Kaakkolammintie 26, Viitapohja, Tampere
Myyntiin vapautuva talo tarjoaa asukkailleen viihtyisää asumista yhdessä tasossa. Vuonna 2004 valmistunut koti kätkee sisäänsä keittiön, avaran ja valoisan olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen ja saunan, erillisen wc:n sekä omalla sisään-/uloskäynnillä varustetun kodinhoitohuoneen, josta pääset kylpemään paljulle! Olohuoneesta myös käynti ulos terassille. Lämmitysjärjestelmänä on sähkö, sähköpattereilla, varaava takka sekä vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu. Kosteissa tiloissa on lattialämmitys. Autolle löytyy autotalli nosto-ovella ja lattialämmityksellä.
Asunnon kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa ja tarjoavatkin muuttovalmiit puitteet sen uusille asukkailleen. Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Säilytysratkaisuina toimii eteiskaapistot, makuuhuoneissa kaapistot sekä lämmin ulkovarasto. Kodinhoitohuoneessa ja keittiössä on reilusti kaappitilaa.
Kiinteistöllä on 2050m2 kokoinen tontti. Reilun kokoista nurmikenttää ja piha-aluetta kehystää upeat peltomaisemat ja metsä. Kiinteistöllä sijaitsee myös vanha rakennus, joka on merkitty talousrakennukseksi. Tämän remontoimalla saa myös hyvin lisätilaa! Näiden lisäksi pihamaalta löytyy erillinen vaja esimerkiksi puille ja puutarhavälineille sekä vanha kesäkeittiö.
Tampereelle ajat noin 35 minuuttia ja Linnainmaan Koilliskeskukselle noin 25 minuuttia. Kämmenniemen kauppa, koulu ja päiväkoti sijaitsee noin 15 minuutin matkan päässä. Aivan vierestä löytyy Viitaniemen ratsutila.
Esittelyt ja lisätiedot: Anne-Mari Hakala p. 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 554895
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kaakkolammintie 26, 33680 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s, khh, wc, autotalli/varasto
- Asuinpinta-ala
- 98 m2Asuintilojen pinta-alaan on luettu 3 huonetta, keittiö, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 126 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 209 000,00 €
- Kiinteistövero
- 441,46
2022 kokonaissähkönkulutus ollut 13 368 kwh, 3 henkilön talous. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muuassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Induktio lattialiesi, astianpesukone ja liesituuletin ovat uusittu 2022. Korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Pöytätasojen materiaalina on laminaatti. Keittiön ovet maalattu 2022.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas,joka uusittu 2022, kiukaassa ilmankiertojärjestelmä. Kylpyhuoneessa on suihku, peili, käsienpesuallas. Kodinhoitohuoneessa on kaapistot, työpöytätasoa, allas ja pesukoneelle paikka. Laattalattiossa on lattialämmitys. Erillisessä wc:ssä on allaskaapisto ja peilikaappi.
Säilytystilat
Ulkovarasto, talon yhteydessä lämmin varasto
Materiaalit
Kaikissa huoneissa on laminaattilattiat. Seinissä on maali/tapetti. Keittiön seinät on maalattu ja välitilassa laatoitus. Kylpyhuoneessa on lattiat ja seinät laatoitettu, nämä on maalattu laattamaalilla. Kodinhoitohuoneessa maalattu laattalattia, seinät maali. Sauna on paneeloitu/ rappausseinä, lattiassa maalattu laattapinta. Erillisessä vessassa on laattalattia lattialämmityksellä, seinät maali/tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunko/lautaverhous, Omatalon elementit.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Laattalattioissa lattialämmitys sekä autotallissa lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotolla.
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
Ilmalämpöpumppu 2022, Varaston ilmanvaihto, kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen laattapintojen maalaukset sekä keittiönovien maalaus, salaojaremontti 2021.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 050 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 2004. Kiinteistön alue on vireillä olevassa Pohjois-Tampereen strategisessa yleiskaavaehdotuksessa määritelty kyläalueeksi. Kaava ei ole vielä lainvoimainen. Lisätietoja, Tampereen Kaupunki, Frenkelin palvelupiste, puh 0417308168 Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 0417308168
- Rakennusoikeus
- 207 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kokonaisrakennusoikeus asuinrakennus 150m², josta käytetty 143m². Talousrakennus 57m², josta käytetty noin 40m²
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kaivon sijainti selviää asemapiirroksesta. Pumppu uusittu 2018. Kaivovesitutkimus vuonna 1996.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Sijainti selviää asemapiirroksesta, Greenback Sako +
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö, pienpuhdistamo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Selvitys kiinteistön jätevesijärjestelmästä on tehty.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Sale Kämmenniemi noin 13 km, Linnainmaan Koilliskeskuksen palvelut noin 24 km. Tampereen keskustaan noin 30 km. Koulut: Kämmenniemen koulu n.13,2 km. Päiväkoti: Kämmenniemen päiväkoti n.13,2 km. Viitapohjan uimaranta 2,4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0,4 km
Lisätiedot
Viitaniemen Ratsutila naapurissa. Tietoliikennekaapelointi asennettu talosta tontin rajalle.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.