Brahentie 5 A, Ristiina, Mikkeli

Velaton myyntihinta 119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi 1987

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän rivitalokolmioon Saimaan rannalla, Ristiinan palveluiden äärellä! Tämä asunto tarjoaa upeat maisemat ja sijainnin. Asunto on jaettu kahteen kerrokseen. Yläkerrasta löytyy keittiö, olohuone, wc sekä parveke. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, tilava vaatehuone sekä kylpyhuone ja sauna. Toisesta makuuhuoneesta käynti takapihalle. Parvekkeelta sekä omalta piha-alueelta voit ihailla Saimaan kauneutta. Tämä koti on hyvässä, mutta alkuperäisessä kunnossa.

Asunto Oy Ristiinanrinne on 11 asunnon taloyhtiö, jossa jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Taloyhtiöllä on myös oma laituri rannassa, mikä tarjoaa mahdollisuuden virkistäviin uintihetkiin kesähelteillä.

Varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.mikkeli@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 555512
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Brahentie 5 A, 52300 RISTIINA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 535,48 €
Hoitovastike: 255,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 255,75 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Kiuaksen kaikki vastukset eivät enää lämpene, kaipaa uusimista, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovimatto. Olohuone: Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Lattia: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ristiinanrinne
Isännöitsijä: M3 Isännöinti, Eveliina Lukkarinen, eveliina@m3isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, lämmin varastotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 13.1.2033

Tehdyt korjaukset

2007 Kuntokatselmus 2009 Ulkoporraskorjauksia 2009 Tiilikafteen pesu 2009 Yläpohjan korjaukset 2010 Yläpohjan lämmöneristys 2011 lV-kanavien nuohous ja ilmamäärä mittaukset 2011 Vesikalusteiden uusimista 2012 Pihavarasto 2013 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2013 Kosteuskartoitus 2013 Huoltomaalausta 2014 Viemäreiden huuhtelu 2015 Taloyhtiön ulkokorjauksia 2016 Kosteusvahingon korjaus as 5 A-kuivaus 2016 Rännien korjaus Brahentien puolelta ja autokatoksesta 2017 Rännien puhdistus ja syöksyjen uusiminen järven puolelta 2017 Kosteusvahingon korjaus as 1 2017 Pihan kallistusten muotoilu 2017 Kaikkien asuntojen kosteusmittaus 2017 Asunnon 7 kohdalle rännikaivoon lämmitysvastus 2017 Pihan muotoilu 2018 Sadevesien johtamisen korjausta kaupungin puolelta 2018 Asunnon 1 vauriokorjaus 2018 Rännikaivojen asennus järven puolelle 2018 Autotallien rännien korjaus 2019 Lukituksen uusiminen 2019 Kattovaurion korjaustyöt 2019 Salaojien purkuojan teko /sadevesien purun parannus 2019 Yläpohjan kartoitusraportit 2019 Palomestarin määräämät korjaukset as 10 savupiippuun 2019 Uuden vetävän ruohonleikkurin hankinta 2020 Laiturin korjaukset 2021 Sammaleen poistoa katolta 2021 Yläpohjan ja läpivientien tarkastus 2021 Asunnon 1 korjauksia ja kosteusraportointia 2021 Taloyhtiön rajalla runkovesijohdon uusiminen (ei taloyhtiölle kuuluva työ) 2022 Asunnon A 1 korjaukset

Suunnitellut korjaukset

Saatu tieto (28.8.2023), että taloyhtiö kilpailuttaa kattoremontin lähitulevaisuudessa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön korjaussuunnitelma viidelle seuraavalle vuodelle: - Autokatoksen ulkoverhouksen kunnostus/uusiminen - Katon uusiminen - Pesuhuoneiden vesieristeiden uusiminen keskitetysti - TV-antennin päivitys tai mahdollinen kaapeli-tv liiftymä /tai valokuitu Yhtiöön on tarkoitus palkata ulkopuolinen huoltoyhtiö vuonna 2023. Aiemmin huoltotöitä on hoideftu talkoilla, mutta enää niille ei löydy tekijöitä. 1.5.2023 on palkattu kiinteistöhuoltofirma.