Haukantie 4 D, Variskangas, Kajaani

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 89 633 €
Käyttöönottovuosi 1980
Pinta-ala
79 m2
3h + k + s

Täällä Sinua odottaa sievä rivitalokoti. Asunnossa on vuosien mittaan uusittu pintoja ja pidetty huolta siisteydestä, joka on aistein havaittavissa.

Etuovesta tänne on ilo saapua. Keittiö on uusittu 2000-luvulla ja kylpyhuone on saanut uuden ilmeen vuonna 2011. Viimeisimpänä on huoneiston lattioihin asennettu vinyylilankku 2023.

Suojaisa takapiha istutuksineen ja isoine terasseineen on viihtyisä. Täällä on mukava vaikkapa grillailla ystävien ja perheen parissa.

Säilytystilaa on mukavasti, kun kaappien lisäksi löytyy myös vaatehuone. Ulkopuolella jokaiselle asunnolle on oma varasto ja autotallipaikka.

Täältä löydät kodin, tervetuloa!

Pentti Härkönen 040 648 3383 pentti.harkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    554609
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Haukantie 4 D, 87400 KAJAANI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h + k + s
    Asuinpinta-ala
    79 m2
    Kokonaispinta-ala
    79 m2
    Käyttöönottovuosi
    1980
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Takapiha kaakkoon
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    89 633,13 €
    Velaton hinta
    99 000,00 €
    Lainaosuus
    9 366,87 €
    Neliöhinta
    1 253,16 €
    Hoitovastike
    316,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    91,55 €/kk
    Muu vastike
    39,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    447,05 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Autotallin sähkö 38,00 €/v. Maksut talousarvion mukaiset 1.7.2023 alkaen. Varainsiirtovero 2%.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu arviolta 2000-luvun vaihteen jälkeen.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys märkätiloissa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2011

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: vinyylilankku, lasikuitutapetti. Olohuone: vinyylilankku, tapetti. Makuuhuone 1: vinyylilankku, tapetti/maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku, tapetti/maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, tapetti/kivilevy.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kajaanin Haukantie 4
    Isännöitsijä
    OP Koti Kainuu Oy /Pasi Sivonen p. 010 2561831
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    14
    Autopaikat
    14 kpl
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. /Tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Vartti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2013

    Tehdyt korjaukset

    v. 2001 vesikaton katteen paikkaaminen v. 2002 pihan valaistuksen parantaminen ja piha-alueen kunnostaminen v. 2003 B-talon huoneiston n:o 7 puoleisen päädyn sokkeliin sokkelilevy v. 2004 tuuletusventtiilit kaikkien huoneistojen tuuletusikkunan luukkuun v. 2005 antenniverkon peruskuntoarvio v. 2005 lämpimän käyttöveden venttiili ja säädin vaihdettu v. 2006 antenniverkko kunnostettu Tähti-800 järjestelmän mukaiseksi v. 2008 huoneistojen ulko-ovien ja niiden lukituksen uusiminen v. 2010 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö v. 2011 puuosien maalaus v. 2012 katon maalaus v. 2013 alkuperäisten Wc-kalusteiden vaihto v. 2014 autotallin + varaston lukot v. 2015 autotallin päädyn kunnostaminen v. 2016 nousukaapelin korjaus v. 2017 A-talolle menevän lämpökanaalin korjaus v. 2017 väliaitojen uusiminen v. 2018 sähkökeskuksen ja lämmönjakohuoneen oven paneelien uusiminen v. 2019 vesikaton uusiminen v. 2019 loppujen väliaitojen uusiminen v. 2019 C10 huoneiston ulkoseinien korjaus v. 2020 varasto/leikkimökin rakentaminen v. 2022 ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö v. 2022 D11 huoneiston ulkoseinien korjaus v. 2022 pihavesien ohjauksen parantaminen. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2000-luvun vaihteen jälkeen (arvio). Kylpyhuone ja sauna uusittu 2011. Asunnon laminaattilattiat uusittu 05/2023.

    Suunnitellut korjaukset

    9.5.2023 yhtiökokous päätti toteuttaa lämmönvaihtimen uusiminen. Kustannusarvio 15000 €. Hallitukselle annettiin valtuus toteuttaa hanke kustannusarvion puitteissa. Rahoitus tilivaroin 3500 € ja loput ylimääräisellä vastikkeella.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys 5 vuodelle: Salaojien uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen 2023, vesi- ja viemärijärjestelmä, käyttövesiputkistoremontti, samalla tarkastellaan lämpöjohtoverkko.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 130 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kajaanin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2028
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kajaanin kaupunki p. 08-61551

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kajaani OP Koti Kainuu Oy

    Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

    010 256 1708 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!