Lotilantie 51 A, Lotila, Valkeakoski

Velaton myyntihinta 309 000 € Myyntihinta: 309 000 €

Käyttöönottovuosi 1930

Pinta-ala

105 m²

3h, k, kph/wc, wc, p

Uniikki, upea ja uskomattoman ihana koti Lotilanjärven rantamaisemassa! Tässä kodissa pääset osaksi historiaa, sillä koti sijaitsee 1930 rakennetussa UPM:n Walkiakosken ammattikoulun täysin saneeratussa talossa. Talo on täystiilitalo, myös sisäseinät ovat kivirakenteiset.

Tämä vaaleanpunainen kaunotar edustaa Art Deco -tyylisuuntaa ja jo juhlava pylväiköllä varustettu sisäänkäynti on vaikuttava. Sisältä löytyy erittäin upeasti täysin remontoitu koti, jossa huonekorkeus on 3,3 m. Laadukas ja moderni keittiö on teetetty puusepällä ja ruoka valmistuu niin leveällä keraamisella liesitasolla kuin puuhellallakin. Kodinkoneissakaan ei ole säästelty, ne ovat Smegin laitteet.

Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa ja huoneen päässä on parveke, josta avautuu esteetön näkymä suoraan Lotilanjärvelle. Järvinäkymä tervehtii sinua myös niin makuuhuoneesta kuin kirjastohuoneeksi nimitetystä tilasta, josta toki voit tehdä myös toisen makuuhuoneen. Lattiat ovat leveät, kuultomaalatut lankkulattiat.

Tässä kodissa on tyylikäs kylpyhuone ja erillinen wc. Taloyhtiön todella kauniiksi remontoitu saunaosasto löytyy alakerran kellarikerroksesta ja vilvoittelemaan sieltä pääset suoraan järven puolelle. Kellarikerroksesta löytyy myös pesutupa ja varastotila.

Talo lämpiää maalämmöllä, mutta lisäksi kirjastohuoneessa on talon henkeen sopiva korotettua mallia oleva pönttöuuni.

Koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla.

Autolle on 2 pistokepaikkaa, tavallinen ja sähköauton latauspistoke.

Lämminhenkisellä ja yhteisöllisellä taloyhtiöllä on grillauspaikka ja laituri rannassa.

Tämä Valkeakosken vanhimmassa kerrostalossa oleva koti puhuttelee. Jos se puhuttelee myös sinua, mennään katsomaan olisiko tämä koti sinun uusi unelmiesi koti.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV opkoti.valkeakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 555513
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lotilantie 51 A, 37630 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/wc, wc, p
Asuinpinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Käyttöönottovuosi: 1930
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke on Lotilanjärvelle päin itään/kaakkoon.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ovat kolmeen eri ilmansuuntaan, kolmen huoneen ikkunat ovat Lotilanjärvelle, olohuoneen toinen ikkuna ja ruokailutilan ikkuna ovat talon päätyyn ja keittiön yksi ikkuna on etupihalle päin.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 309 000,00 €
Neliöhinta: 2 942,86 €
Hoitovastike: 525,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 525,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (rosteroitu, side by side Smeg), pakastekaappi (rosteroitu, side by side Smeg), keraaminen liesi (90 cm leveä), liesikupu (huuva, jossa älyohjattu koneellinen poisto), astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Puuliesi. Keittiö on teetetty puusepänliikkeessä.

Pesutilat

Kylpyhuone (liinavaatekaappi), erillinen wc, suihku, suihkuseinä (taitettava lasiovi), peilit, kaapit (liinavaatekaappi), allaskaappi (kylpyhuoneessa laatikosto), pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa), lattialämmitys (kylpyhuoneessa ja wc:ssä, sähköinen), kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä on pyyhekuivain ns. rättipatteri, sähköinen/vesikiertoinen patteriverkosto.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu, lautalattia. Olohuone: seinät maalattu/tehostetapetti, lautalattia. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, lautalattia. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu, lautalattia, kaapisto. Kylpyhuone: seinät kaakeloitu, laattalattia. Eteinen: seinät maalattu, laattalattia. Wc: seinät kaakeloitu, laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valkeakosken Willa Lotila
Isännöitsijä: Tili ja Isännöinti Peltola Oy, Kari Peltola p.0400 697 998 kari.peltola@isannointipeltola.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Rakennus on täystiilitalo, myös sisäseinät ovat kivirakenteiset.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Vesikate on käsitelty ja pinnoitettu peruskorjauksen yhteydessä 2015-2017.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä on sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto.
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 18.6.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

Koko talo on saneerattu 2015-2017. Saneeraus on valmistunut 2018.. Asunnon remontit: Talo on ollut alunperin Walkiakosken ensimmäinen ammattikoulu. Ensimmäinen kerros ei ole ollut alunperin asuinkäytössä vaan siinä paikalla on ollut koulun keittiö ja ruokasali. Huoneisto (ja koko talo) on rakennettu asunnoksi 2015-2017 välisenä aikana. Peruskorjaus päättynyt 2018.

Suunnitellut korjaukset

Ei tiedossa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Ei tiedossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 500 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Yleiskaava. Valkeakosken kaupunki p. 040 335 6046

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Vanhakylä noin 750 m (kävellen) ja 1,2 km (autolla). Valkeakosken keskusta noin 3 km. Keilahalli noin 300 m, Lotilan uimaranta noin 800 m. Koulut: Roukon yhtenäiskoulu noin 1,2 km (kävellen) ja 2,1 km (autolla). Päiväkoti: Vanhankylän päiväkoti noin 1,3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 700 m (kävellen).

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Valkeakoski OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV

Valtakatu 9-11, VALKEAKOSKI

010 256 8505 Katso puheluhinnat

opkoti.valkeakoski@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!