Koulukatu 5 as, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta 189 000 € Myyntihinta: 189 000 €
Käyttöönottovuosi 1980
Pinta-ala
102,5 m2
4h, k, s, 2 lasitettua parveketta

Tilava koti keskustassa

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan 102,5 m2 kotiin, Oulun keskustan alueella. Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, jossa ikkunoita on kolmeen eri ilmansuuntaan, joten luonnonvaloa tulvii asuntoon runsaasti. Voit nauttia kauniista maisemista, auringonvalosta ja ilmavasta tunnelmasta ympäri vuoden.

Tämä asunto hurmaa välittömästi sisääntulohetkestä lähtien. Astuessasi olohuoneeseen, huomaat heti avoimen ja ison tilan, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on runsaasti tilaa ruoanlaittoa varten. Mikä parasta, keittiöstä avautuu esteetön näkymä olohuoneeseen, joten voit pitää yhteyttä perheenjäseniin ja vieraisiin samalla, kun loihdit herkullisia aterioita.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi on ihanteellinen työhuoneeksi tai rauhalliseksi kirjastohuoneeksi. Voit nauttia rauhallisesta työskentelystä tai uppoutua kirjojen maailmaan ilman häiriöitä kauniiden tuplalasiovien takana. Toisessa makuuhuoneessa on käynti asunnon toiselle parvekkeelle, josta voit ihailla ympäröivän kaupungin vilinää.

Saunassa voit rentoutua ja nauttia lämpimistä löylyistä, milloin haluat. Tilava kylpyhuone takaa, että sinulla on riittävästi tilaa pyykinpesulle ja muiden tekstiilien huoltoon. Täällä arjen askareet sujuvat vaivatta. Asunnossa on myös kaksi erillistä wc:tä, mikä tuo lisämukavuutta ja käytännöllisyyttä asumiseen. Aamukiireissä tai vieraiden vieraillessa nämä ylimääräiset wc-tilat ovat arvokas lisä, joka helpottaa arjen sujumista.

Tämä koti on siisti ja hyvin pidetty, mutta osa pinnoista kaipaa päivittämistä ja oman persoonallisen tyylin tuomista. Sijainti on tämän asunnon ehdoton valttikortti. Keskustan alueella isokokoisia, kolmen makuuhuoneen asuntoja on harvoin tarjolla, joten tämä on erityinen tilaisuus. Kaikki kaupungin tarjoamat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja viihde, ovat vain kävelymatkan päässä. Voit nauttia kaupunkielämän sykkeestä ja olla aina lähellä tapahtumia ja aktiviteetteja.

Taloyhtiöstä on myös mahdollisuus vuokrata autopaikka, mikä tekee päivittäisen liikkumisen sujuvaksi ja vaivattomaksi. Taloyhtiön yhteisiä tiloja on mm. pesutupa ja kuivaushuone. Lisäksi taloyhtiössä on pyörävarasto, joka tarjoaa lukollisen paikan säilyttää polkupyöriäsi. Taloyhtiön alakerrassa sijaitseva huoneistokohtainen varasto tarjoaa lisää säilytystilaa.

Tämä upea asunto tarjoaa sinulle kaiken tarvittavan mukavaan ja toimivaan asumiseen. Keskeinen sijainti, runsaasti tilaa ja upea suunnittelu tekevät tästä kodista täydellisen paikan nauttia elämästä kaupungin sykkeessä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän ainutlaatuiseen asuntoon, joka on täynnä mahdollisuuksia ja viihtyisyyttä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    554636
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Koulukatu 5 as, 90100 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s, 2 lasitettua parveketta
    Asuinpinta-ala
    102,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    102,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1980
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    5/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Pohjoinen-itä-etelä
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    189 000,00 €
    Neliöhinta
    1 843,90 €
    Hoitovastike
    476,63 €/kk
    Yhtiövastike yht
    476,63 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Kylmä vesi 3,72 €/m³ ja lämmin vesi 10,20 €/m³. Autopaikka 25 €/kk, autokatospaikka 32 €/kk, autotalli+katospaikka 80 €/kk. Kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet peritään heinä-lokakuun 2023 aikana 0,5 kk suuruisina. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostaja huoneiston osalta, jos ensiasunnonostajan ehdot täyttyvät.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 3: seinät tapetti, lattia parketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät laatta, lattia laatta. Eteinen: seinät tapetti, lattia parketti. Wc: seinät laatta, lattia laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Oulun Koulukatu 5
    Isännöitsijä
    OIT Isännöinti Oy, Johanna Säävälä, p. 08 4152 5000, toimisto@oit.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    17
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    54,5 m2
    Autopaikat
    1 kpl, 7 kpl, 7 kpl
    Taloyhtiössä on
    Talopesula, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistovarastot, pyykinkuivauskaappi pesutuvassa

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu. Vesikate uusittu 2005.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilmanvaihto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 223, todistus voimassa 12.10.2024 saakka

    Tehdyt korjaukset

    Lukituksen uusinta 1998, ikkunoiden ulkopuolen maal. ja käynninsov. 2003, vesikate uusittu 2005, lämmönvaihdin uusittu 2007, parveke- ja julkisivuremontti 2010, tuulikaapin sisemmän oven uusiminen 2012, poistokanavien nuohous 2013, huoneistojen kuntotarkastukset 2015, asfalttialueen uusiminen sekä autolämmityspaikkojen rasiat uusittu 2016, rappukäytävän valaistus (liiketunn.) ja tuulikaapin pintojen uusinta 2018, hissit uusittu 2021.

    Suunnitellut korjaukset

    2023 VSS-tilan tiiveysmittaus ja Hankesuunnittelun käynnistäminen kuntoarviossa 2022 esiin nousseisiin korjaustarpeisiin liittyen.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 023 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Oulun kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Raksilan Prisma ja Citymarket n. 700m. Koulut: Myllytullin koulu ja kansainvälinen koulu n. 500 m. Päiväkoti: Touhula n. 400 m ja Pikku-Ainon päiväkoti n. 500 m. Ainolanpuisto n. 500 m. Liikenneyhteydet: Lähin linja-autopysäkki Heikinkadulla n. 50 m. Rautatieasema n. 300 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!