Sysikallionkuja, Häriskivi, Tuusula

Velaton myyntihinta 125 000 € Myyntihinta: 125 000 €

Pinta-ala

894 m²

Tontti uudelta kaavoitetulta Häriskiven alueelta.

Laadukasta luonnonläheistä asumista Häriskiven alueella. Alueella on tavoitteena säilyttää alueen historialliset ja maisemalliset ominaispiirteet. Reilun kokoinen tontti 894 m2, joka rajoittuu lähivirkistysalueeseen. Tontin takapihalta avautuu peltomaisema, joten yksityisyyttä jää hyvin tälle tontille.

Rakennusoikeus on 224 k-m2. AP - 38 asuinpientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa kytkettyjä tai erilisiä pientaloja sekä rivitaloja enintään II-tasoon. Jokaisella asunnolla tulee olla suojattu asuntopiha.

Parvekkeita, jätesuojia ja muita rakennuksia voidaan sijoittaa myös rakennusalan rajojen ulkopuolelle kuitenkin vain, mikäli ne eivät ole esteenä liikenteelle tai pelastusajoneuvolle.

Tontin haltijan tulee toimittaa Häriskiven rakennustapa-ohje pääsuunnittelijalle. (Pyydä välittäjältä ohje kokonaisuudessaan).

Rakennustapa-ohjeiden tarkoitus on ohjata alueen rakentamista siten, että asuinalueelle muodostuu viihtyisä ja sopusuhtainen oma identiteetti.

Rakennustapaohjeet täydentävät alueen asemakaavamääräyksiä. Ohje on tontinluovutuksessa rakentajaa ja tontin haltijaa sitova.

Rakennusten pääasiallisina materiaaleina tulee käyttää joko lauta- tai tiiliverhousta tai rappausta. Autosuojien ja piharakennusten julkisivuverhoukset käsitellään AO-korttelialueilla päärakennuksen julkisivujen tapaan. Alueella sallitaan harjakatot ja pulpettikatot.

Hyrylän palvelut noin 2 km säteellä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.tuusula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 555037
Kohdetyyppi: Tontti
Osoite: Sysikallionkuja, 04300 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 894 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako). AP - 38 asuinpientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa kytkettyjä tai erilisiä pientaloja sekä rivitaloja eintään II-tasoon. jokaisella asunnolla tulee olla suojattu asuntopiha. Parvekkeita, jätesuojia ja muita rakennuksia voidaan sijoittaa myös rakennusalan rajojen ulkopuolelle kuitenkin vain, mikäli ne eivät ole esteenä liikenteelle tai pelastusajoneuvolle. Tuusulan kunta, puh. 09 87 181
Rakennusoikeus: 224 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Kunnallistekniikkaa rakennetaan parasta aikaa.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kunnallistekniikkaa rakennetaan parasta aikaa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyrylän palvelut noin 2 km. Koulut: Paijalan koulu luokat 1-6, Hyökkälän koulu luokat 1-9. Päiväkoti: Päiväkoti Kanin loikka, päiväkoti Venlantupa Oy. Liikenneyhteydet: Bussi Hämeentieltä.

Lisätiedot

Tontin haltijan tulee toimittaa Häriskiven rakennustapa-ohje pääsuunnittelijalle. (Pyydä välittäjältä ohje kokonaisuudessaan). Rakennustapa-ohjeiden tarkoitus on ohjata alueen rakentamista siten, että asuinalueelle muodostuu viihtyisä ja sopusuhtainen oma identiteetti. Rakennustapaohjeet täydentävät alueen asemakaavamääräyksiä. Ohje on tontinluovutuksessa rakentajaa ja tontin haltijaa sitova. AO- KORTTELIALUEET Rakennusten suunnittelussa tulee huomioida asemakaavassa esitetyt rakennusalan rajat. RAKENNUSTEN SOVITTAMINEN MAASTOON Suhteellisen voimakkaat maaston korkeuserot ovat luonteenomainen piirre alueelle. Korkeuseroja tulisi pyrkiä mahdollisuuksien mukaan hyödyntämään uudisrakennuksia suunniteltaessa. Rinnemaastossa suositellaan rakennuksen kerrosten porrastamista maaston muotojen pienipiirteisyyden säilyttämiseksi. PIHAJÄRJESTELYT Rakennusvaiheessa tulee pyrkiä säilyttämään tontilla olevia hyväkuntoisia nuoria ja täysikasvuisia puita. Hulevesien muodostumisen vähentäminen on yleisesti suositeltavaa kaikilla kiinteistöillä. AO-tonteilla tulee istuttaa vähintään yksi puu 200 m2 kohti. RAKENTAMISEN AIKAINEN HULEVESIEN HALLINTA Vesiensuojelun kannalta on tärkeää, että rakennettavien alueiden maanpeitettä ei poisteta ennenaikaisesti ja hulevesien virtaus rakennustyömailla pidetään mahdollisimman hitaana JULKISIVUT Rakennusten ulkoarkkitehtuurissa suositaan yhtenäisiä materiaaleja ja värejä. Sallittuja värisävyjä ovat murretut maanläheiset, sävyt, joista löytyy värikartta. Rakennusten pääasiallisina materiaaleina tulee käyttää joko lauta- tai tiiliverhousta tai rappausta. Autosuojien ja piharakennusten julkisivuverhoukset käsitellään AO-korttelialueilla päärakennuksen julkisivujen tapaan. VESIKATOT Alueella sallitaan harjakatot ja pulpettikatot.