 6884

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV opkoti.pirkanmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 556027
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Postikatu 7 A, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, s, las.p
Asuinpinta-ala: 47 m²

Asuinhuoneisiin on luettu oh,mh,kk,kph,s,vh ja eteinen
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Etelään
Ikkunat ja näköalat: Etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Neliöhinta: 4 872,34 €
Hoitovastike: 178,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 178,60 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Valkoinen jääkaappipakastin. Lattialiesi on valkoinen. Liesituuletin. Valkoinen astianpesukone on 60 cm leveä. Kaapistot ovat valkoiset. Kiinteä valaisin välitilassa.

Pesutilat

Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiössä on parkettilattia, seinissä on maali. Olohuoneessa parkettilattia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuoneessa on parkettilattia ja seinissä on tapetti/maali. Eteisessä on parkettilattia sekä maalatut seinät. Saunassa laattalattia, seinissä paneeli. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Jeremias
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Rehti-Isännöinti Oy/Pekka Rissanen p. 0400 167697
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 517,5 m²
Autopaikat: 25 kpl, 7 kpl
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

– Lujatalon toteuttama sisäpihan/aulatilan jäähdytyslaitteiston lisäys kesällä 2005 – Autohallin lattian injektointi 2007 – Sisääntuloaulan laatoitustyöt ja käytävän kattomuutos keväällä 2008 (saneeraus/parannus) – Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 11/2011 – Vesikaton huoltoluukon korjaus ja sadevesijärjestelmän sähkösulatuksien lisäys 2010-2011 – Parvekekaiteiden huoltomaalaukset 2011 – Vesikaton alipainetuulettimien lisäys ja katutason teräsovien huoltomaalaus 2012 – Piha-autopaikkojen sähköistys ja kiveys sekä sisääntuloaulan lattialaatoitus 2012 – Pohjoisen puolen räystäslaudoituksen ja vesikourujen uusinta 2014 – Kylmäkellarin toisen höyrystimen uusinta ja laitteiston täydentäminen 2014 – Etelän puoleisten rännien ja vesikourujen sulatuskaapeleiden uusinta 2014 – Pohjavesikaivon pumppujen uusinta 2015 – Harmaavesikaivon pumpun ja repijän uusinta 2015 – Lämmitysjärjestelmän venttiilimoottorien uusinta 2015 – Pohjoisen puoleisen räystään ja räystäskourun korjaus 2015 – Valvontakamerajärjestelmän laajentaminen 2015 – Avainjärjestelmän vaihto 2016 – Nosto-oven korjaus 2016 – Hissin kunnostuksia 2016 – Katon kunnostus 2018 – Hissin vaihto 2018 – Pohjavesikaivon toisen pumpun uusinta – Julkisivun pesu 2020 – Takapihan kunnostus 2020 – Pääoven kunnostus 2021 – Ikkunoiden kuntotarkastus ja korjaus tarpeellisilta osin 2021 – Kiinteistöautomaation päivitys 2021-2022 – Aulan jäähdytyskoneen uusiminen 2022 – A-rapun yhden viemärilinjan korjaus 2022. Asunnon remontit: Parvekelasitus uusittu, lasitus osakasvastuulla.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 14.12.2022 päätti toteuttaa 11 kW latausinfran kaikille pihapaikoille. Kustannukset ovat noin 8 400 € ja niistä vastaavat kaikki osakkaat. Yhtiökokous päätti rahoittaa hankkeen hoitoylijäämillä ja tulorahoituksella, joten hanketta varten ei oteta lainaa eikä siten myöskään peritä rahoitusvastiketta. (Yhtiökokous 14.12.2022 päätti toteuttaa 11 kW latausinfran kaikille 25 autohallipaikalle. Kustannukset ovat noin 27 400 € ja niistä vastaavat autohallipaikkojen osakkaat. Hanketta varten otetaan pankkilaina.)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitosuunnitelma: Yleiset tilat: Sisääntulokerroksen kattoritilät 2022 Lämmitysjärjestelmä Energiatehokkuuden parantaminen Räystäslaudat: Kunnostus tarpeen mukaan Ilmanvaihto: Ilmastoinnin nuohous ja säätö Sähköautojen lataus: Latausvalmiuden toteutus autohalliin ja ulkopaikoille

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 224 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut aivan vieressä. Liikenneyhteydet: Erittäin hyvät, rautatieasema vieressä ja ratikkapysäkki lähellä

Lisätiedot

Lisäksi mahdollista ostaa autohallipaikka hintaan 35.000 € (Kiinteistö Oy Postikadun pysäköintitalosta, AP6, 12 m2, osakenrot 6-6. Hoitovastike 15 €/kk, maksetaan kaksi kertaa vuodessa tammi- ja heinäkuussa). Lainaosuus sähköautojen latauksesta on maksettu tämän osakkeen osalta.