Väinönkatu 15 A, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi 2007

Pinta-ala

57 m²

2h, k, vh, ph, s, las. parv.

Olisiko tässä etsimäsi koti? Huoneiston pohja on suunniteltu toimimaan arjessa. Keittiö yhdistyy sujuvasti olohuoneen kanssa tuoden tilan tuntua. Avoin kaapistojen välitila mahdollistaa valonkin keittiöön saakka. Makuuhuoneen yhteydessä säilytyspulmia ratkoo liukuovien taakse kätkeytyvä vaatehuone. Pesutilat ovat ilmeikkäät ja hyvin toimivat. Piristystä tähän kotiin tuo saunan seinä, joka on olohuoneenkin puolella paneloitu. Luonnonvaloa kotiin tulvii kahteen suuntaan olevista isoista ikkunoista. Lasitettu hulppean kokoinen parveke avautuu torille. Voit nauttia aamukahvin kesäisin vaikka torikahvilassa.

Asunto Oy Jyväskylän Torihovi on valmistunut omalle tontille 2007. Yhtiö on iso, käsittäen 52 huoneistoa. Huoneistot lämpiävät mukavasti kaukolämmöllä. Yhtiö on osa korttelia, jossa rakennukset muodostavat ympyrän muotoisen kokonaisuuden torin, Väinönkadun, Harjukadun ja Lyseonkadun rajaamana. Sijainti on keskeinen. Ulko-ovesta astut torille, matkakeskukseen matkaa sata metriä, kompassille vajaat sata metriä... löydät kaikki kauppapalvelut, erikoisliikkeet, erilaiset palveluiden tuottajat; parturit, kampaamot sekä vilkkaat ja monipuoliset ravintolapalvelut vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä. Ja Harjun ulkoilureitit löytyvät korttelin toiselta laidalta.

Otathan pikaisesti yhteyttä, käydään tutustumassa tähän kotiin sinulle sopivana ajankohtana. Muuttamaan pääset heti, koti on jo vapautunut sinua varten.

Tavataanko torilla?

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 554691
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinönkatu 15 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, vh, ph, s, las. parv.
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 4/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke torille, kaakkoon päin
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000,00 €
Neliöhinta: 3 473,68 €
Hoitovastike: 216,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 216,60 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia tammiparkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia tammiparkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia tammiparkettia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia tammiparkettia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Torihovi
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä, Laura Raivio, puh. 0107786700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 389 m²
Autopaikat: 46 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 21 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 2.10.2024 saakka

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 16.5.2023: 2017 Parvekelasien huolto 2017 10-vuotistakuutarkastus 2017 PTS-kuntotarkastus 2019 IV-kanavien nuohous 2019 Parvekekaiteiden uudistaminen (käsijohteet vaihdettiin metallisiin kestävyyden parantamiseksi) 2020 Parvekelasien tarkastukset 2020 Sprinklerikeskuksen (parkkihalli, A1) ovien tekninen muutos 2021 Huoneistoihin uusittu palovaroittimet 2022 Parvekkeiden huoltomaalaukset ja rappausten kunnostaminen 2022 Salaojien tarkastukset Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaiset huolto- ja kunnostustyöt. Lisäksi maininnat 22.5.2023 isänöitsijäntodistuksessa: 2021 Parvekelasien huoltokorjaukset tarkastuksen pohjalta 2022 Parvekkeiden päätyseinien maalaus ja parvekerappausten korjauksia

Muut tiedossa olevat korjaukset

Maininnat 22.5.2023 isännöitsijäntodistuksessa: Vuonna 2022 tapahtuneiden vesivahinkojen johdosta joudutaan lämpimän käyttöveden putkia uusimaan kuluvan vuoden (2023) aikana. Urakka on tällä hetkellä kilpailutusvaiheessa. Urakan toteutuksesta tullaan päättämään ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Joidenkin kylpyhuoneiden laastisaumoissa on todettu halkeamia, yhden huoneiston rakenneavaukset kuivan tilan puolelta on suoritettu Talokeskus Oy:n toimesta vuonna 2020 ja tässä yhteydessä ei havaittu vesieristeessä puutteita. Laastisaumojen sekä silikonisaumojen kuntoon saattaminen kuuluu osakkaan kunnossapitovastuuseen. Lisäselvityksiä jatketaan, mikäli se katsotaan aiheelliseksi myöhemmässä vaiheessa. Rakennuttajan vastuu asiasta rauennut. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle, 16.5.2023: Lämpimän käyttövedenputkien vaihto Lukituksen uudistaminen Huoneistojen IV-koneiden vesilukkojen vaihto Kerrostaso-ovien tiiveystarkastukset Kylpyhuoneiden kartoitus Kaukolämpökeskuksen uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 138 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sokos, Kauppakatu 20, kirjasto Jyväskylän pääkirjasto, Vapaudenkatu 39-41, Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Puistokadun päiväkotikoulu, Puistokatu 7-9, Viitaniemen koulu, Viitaniementie 20. Päiväkoti: Puistokadun päiväkotikoulu, Puistokatu 7-9, Tapiolan päiväkoti, Kalervonkatu 12. Liikenneyhteydet: Linja-auto