Savonkatu 10-12 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 83 111 €

Käyttöönottovuosi 1963

Pinta-ala

28,5 m²

1h, k

Nyt myynnissä aivan Kuopion ytimestä parvekkeellinen yksiö, joka ei ole katutasossa.

Tämä koti kätkee sisäänsä 28,5m2 ja näihin neliöihin onkin saatu mahtumaan kaikki tarvittava, mitä yksiöön tarvitseekaan.

Erillinen keittiötila, missä aamiaspöytä ruokailuun. Huoneessa hyvä tila sängylle ja tilava parveke antaa lisää asumisneliöitä varsinkin kesäajalle. Toimivankokoinen kylpyhuone, joka on uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä.

Hyvin hoidettu yhtiö seisoo omalla tontilla aivan pelipaikoilla. Kivenheitto Kuopionlahdelle sekä torille. Huoneistoon on esteetön kulku.

Myydään vuokrattuna, sopii tosi hyvin sijoitukseen!

Ota jo tänään yhteyttä: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 555121
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Savonkatu 10-12 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 28,5 m²
Kokonaispinta-ala: 28,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: vuokrattu

Hintatiedot

Myyntihinta: 83 111,07 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 15 888,93 €
Neliöhinta: 3 473,68 €
Hoitovastike: 142,50 €/kk
Rahoitusvastike: 142,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 285,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: laminatti. Seinät: maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Savonkatu 10-12
Isännöitsijä: Retta Services Oy/Konsta Savolainen, p. 010 228 8200, konsta.savolainen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 25 m²
Autopaikat: 8 kpl, 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 29.12.2024.

Tehdyt korjaukset

Parvekeovet -96, linjasäätöventtiilit -97, ulkoseinien maalaus pohjakerros -95, parvekkeiden korjaus ja maalaus -97-98. Talon pohjois- ja itäpuolen ikkunat uusittu 2000, jätekatos rakennettu 2003, pääsisäänkäyntien katoksien rakentaminen 2004, eteläpuolen ikkunoiden maalaus 2009. Lukituksen uusiminen 2011. A ja B talojen hissien uusiminen 2011. A-talon porraskäytävän maalaus 2011. Kattojen maalaus 2012. A-talon seinän maalaus 2012. Liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen 2012. B-talon takaoven uusiminen 2012. Parvekkeiden korjaus/ maalaus 2013. Lämmönjakokeskuksen saneeraus 2014. LVIS-urakka 2017. Talo 12 pyörätuolihissin asennus 2019. B 45 sisäilmaongelman korjaukset 2021. Päätetty kattoremontin suunnittelusta, toteutus alkuvuonna 2023.. Asunnon remontit: Vanha muovimatto poistettu ja lattia hiottu sekä asennettu laminaatti. Seinät malattu/tapetoitu -19/20.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 27.4.2023 päätti kattoremontin ja sokkelien pinnoituskorjauksen tekemisestä. Lisäksi päätettiin huoneiston A 20 yhtiön hallintaanottamisesta. Kyseistä huoneistoa voidaan joutua remontoimaan. Mainittujen korjausten rahoittamiseksi kokous päätti nostaa 270.000,00 € lainan, jota ei ole vielä jaettu osakkeenomistajille. Lainalla on korkosuojaus 5 vuodeksi.