Haltiankatu 6, Annala, Tampere

Velaton myyntihinta 595 000 € Myyntihinta: 595 000 €
Käyttöönottovuosi 2001
Pinta-ala
210 m2
 6h, k, saunaosasto, ask.h, takkah. sekä 2 auton lämmin talli

Hulppean kokoinen vuonna 2004 lopputarkastettu perhekoti rauhallisella sijainnilla on vapautumassa uuden perheen palvelukseen. Upea puutarha, kahden auton lämmin talli, reilun kokoiset varasto- ja kodinhoitotilat ovat parhautta. Nautiskele elämästä neljällä eri terassilla auringonkierron mukaan, ulkoporeammeessa tai vaikkapa kotasaunan lämmössä.

Kiinteistö sijaitsee omalla 1107 neliön tontilla Haltiankadun rauhassa, jonne eivät satunnaiset kulkijat kulkeudu. Lämmitysmuotona on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, joka on asennettu vuonna 2019. Kesäpäivinä nautit ilmalämpöpumpun viilentävästä vaikutuksesta, talvella voit katsella varaavien takkojen loimuavaa tulta iltojen iloksi.

Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus läheiseen Kaukajärveen, jossa on myös kiva uimapaikka laituireineen. Matkaa tälle uimapaikalle on pari sataa metriä. Annalassa on lähellä koulu, kauppa, päiväkodit, luonto ja liikenneyhteydet keskustaan ovat hyvät.

Tule tutustumaan tähän monipuoliseen perhekotiin yksityisesittelyssä.

Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi! Pia Ketoja OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    554890
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Haltiankatu 6, 33710 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6h, k, saunaosasto, ask.h, takkah. sekä 2 auton lämmin talli
    Asuinpinta-ala
    210 m2
    Asuinneliöihin laskettu rakennuspiirustuksista koko yläkerta 142 m2 sekä alakerrasta mh,th,s,kph,wc ja eteistilat.
    Kokonaispinta-ala
    275 m2
    Käyttöönottovuosi
    2001
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    595 000,00 €
    Kiinteistövero
    1259,75 €/ 2022

    Ulkoporeamme ollut käytössä koko vuoden. Vuotuinen toteutunut sähkönkulutus ollut noin 19900 kWh/vuonna 2022 (2 henkilön kulutuksella) sisältäen lämmityksen ja taloussähkön. Takkaa on käytetty noin neljä kertaa talvella lisälämmönlähteenä. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kun taloa on aiemmin lämmitetty öljyllä, öljynkulutus on ollut noin 4000 litraa/vuosi.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi 2021, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni 2021, astianpesukone 2019, kaapistot, pöytätasojen materiaali puu, välitila laattaa.

    Pesutilat

    Saunassa sähkökiuas ja varaus puukiukaalle. Kylpyhuoneessa alakerrassa 2 suihkua, yläkerrassa 1 suihku. Wc:itä yhteensä 4 kpl. Peilikaappi, allaskaappi. Pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Ulkoporeamme terassilla . Kotasaunassa puukiuas.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: Laatta, maali. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Makuuhuone 3: Parketti, tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, kaakeli. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Laatta, lasikuitutapetti. Wc: Laatta, kaakeli.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Muu. Nibe VVM 320 ilmavesilämpöpumppu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Öljylämmitys varalämpöjärjestelmänä. Öljysäiliön sijainti:Tekninen tila.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto.
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 288, voimassa 16.7.2023 asti.

    Tehdyt korjaukset

    Lämmitysmuodon muutos/lisäys öljylämmityksestä siirrytty vesi-ilmalämpöpumppuun vuonna 2019. Nuohous viimeksi 15.6.2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015, 2022.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 107 m2
    Omistus
    Oma
    Maasto
    Upea puutarhatontti, jolle tehty puutarhasuunnitelma ja toteutus vuonna 2005. Istutusryhmiä, puita pensaita, kivetystä, kaksi suihkulähdettä jne.
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1998, rakennusaikainen muutos 2004. AO, erillispientalojen korttelialue Tampereen palvelupiste
    Rakennusoikeus
    277 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Rakennus ylittää asemakaavaan merkityn rakennusalan rajan. RakA 52.1 §:n mukainen alkukatselmus ei ole ollut tarpeen.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Annala 650 m, Kaukajärven palveluihin noin 3 km. Koulut: Annalan koulu 650 m. Päiväkoti: Annalan päiväkoti, Metsäniityn päiväkoti. Rauhallinen uimaranta noin 300 m. Lenkki- ja hiihtopolut lähtevät 50 metrin päästä. Liikenneyhteydet: TKL noin 600 m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 12, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!